基地房屋維修合同范本

基地房屋維修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲方作為基地房屋的所有人，有意對房屋進(jìn)行維修改造，以便更好地滿足自身業(yè)務(wù)需求。乙方作為專業(yè)的房屋維修服務(wù)提供商，具有豐富的維修經(jīng)驗和技能，能夠為甲方提供優(yōu)質(zhì)的維修服務(wù)。雙方本著平等互利的原則，達(dá)成如下合同。

本合同旨在明確雙方在基地房屋維修過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保維修工作的順利進(jìn)行，并保障雙方的合法權(quán)益。根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方對彼此信譽(yù)和能力的認(rèn)可，以及雙方對合同內(nèi)容的充分理解和一致同意。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保維修工作的質(zhì)量和進(jìn)度。

本合同的簽訂，旨在規(guī)范甲乙雙方的行為，保障雙方在基地房屋維修過程中的合法權(quán)益。雙方應(yīng)積極履行合同約定，共同維護(hù)合同的履行，確保維修工作的順利進(jìn)行。

在此基礎(chǔ)上，甲乙雙方達(dá)成如下合同：

（以下為合同正文）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了確保甲方基地房屋的維修工作能夠得到高效、優(yōu)質(zhì)、安全的專業(yè)服務(wù)，乙方作為專業(yè)維修服務(wù)提供商，將為甲方提供包括但不限于以下范圍的維修服務(wù)：

1.房屋結(jié)構(gòu)檢測與加固；

2.房屋內(nèi)部裝修與改造；

3.房屋設(shè)施設(shè)備維修與更換；

4.房屋外部與環(huán)境維修整治。

乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，確保維修工程的質(zhì)量和安全，并在約定的時間內(nèi)完成維修工作。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指×××公司，基地房屋的所有人。

2.乙方：指×××公司，專業(yè)房屋維修服務(wù)提供商。

3.維修工程：指本合同約定的乙方為甲方提供的房屋維修服務(wù)內(nèi)容。

4.質(zhì)量：指維修工程符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。

5.安全：指維修工程在施工過程中和維修后，不發(fā)生人員傷亡和財產(chǎn)損失事故。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供完整的房屋維修資料和相關(guān)證件，確保乙方能夠順利進(jìn)行維修工作。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的維修工作，并要求乙方按約定時間完成維修工程。

（3）甲方應(yīng)按照約定時間支付乙方的維修費(fèi)用，不得無故拖延或拒絕支付。

（4）甲方應(yīng)保證維修工程所需設(shè)施設(shè)備的合法使用，不得要求乙方違反相關(guān)法律法規(guī)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求和合同約定，完成維修工程，并保證維修工程的質(zhì)量和安全。

（2）乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，向甲方提交維修工程的進(jìn)度報告和質(zhì)量報告。

（3）乙方應(yīng)按照約定的價格向甲方收取維修費(fèi)用，不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

（4）乙方在施工過程中應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保人員和財產(chǎn)的安全。

（5）乙方應(yīng)對維修工程的資料和信息保密，不得泄露給第三方。

合同雙方應(yīng)共同努力，確保維修工程的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。雙方在履行合同過程中，如遇到爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

1.維修工程的價格為人民幣【】（大寫：【】元整），按照雙方約定的維修內(nèi)容、工程量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)確定。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付維修費(fèi)用：

a.合同簽訂后【】天內(nèi)，甲方支付維修費(fèi)用的【】%；

b.維修工程完成后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方支付維修費(fèi)用的【】%；

c.剩余的維修費(fèi)用，甲方應(yīng)在維修工程交付使用后【】天內(nèi)支付。

3.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付維修費(fèi)用。

4.支付時間：甲方應(yīng)按照本合同約定的支付條件，及時向乙方支付維修費(fèi)用。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

2.維修工程的施工期限為【】天，自甲方提供完整維修資料之日起計算。

3.乙方應(yīng)在合同約定的施工期限內(nèi)完成維修工程，并提交驗收。

4.甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付維修費(fèi)用，不得無故拖延或拒絕支付。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同維修費(fèi)用的【】%。

2.甲方未按照約定時間支付維修費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期支付金額的【】%支付違約金。

3.乙方未按照約定時間完成維修工程，或者維修工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

4.乙方在維修過程中，違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成人員傷亡或者財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，向甲方支付賠償金。

5.一方違約，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向守約方支付賠償金。

6.本合同約定的違約金和賠償金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)不足部分的賠償責(zé)任。

7.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金和賠償金。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力情況導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力情況結(jié)束后【】天內(nèi)繼續(xù)履行本合同。

4.如果不可抗力情況持續(xù)發(fā)生，影響一方無法在合理時間內(nèi)繼續(xù)履行本合同，受影響方有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.受不可抗力影響的一方應(yīng)按照本合同約定及時通知對方，并盡力提供相關(guān)證明文件。未經(jīng)對方同意，不得單方面變更或解除本合同。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，除訴訟事項外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

4.任何一方在爭議解決過程中提出的仲裁申請，均應(yīng)符合雙方簽訂的仲裁協(xié)議。

5.如果本合同中未包含仲裁協(xié)議，雙方同意將爭議提交【】仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

6.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應(yīng)按照仲裁裁決履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

7.無論通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁還是訴訟解決爭議，雙方均應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

（以下為合同附則和簽署部分，具體內(nèi)容根據(jù)實際情況編寫。）

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式通過電子郵件或快遞方式發(fā)送通知，以確保通知的及時性和有效性。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。任何單方面的變更主張均無效。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

c.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且雙方無法克服；

d.一方嚴(yán)重違約，對方無法實現(xiàn)合同目的；

e.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并清理雙方之間的債權(quán)債務(wù)。

5.本合同終止不影響雙方因本合同產(chǎn)生的違約責(zé)任或其他權(quán)利義務(wù)。

第十條附則

1.本合同附件為合同的重要組成部分，與正文具有同等法律效力。

2.本合同未盡