2025在建商業(yè)辦公租賃合同樣本

2025在建商業(yè)辦公租賃合同樣本商業(yè)辦公租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為位于中華人民共和國市區(qū)路號的商業(yè)辦公用房的所有權(quán)人，乙方有意租賃該房屋用于商業(yè)辦公用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方同意將其擁有所有權(quán)的位于中華人民共和國市區(qū)路號的商業(yè)辦公用房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的具體情況如下：建筑面積：平方米；房屋用途：商業(yè)辦公；房屋權(quán)屬證明編號：。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方在租賃期屆滿前提出續(xù)租申請，并與甲方達(dá)成一致，則雙方可另行簽訂書面協(xié)議延長租賃期限。第三條租金及支付方式3.1租賃物的租金為每月人民幣元（大寫：）。3.2乙方可選擇以下方式之一支付租金：按月支付，于每月日前支付當(dāng)月租金；按季度支付，于每季度的第一個月日前支付本季度租金。3.3乙方應(yīng)按時支付租金，逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取逾期部分的千分之一作為違約金。第四條押金4.1乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同項下的義務(wù)。若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償或違約金。4.3租賃期屆滿后，乙方無任何欠款且完全履行本合同義務(wù)的，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。第五條維修與保養(yǎng)5.1在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對租賃物及其附屬設(shè)施進行維修和維護，以保持其處于正?？墒褂玫臓顟B(tài)。5.2乙方在使用租賃物過程中發(fā)現(xiàn)任何損壞或需要維修的情況，應(yīng)及時書面通知甲方，并協(xié)助甲方進行維修工作。5.3因乙方的過失或不當(dāng)行為導(dǎo)致租賃物或其附屬設(shè)施損壞的，維修費用由乙方承擔(dān)。第六條保險6.1在租賃期間，乙方應(yīng)自行辦理其在租賃物內(nèi)存放的物品及人員的人身和財產(chǎn)保險，并承擔(dān)相應(yīng)費用。6.2若租賃物因意外事件遭受損失，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。第七條裝修與改造7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對租賃物進行任何形式的裝修或改造。7.2若經(jīng)甲方同意，乙方進行的裝修或改造費用由乙方承擔(dān)，且不得影響租賃物的結(jié)構(gòu)安全和正常使用。租賃期屆滿后，乙方不得要求甲方補償裝修或改造費用。第八條雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：確保租賃物符合約定用途，并達(dá)到可使用的狀態(tài)；按時收取租金及相關(guān)費用；不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。8.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時支付租金及相關(guān)費用；合法合規(guī)使用租賃物，不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、分租給他人；遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用。第九條租賃終止及解除9.1本合同約定的租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，本合同自動終止。9.2在租賃期間，若出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方賠償損失：乙方未按時支付租金或相關(guān)費用超過日；乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、分租給他人；乙方的經(jīng)營活動違反法律法規(guī)或物業(yè)管理規(guī)定，且在限期內(nèi)未予以改正。9.3若甲方因上述原因解除合同的，乙方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)騰退租賃物，并結(jié)清所有欠款。第十條違約責(zé)任10.1若乙方未按時支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之一向甲方支付違約金。10.2若因乙方的原因?qū)е潞贤獬蛱崆敖K止的，乙方需賠償甲方遭受的所有損失，包括但不限于剩余租期內(nèi)的租金損失、裝修損失等。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（出租方）：簽名/蓋章：日期：