街道閑置區(qū)域管理制度

街道閑置區(qū)域管理制度?總則目的為加強(qiáng)街道閑置區(qū)域的管理，合理利用資源，維護(hù)街道環(huán)境整潔、安全有序，特制定本管理制度。適用范圍本制度適用于街道轄區(qū)內(nèi)所有閑置區(qū)域，包括但不限于閑置土地、廢棄建筑物、閑置場地等。基本原則1.合理規(guī)劃原則：根據(jù)街道發(fā)展需求和實(shí)際情況，對(duì)閑置區(qū)域進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃，確保資源的有效利用。2.安全第一原則：在閑置區(qū)域的管理和利用過程中，始終將安全放在首位，采取必要的安全措施，防止發(fā)生安全事故。3.環(huán)保優(yōu)先原則：注重環(huán)境保護(hù)，避免在閑置區(qū)域的開發(fā)利用過程中對(duì)環(huán)境造成污染和破壞。4.公眾參與原則：鼓勵(lì)居民和相關(guān)利益方參與閑置區(qū)域的管理和利用，充分聽取各方意見和建議。閑置區(qū)域的界定與登記閑置區(qū)域的界定標(biāo)準(zhǔn)1.連續(xù)閑置超過[x]個(gè)月的土地或場地。2.廢棄不用且無明確使用計(jì)劃的建筑物。3.因各種原因停止使用，短期內(nèi)無法恢復(fù)使用的區(qū)域。閑置區(qū)域的登記1.街道相關(guān)部門負(fù)責(zé)對(duì)轄區(qū)內(nèi)的閑置區(qū)域進(jìn)行全面排查和登記，建立閑置區(qū)域臺(tái)賬。2.臺(tái)賬內(nèi)容應(yīng)包括閑置區(qū)域的位置、面積、現(xiàn)狀、閑置原因等詳細(xì)信息。3.定期對(duì)閑置區(qū)域臺(tái)賬進(jìn)行更新，確保信息的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。閑置區(qū)域的管理職責(zé)街道辦事處職責(zé)1.負(fù)責(zé)制定和完善街道閑置區(qū)域管理制度，并組織實(shí)施。2.統(tǒng)籌協(xié)調(diào)各相關(guān)部門對(duì)閑置區(qū)域進(jìn)行管理和利用，明確各部門職責(zé)分工。3.對(duì)閑置區(qū)域的開發(fā)利用項(xiàng)目進(jìn)行審核和監(jiān)管，確保符合街道發(fā)展規(guī)劃和相關(guān)政策要求。4.組織開展閑置區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生整治工作，保持區(qū)域整潔。社區(qū)居委會(huì)職責(zé)1.協(xié)助街道辦事處做好本社區(qū)閑置區(qū)域的排查和登記工作。2.配合街道相關(guān)部門對(duì)閑置區(qū)域進(jìn)行日常巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和報(bào)告問題。3.組織社區(qū)居民參與閑置區(qū)域的管理和監(jiān)督，聽取居民意見和建議。相關(guān)職能部門職責(zé)1.城管部門：負(fù)責(zé)對(duì)閑置區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生、違法建設(shè)等進(jìn)行監(jiān)督管理。2.規(guī)劃部門：負(fù)責(zé)對(duì)閑置區(qū)域的規(guī)劃用途進(jìn)行指導(dǎo)和審核，確保開發(fā)利用項(xiàng)目符合規(guī)劃要求。3.安全監(jiān)管部門：負(fù)責(zé)對(duì)閑置區(qū)域內(nèi)的安全生產(chǎn)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，督促相關(guān)單位落實(shí)安全責(zé)任。4.環(huán)保部門：負(fù)責(zé)對(duì)閑置區(qū)域開發(fā)利用項(xiàng)目的環(huán)境影響進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)管，防止環(huán)境污染。閑置區(qū)域的日常管理巡查制度1.建立街道、社區(qū)兩級(jí)巡查機(jī)制，定期對(duì)閑置區(qū)域進(jìn)行巡查。2.街道巡查每周不少于[x]次，社區(qū)巡查每天不少于[x]次。3.巡查人員應(yīng)認(rèn)真填寫巡查記錄，詳細(xì)記錄巡查時(shí)間、地點(diǎn)、發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況等。環(huán)境衛(wèi)生管理1.定期組織對(duì)閑置區(qū)域進(jìn)行清掃保潔，清除垃圾、雜物等，保持區(qū)域環(huán)境整潔。2.加強(qiáng)對(duì)閑置區(qū)域內(nèi)綠化植被的養(yǎng)護(hù)管理，及時(shí)修剪、澆水、施肥，確保植被生長良好。3.禁止在閑置區(qū)域內(nèi)焚燒垃圾、雜物等，防止環(huán)境污染和火災(zāi)事故發(fā)生。安全管理1.在閑置區(qū)域周邊設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)識(shí)，提醒過往人員注意安全。2.對(duì)閑置區(qū)域內(nèi)存在的安全隱患，如危房、圍墻倒塌等，及時(shí)進(jìn)行排查和整治，確保人員和財(cái)產(chǎn)安全。3.加強(qiáng)對(duì)閑置區(qū)域內(nèi)臨時(shí)施工、堆放物品等活動(dòng)的安全監(jiān)管，督促相關(guān)單位落實(shí)安全措施。秩序管理1.禁止在閑置區(qū)域內(nèi)擅自搭建建筑物、構(gòu)筑物或堆放物料，影響街道容貌和通行。2.加強(qiáng)對(duì)閑置區(qū)域內(nèi)停放車輛的管理，規(guī)范停車秩序，防止車輛亂停亂放。3.對(duì)在閑置區(qū)域內(nèi)進(jìn)行的非法活動(dòng)，如非法集會(huì)、賭博等，及時(shí)進(jìn)行制止并報(bào)告相關(guān)部門。閑置區(qū)域的利用規(guī)劃規(guī)劃編制1.根據(jù)街道經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展規(guī)劃和城市建設(shè)需求，組織編制閑置區(qū)域利用規(guī)劃。2.規(guī)劃應(yīng)充分考慮閑置區(qū)域的現(xiàn)狀、區(qū)位優(yōu)勢、資源條件等因素，明確開發(fā)利用方向和功能定位。3.廣泛征求相關(guān)部門、社區(qū)居民和專家學(xué)者的意見和建議，確保規(guī)劃的科學(xué)性和可行性。項(xiàng)目策劃1.依據(jù)閑置區(qū)域利用規(guī)劃，策劃具體的開發(fā)利用項(xiàng)目。2.項(xiàng)目策劃應(yīng)注重經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一，優(yōu)先考慮民生需求和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)。3.對(duì)擬開發(fā)利用的項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究，評(píng)估項(xiàng)目的投資規(guī)模、建設(shè)周期、預(yù)期收益等情況。閑置區(qū)域的開發(fā)利用項(xiàng)目申報(bào)與審批1.有意向開發(fā)利用閑置區(qū)域的單位或個(gè)人，應(yīng)向街道辦事處提交項(xiàng)目申報(bào)材料，包括項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告等。2.街道辦事處對(duì)申報(bào)項(xiàng)目進(jìn)行初審，初審合格后報(bào)上級(jí)相關(guān)部門進(jìn)行審批。3.相關(guān)部門按照各自職責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行審核，經(jīng)審核同意后方可實(shí)施。項(xiàng)目實(shí)施與監(jiān)管1.項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)嚴(yán)格按照審批后的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案和相關(guān)要求組織實(shí)施項(xiàng)目建設(shè)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.街道辦事處及相關(guān)職能部門對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過程進(jìn)行全程監(jiān)管，定期檢查項(xiàng)目進(jìn)展情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問題。3.項(xiàng)目竣工后，開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)向街道辦事處提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，由街道辦事處組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可投入使用。閑置區(qū)域的收益管理收益來源1.閑置區(qū)域出租、出讓等產(chǎn)生的租金、出讓金等收入。2.閑置區(qū)域開發(fā)利用項(xiàng)目所產(chǎn)生的經(jīng)營收益。收益分配1.閑置區(qū)域的收益按照國家有關(guān)規(guī)定和街道相關(guān)政策進(jìn)行分配。2.主要用于街道基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共服務(wù)設(shè)施改善、環(huán)境衛(wèi)生整治等方面，提高街道居民的生活質(zhì)量。收益使用管理1.建立閑置區(qū)域收益使用管理制度，規(guī)范收益的使用范圍和審批程序。2.收益使用情況應(yīng)定期向社會(huì)公開，接受居民監(jiān)督。與居民的溝通與反饋信息公開1.建立街道閑置區(qū)域管理信息公開平臺(tái)，及時(shí)發(fā)布閑置區(qū)域的界定、登記、管理、利用等相關(guān)信息。2.在閑置區(qū)域顯著位置設(shè)置信息公示牌，公示閑置區(qū)域的基本情況、管理規(guī)定、開發(fā)利用計(jì)劃等內(nèi)容。意見征集1.定期組織召開居民座談會(huì)，聽取居民對(duì)閑置區(qū)域管理和利用的意見和建議。2.通過問卷調(diào)查、網(wǎng)上留言等方式廣泛收集居民意見，對(duì)居民提出的合理建議及時(shí)予以采納。反饋處理1.對(duì)居民反映的問題和意見進(jìn)行及時(shí)整理和分析，明確責(zé)任部門和處理時(shí)限。2.將處理結(jié)果及時(shí)反饋給居民，做到事事有回音，件件有著落。法律責(zé)任對(duì)違反本制度行為的處理1.對(duì)擅自占用、破壞閑置區(qū)域或在閑置區(qū)域內(nèi)從事違法活動(dòng)的單位或個(gè)人，由相關(guān)部門依法予以查處。2.對(duì)不履行閑置區(qū)域管理職責(zé)或在管理工作中存在失職、瀆職行為的部門和人員，依法依規(guī)追究責(zé)