公租房購房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

公租房購房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有一套位于__________________的公租房（以下簡稱“該住房”），乙方愿意按照本合同約定購買該住房，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、住房基本情況

1.1甲方擁有該住房的房屋所有權(quán)證書，該住房的產(chǎn)權(quán)登記信息如下：

房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

建筑面積：____________________平方米

房屋用途：____________________

1.2該住房位于__________________，具體位置為：____________________。

二、購房價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定購買該住房，購買價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___________________元，其余款項(xiàng)在簽訂合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

2.3支付方式如下：

（1）首付款：人民幣_(tái)___________________元，通過____________________方式支付；

（2）尾款：人民幣_(tái)___________________元，通過____________________方式支付。

三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該住房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.2乙方在取得該住房的房屋所有權(quán)證后，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證等相關(guān)文件提交給甲方，甲方在收到上述文件之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按照本合同約定的時(shí)間、方式支付購房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____________________%；

（2）未按照本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的____________________%；

（3）違反本合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按照本合同約定的時(shí)間、方式支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____________________%；

（2）違反本合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該住房所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2以下情形之一的，本合同自動(dòng)解除：

（1）本合同約定的購房款全部支付完畢；

（2）房屋所有權(quán)證等相關(guān)文件辦理完畢；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.購房款支付憑證；

4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理所需材料清單。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊(cè)地址：____________________

鑒于甲方擁有一套位于__________________的公租房（以下簡稱“該住房”），乙方愿意按照本合同約定購買該住房，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、住房基本情況

1.1甲方擁有該住房的房屋所有權(quán)證書，該住房的產(chǎn)權(quán)登記信息如下：

房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

建筑面積：____________________平方米

房屋用途：____________________

1.2該住房位于__________________，具體位置為：____________________。

二、購房價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定購買該住房，購買價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___________________元，其余款項(xiàng)在簽訂合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

2.3支付方式如下：

（1）首付款：人民幣_(tái)___________________元，通過____________________方式支付；

（2）尾款：人民幣_(tái)___________________元，通過____________________方式支付。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方同意在本合同項(xiàng)下，為乙方支付購房款提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保的最高金額為人民幣_(tái)___________________元。

3.3丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方全部支付完畢購房款之日止。

四、甲方的權(quán)利與利益

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、方式支付購房款。

4.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)在乙方未按照合同約定支付購房款的情況下，終止本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按期支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%。

5.2乙方如有任何虛假陳述或隱瞞，導(dǎo)致甲乙丙三方產(chǎn)生損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分該住房。

5.4乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、方式支付購房款。

6.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該住房所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.擔(dān)保協(xié)議；

5.購房款支付憑證；

6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理所需材料清單。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了額外的安全保障，確保甲方權(quán)益不受侵害。丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于提高乙方的履約能力，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的主體，擁有對(duì)合同履行的主導(dǎo)權(quán)。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過程中能夠獲得最大程度的保障。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有助于提高合同執(zhí)行的效率，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出賣人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（房屋買受人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（貸款機(jī)構(gòu)）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊(cè)地址：____________________

鑒于甲方擁有一套位于__________________的私有住房（以下簡稱“該住房”），乙方愿意按照本合同約定購買該住房，并計(jì)劃通過丙方提供的貸款來支付購房款。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、住房基本情況

1.1甲方擁有該住房的房屋所有權(quán)證書，該住房的產(chǎn)權(quán)登記信息如下：

房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

建筑面積：____________________平方米

房屋用途：____________________

1.2該住房位于__________________，具體位置為：____________________。

二、購房價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定購買該住房，購買價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。

2.2乙方計(jì)劃通過丙方提供的貸款支付購房款，首付款為人民幣_(tái)___________________元，余款通過貸款方式支付。

2.3貸款金額：人民幣_(tái)___________________元，貸款期限為____________________年。

三、丙方貸款條款

3.1丙方同意為乙方的購房貸款提供貸款服務(wù)，貸款利率為____________________%。

3.2乙方應(yīng)在貸款合同約定的期限內(nèi)，按時(shí)償還貸款本息。

3.3丙方應(yīng)按照貸款合同約定，向乙方提供貸款服務(wù)。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付該住房。

4.2乙方有權(quán)在貸款合同約定的期限內(nèi)，享受貸款服務(wù)。

4.3乙方有權(quán)在貸款合同約定的提前還款條件下，提前償還貸款。

4.4乙方在支付首付款后，享有該住房的占有權(quán)和使用權(quán)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按期交付該住房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房價(jià)款的____________________%。

5.2甲方不得在合同簽訂后，單方面提高房價(jià)或增加其他費(fèi)用。

5.3甲方不得以任何理由拒絕履行合同約定的交付義務(wù)。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付該住房。

6.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取法律措施保護(hù)其合法權(quán)益。

6.3丙方應(yīng)按照貸款合同約定，向乙方提供貸款服務(wù)，并確保貸款資金的安全。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該住房所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.貸款合同；

5.首付款支付憑證