出售門(mén)店商鋪合同樣本

出售門(mén)店商鋪合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣(mài)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)受方”）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________商鋪（以下簡(jiǎn)稱“門(mén)店商鋪”）的所有權(quán)，且甲方愿意將該門(mén)店商鋪出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該門(mén)店商鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、門(mén)店商鋪基本情況

1.1門(mén)店商鋪位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用年限為_(kāi)_________年。

1.2門(mén)店商鋪所有權(quán)證書(shū)編號(hào)為_(kāi)_________，土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào)為_(kāi)_________。

二、買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1出賣(mài)方保證門(mén)店商鋪所有權(quán)和土地使用權(quán)合法、清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵和糾紛。

2.2乙方同意按照本合同約定購(gòu)買(mǎi)門(mén)店商鋪，并按照約定的付款方式支付價(jià)款。

2.3出賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將門(mén)店商鋪的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證書(shū)及文件交付乙方。

2.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，按照約定的付款方式支付全部?jī)r(jià)款。

2.5乙方購(gòu)買(mǎi)門(mén)店商鋪后，享有該門(mén)店商鋪的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.6乙方購(gòu)買(mǎi)門(mén)店商鋪后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和門(mén)店商鋪所在地的管理規(guī)定進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。

三、付款方式及期限

3.1本合同總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），余款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）于甲方交付房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證書(shū)及文件后__________日內(nèi)一次性付清。

四、交付及驗(yàn)收

4.1出賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將門(mén)店商鋪交付乙方。

4.2乙方在收到門(mén)店商鋪后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在__________日內(nèi)書(shū)面通知出賣(mài)方，出賣(mài)方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或退還相應(yīng)款項(xiàng)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

5.2甲方未按時(shí)交付門(mén)店商鋪或交付的門(mén)店商鋪存在質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

5.3乙方未按時(shí)支付價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向門(mén)店商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.門(mén)店商鋪所有權(quán)證書(shū)

2.土地使用權(quán)證書(shū)

3.付款憑證

4.雙方身份證復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣(mài)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)受方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________商鋪（以下簡(jiǎn)稱“門(mén)店商鋪”）的所有權(quán)，且甲方愿意將該門(mén)店商鋪出售給乙方，為保障交易安全，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、門(mén)店商鋪基本情況

1.1門(mén)店商鋪位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用年限為_(kāi)_________年。

1.2門(mén)店商鋪所有權(quán)證書(shū)編號(hào)為_(kāi)_________，土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào)為_(kāi)_________。

二、買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1出賣(mài)方保證門(mén)店商鋪所有權(quán)和土地使用權(quán)合法、清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵和糾紛。

2.2乙方同意按照本合同約定購(gòu)買(mǎi)門(mén)店商鋪，并按照約定的付款方式支付價(jià)款。

2.3出賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將門(mén)店商鋪的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證書(shū)及文件交付乙方。

2.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，按照約定的付款方式支付全部?jī)r(jià)款。

2.5乙方購(gòu)買(mǎi)門(mén)店商鋪后，享有該門(mén)店商鋪的占有、使用、收益和處分權(quán)。

三、擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）的保證金，作為乙方付款義務(wù)的擔(dān)保。

3.2擔(dān)保方在本合同約定的付款期限內(nèi)，如乙方未按時(shí)支付價(jià)款，擔(dān)保方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，代為支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)。

3.3乙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，擔(dān)保方有權(quán)依法解除擔(dān)保合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.4擔(dān)保方有權(quán)在乙方支付全部?jī)r(jià)款后，向甲方退還保證金。

四、付款方式及期限

4.1本合同總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

4.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），余款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）于甲方交付房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證書(shū)及文件后__________日內(nèi)一次性付清。

五、交付及驗(yàn)收

5.1出賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將門(mén)店商鋪交付乙方。

5.2乙方在收到門(mén)店商鋪后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在__________日內(nèi)書(shū)面通知出賣(mài)方，出賣(mài)方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或退還相應(yīng)款項(xiàng)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

6.2甲方未按時(shí)交付門(mén)店商鋪或交付的門(mén)店商鋪存在質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

6.3乙方未按時(shí)支付價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

6.4擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向門(mén)店商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入擔(dān)保方，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方按時(shí)履行付款義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方擔(dān)保有助于維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)交易安全，提高交易效率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)本合同明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益。

10.2甲方通過(guò)增加乙方違約及限制條款，強(qiáng)化自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)受方”）：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣(mài)方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

鑒于乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________商鋪（以下簡(jiǎn)稱“門(mén)店商鋪”），且甲方愿意出售該門(mén)店商鋪，為滿足乙方的資金需求，丙方同意為乙方的融資提供支持，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、門(mén)店商鋪基本情況

1.1門(mén)店商鋪位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用年限為_(kāi)_________年。

1.2門(mén)店商鋪所有權(quán)證書(shū)編號(hào)為_(kāi)_________，土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào)為_(kāi)_________。

二、買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1出賣(mài)方保證門(mén)店商鋪所有權(quán)和土地使用權(quán)合法、清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵和糾紛。

2.2乙方同意按照本合同約定購(gòu)買(mǎi)門(mén)店商鋪，并按照約定的付款方式支付價(jià)款。

2.3出賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將門(mén)店商鋪的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證書(shū)及文件交付乙方。

2.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，按照約定的付款方式支付全部?jī)r(jià)款。

三、融資方的責(zé)權(quán)利

3.1融資方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）的融資款項(xiàng)，用于乙方購(gòu)買(mǎi)門(mén)店商鋪。

3.2融資方提供的融資款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照約定的還款方式和期限償還。

3.3如乙方未能按時(shí)償還融資款項(xiàng)，融資方有權(quán)按照合同約定采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求提前還款、行使抵押權(quán)等。

3.4乙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，融資方有權(quán)依法解除融資合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、付款方式及期限

4.1本合同總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

4.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），余款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）在融資款項(xiàng)到位后__________日內(nèi)一次性付清。

五、交付及驗(yàn)收

5.1出賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將門(mén)店商鋪交付乙方。

5.2乙方在收到門(mén)店商鋪后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在__________日內(nèi)書(shū)面通知出賣(mài)方，出賣(mài)方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或退還相應(yīng)款項(xiàng)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

6.2甲方未按時(shí)交付門(mén)店商鋪或交付的門(mén)店商鋪存在質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

6.3乙方未按時(shí)支付價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

6.4融資方未按時(shí)提供融資款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向門(mén)店商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起