工地倉庫轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

工地倉庫轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[工地具體地址]的倉庫（以下簡稱"該倉庫"），并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該倉庫，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.倉庫位置：該倉庫位于[工地詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。2.倉庫面積：倉庫建筑面積為[x]平方米，占地面積為[x]平方米。具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。3.倉庫用途：該倉庫目前用于存放工地施工所需的各類材料、設(shè)備等，乙方受讓后，可根據(jù)自身需求繼續(xù)用于與工地相關(guān)的倉儲(chǔ)用途，但不得擅自改變其用途。4.倉庫現(xiàn)狀：倉庫內(nèi)部結(jié)構(gòu)完整，地面平整，墻面及屋頂無明顯損壞。配備有照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備、消防器材等基本設(shè)施，具體設(shè)施清單見附件一。倉庫周邊道路通暢，水電供應(yīng)正常，具備良好的倉儲(chǔ)條件。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，該倉庫的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含倉庫的使用權(quán)、現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備及相關(guān)權(quán)益，乙方無需再向甲方支付其他任何費(fèi)用，但法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由受讓方承擔(dān)的稅費(fèi)除外。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后，積極協(xié)助乙方辦理倉庫交接手續(xù)。待倉庫交接完成且乙方確認(rèn)無誤后，乙方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取倉庫轉(zhuǎn)讓款。對(duì)倉庫轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。2.義務(wù)：保證對(duì)該倉庫擁有合法的處分權(quán)，保證倉庫不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。向乙方如實(shí)告知倉庫的現(xiàn)狀、使用情況及相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)。在合同簽訂后，積極配合乙方辦理倉庫交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助，確保交接工作順利進(jìn)行。在倉庫交接前，負(fù)責(zé)處理好與倉庫相關(guān)的一切事務(wù)，包括但不限于清理倉庫內(nèi)的物品、結(jié)清相關(guān)費(fèi)用等，保證倉庫以良好的狀態(tài)交付給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定取得倉庫的使用權(quán)。要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)：按照本合同約定的付款方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。在倉庫交接后，按照法律法規(guī)及合同約定合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)倉庫交接后的管理、維護(hù)及安全工作，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。按照國家法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)因受讓倉庫而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。四、倉庫交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在本合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，共同協(xié)商確定倉庫交接的具體時(shí)間，并提前通知對(duì)方。2.交接內(nèi)容：雙方應(yīng)共同對(duì)倉庫的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，包括倉庫的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、物品等，確認(rèn)無誤后簽署《倉庫交接清單》（見附件二）。甲方應(yīng)向乙方移交倉庫的相關(guān)資料，包括但不限于倉庫的產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同（如有）、設(shè)施設(shè)備清單及維護(hù)記錄、水電費(fèi)繳納憑證等，確保乙方能夠全面了解倉庫的相關(guān)情況。3.交接責(zé)任：自倉庫交接完成之日起，倉庫的所有權(quán)及相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移至乙方，此后倉庫發(fā)生的一切問題均由乙方負(fù)責(zé)處理，與甲方無關(guān)。但因甲方原因?qū)е碌慕唤忧皢栴}除外。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方違反本合同約定，未如實(shí)告知倉庫相關(guān)情況或存在權(quán)屬糾紛等問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉庫或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此而產(chǎn)生的全部直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、搬遷費(fèi)用、經(jīng)營損失等。若甲方未按照本合同約定的時(shí)間協(xié)助乙方辦理倉庫交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，擅自處置倉庫內(nèi)的物品或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按照損失金額的[x]倍向乙方支付賠償金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自改變倉庫用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，收回倉庫，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)自行承擔(dān)因此而產(chǎn)生的全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。若乙方未按照本合同約定接收倉庫或在交接過程中故意刁難、拖延，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙