中央空調(diào)維護(hù)合同

空調(diào)維護(hù)合同合同編號：__________甲方（委托方）：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]。乙方（維護(hù)方）：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]。《空調(diào)維護(hù)合同》一、合同雙方1.甲方（委托方）：[甲方公司名稱]，是一家在[行業(yè)領(lǐng)域]具有豐富經(jīng)驗的企業(yè)，擁有[具體空調(diào)數(shù)量及型號等信息]等空調(diào)設(shè)備，為其辦公場所、生產(chǎn)車間等提供舒適的環(huán)境。2.乙方（維護(hù)方）：[乙方公司名稱]，是一家專業(yè)從事空調(diào)維護(hù)與保養(yǎng)的公司，具備[相關(guān)資質(zhì)證書等信息]，擁有一支經(jīng)驗豐富、技術(shù)精湛的維護(hù)團(tuán)隊，能夠為甲方提供全面、優(yōu)質(zhì)的空調(diào)維護(hù)服務(wù)。二、合同范圍1.維護(hù)項目：包括空調(diào)主機(jī)、風(fēng)機(jī)盤管、冷凍水系統(tǒng)、冷卻水系統(tǒng)、電氣控制系統(tǒng)等所有相關(guān)設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作。2.維護(hù)地點(diǎn)：甲方指定的[具體維護(hù)地點(diǎn)，如辦公樓、車間等]。三、維護(hù)期限1.起始日期：自[具體開始日期]起。2.結(jié)束日期：至[具體結(jié)束日期]止，合同期限為[具體時長，如一年等]。四、維護(hù)內(nèi)容1.日常維護(hù)每天定期檢查空調(diào)設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)，包括主機(jī)、風(fēng)機(jī)盤管、冷凍水系統(tǒng)、冷卻水系統(tǒng)等，記錄設(shè)備的運(yùn)行參數(shù)和故障信息。每周對空調(diào)設(shè)備進(jìn)行一次全面清潔，包括主機(jī)內(nèi)部、風(fēng)機(jī)盤管、過濾器、冷卻塔等，保證設(shè)備的清潔度和散熱效果。每月對空調(diào)設(shè)備進(jìn)行一次保養(yǎng)，包括更換過濾器、清洗冷凍水和冷卻水管道、檢查電氣控制系統(tǒng)等，保證設(shè)備的正常運(yùn)行和安全性。2.定期保養(yǎng)每季度對空調(diào)主機(jī)進(jìn)行一次全面保養(yǎng)，包括更換潤滑油、檢查壓縮機(jī)、清洗冷凝器和蒸發(fā)器等，保證主機(jī)的功能和壽命。每半年對空調(diào)冷凍水和冷卻水系統(tǒng)進(jìn)行一次清洗和消毒，防止水垢和細(xì)菌滋生，影響設(shè)備的運(yùn)行效率和水質(zhì)。每年對空調(diào)電氣控制系統(tǒng)進(jìn)行一次全面檢查和維護(hù)，包括檢查電氣線路、更換電器元件、測試保護(hù)裝置等，保證電氣控制系統(tǒng)的可靠性和安全性。3.故障排除當(dāng)空調(diào)設(shè)備出現(xiàn)故障時，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[具體時間，如24小時內(nèi)]趕到現(xiàn)場進(jìn)行故障排除，保證設(shè)備盡快恢復(fù)正常運(yùn)行。對于無法在現(xiàn)場立即排除的故障，乙方應(yīng)及時向甲方報告，并提出合理的解決方案和維修計劃，經(jīng)甲方同意后進(jìn)行維修。在維修過程中，乙方應(yīng)使用原廠配件和優(yōu)質(zhì)材料，保證維修質(zhì)量和設(shè)備的安全性。五、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)1.功能標(biāo)準(zhǔn)空調(diào)設(shè)備的制冷量和制熱量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，保證室內(nèi)溫度能夠穩(wěn)定在[具體溫度范圍]內(nèi)?？照{(diào)設(shè)備的運(yùn)行效率應(yīng)達(dá)到[具體效率指標(biāo)，如能效比等]以上，以節(jié)約能源和降低運(yùn)行成本?？照{(diào)設(shè)備的噪音應(yīng)控制在[具體噪音范圍]以內(nèi)，以保證室內(nèi)環(huán)境的安靜和舒適。2.安全標(biāo)準(zhǔn)空調(diào)設(shè)備的運(yùn)行應(yīng)符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，保證設(shè)備的安全性和可靠性。乙方在維護(hù)過程中應(yīng)采取必要的安全措施，如佩戴安全帽、安全帶、安全鞋等，保證維護(hù)人員的人身安全。對于存在安全隱患的空調(diào)設(shè)備，乙方應(yīng)及時向甲方報告，并提出合理的整改措施和建議，經(jīng)甲方同意后進(jìn)行整改。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)有權(quán)要求乙方按照合同約定的維護(hù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)服務(wù)，有權(quán)對乙方的維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。應(yīng)提供必要的維護(hù)條件和協(xié)助，如提供維護(hù)所需的場地、水源、電源等，配合乙方進(jìn)行維護(hù)工作。應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付維護(hù)費(fèi)用，不得拖欠或拒付。如發(fā)覺空調(diào)設(shè)備存在問題或故障，應(yīng)及時通知乙方，并配合乙方進(jìn)行故障排除和維修。2.乙方權(quán)利與義務(wù)有權(quán)按照合同約定的維護(hù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)收取維護(hù)費(fèi)用，有權(quán)要求甲方提供必要的維護(hù)條件和協(xié)助。應(yīng)按照合同約定的時間和方式進(jìn)行維護(hù)服務(wù)，保證空調(diào)設(shè)備的正常運(yùn)行和安全性。應(yīng)配備專業(yè)的維護(hù)人員和設(shè)備，定期對維護(hù)人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，提高維護(hù)人員的技術(shù)水平和服務(wù)質(zhì)量。應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，不得將甲方的空調(diào)設(shè)備信息和維護(hù)記錄泄露給第三方。七、維護(hù)費(fèi)用1.費(fèi)用金額：根據(jù)空調(diào)設(shè)備的型號、數(shù)量、維護(hù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定，維護(hù)費(fèi)用為[具體金額]元/年。2.支付方式：甲方應(yīng)在每年的[具體支付時間，如每年12月31日前]一次性支付全年的維護(hù)費(fèi)用。3.支付時間：甲方應(yīng)在收到乙方開具的正式發(fā)票后的[具體時間，如30日內(nèi)]支付維護(hù)費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時間和方式支付維護(hù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例，如0.5%]向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定提供必要的維護(hù)條件和協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行維護(hù)服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的時間和方式進(jìn)行維護(hù)服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照維護(hù)費(fèi)用的[具體比例，如1%]向甲方支付違約金。如乙方在維護(hù)過程中因自身原因造成空調(diào)設(shè)備損壞或故障，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失，并負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換損壞的設(shè)備。九、合同變更與解除1.合同變更如雙方需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方可以協(xié)商解除本合同。十、爭議解決1.爭議解決方式：如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議由[具體管轄法院，如合同簽訂地法院或甲方所在地法院等]管轄。十一、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.附件：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________