小區(qū)園林工維護(hù)合同協(xié)議VIP

小區(qū)園林工維護(hù)合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為[小區(qū)名稱]的物業(yè)管理單位，負(fù)責(zé)該小區(qū)的整體管理與維護(hù)工作；乙方具備專業(yè)的園林維護(hù)技能和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供優(yōu)質(zhì)的園林景觀維護(hù)服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方對(duì)小區(qū)園林景觀進(jìn)行維護(hù)事宜，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）維護(hù)范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)[小區(qū)名稱]內(nèi)的所有園林景觀區(qū)域進(jìn)行維護(hù)，包括但不限于：小區(qū)內(nèi)的綠化植物（喬木、灌木、花卉、草坪等）、園林小品（雕塑、景觀亭、花架等）、景觀水系、道路兩側(cè)綠化隔離帶等。（二）維護(hù)內(nèi)容1.綠化植物養(yǎng)護(hù)澆水：根據(jù)不同季節(jié)和植物生長(zhǎng)需求，合理安排澆水頻率和澆水量，確保植物水分充足，生長(zhǎng)良好。施肥：定期對(duì)植物進(jìn)行施肥，選用合適的肥料種類和施肥方法，促進(jìn)植物生長(zhǎng)發(fā)育，增強(qiáng)植物抗病蟲害能力。修剪整形：按照植物生長(zhǎng)習(xí)性和景觀設(shè)計(jì)要求，對(duì)綠化植物進(jìn)行定期修剪，保持植物形態(tài)美觀，通風(fēng)透光良好。病蟲害防治：密切關(guān)注植物病蟲害發(fā)生情況，采取綜合防治措施，包括生物防治、物理防治和化學(xué)防治等，確保病蟲害得到有效控制，不發(fā)生大面積病蟲害爆發(fā)。補(bǔ)植補(bǔ)種：及時(shí)對(duì)死亡、缺失或生長(zhǎng)不良的植物進(jìn)行補(bǔ)植補(bǔ)種，保證綠化景觀的完整性和美觀度。2.園林小品維護(hù)清潔：定期對(duì)園林小品進(jìn)行清潔，清除表面灰塵、污垢、雜物等，保持小品外觀整潔。檢查：每月對(duì)園林小品進(jìn)行一次全面檢查，包括結(jié)構(gòu)安全、外觀損壞等情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告甲方并進(jìn)行維修處理。維修：對(duì)出現(xiàn)損壞的園林小品，根據(jù)損壞程度及時(shí)進(jìn)行維修或更換部件，確保小品正常使用和安全。3.景觀水系維護(hù)水質(zhì)凈化：定期對(duì)景觀水系進(jìn)行換水、過濾等操作，保持水質(zhì)清澈、無污染，防止水體富營(yíng)養(yǎng)化。設(shè)施維護(hù)：檢查景觀水系的水泵、噴頭、閥門等設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行，如有故障及時(shí)維修或更換。水岸清理：清理景觀水岸周邊的雜物、垃圾等，保持水岸整潔美觀。4.道路兩側(cè)綠化隔離帶維護(hù)除雜：及時(shí)清除綠化隔離帶內(nèi)的雜草、雜物，保持隔離帶內(nèi)整潔。修剪：對(duì)綠化隔離帶內(nèi)的植物進(jìn)行適當(dāng)修剪，保持其整齊美觀。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的園林維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行園林維護(hù)工作，對(duì)不符合要求的地方責(zé)令乙方限期整改。在乙方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供園林維護(hù)工作所需的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方了解小區(qū)園林景觀的基本情況和維護(hù)要求。按照合同約定向乙方支付園林維護(hù)費(fèi)用。協(xié)調(diào)小區(qū)內(nèi)其他相關(guān)部門和業(yè)主，為乙方的園林維護(hù)工作提供必要的支持和配合。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付園林維護(hù)費(fèi)用。在園林維護(hù)工作中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況合理安排工作時(shí)間和工作方式，但應(yīng)確保不影響小區(qū)正常秩序和業(yè)主生活。對(duì)甲方提出的不合理要求，有權(quán)拒絕，并要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，組織專業(yè)人員進(jìn)行園林維護(hù)工作，確保園林景觀的良好狀態(tài)。制定詳細(xì)的園林維護(hù)工作計(jì)劃和方案，并報(bào)甲方備案。嚴(yán)格按照計(jì)劃和方案進(jìn)行維護(hù)工作，定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況。配備足夠的專業(yè)園林維護(hù)人員和必要的維護(hù)設(shè)備、工具、材料等，確保維護(hù)工作的順利進(jìn)行。維護(hù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技能和資質(zhì)證書，遵守小區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度。加強(qiáng)對(duì)維護(hù)人員的管理和培訓(xùn)，提高維護(hù)人員的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)意識(shí)，保證維護(hù)工作質(zhì)量。負(fù)責(zé)維護(hù)工作過程中的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保維護(hù)人員和小區(qū)業(yè)主的人身安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。愛護(hù)小區(qū)內(nèi)的園林景觀和公共設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞或破壞。在維護(hù)工作中如需使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)妥善使用和保管，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)和小區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，文明施工，減少對(duì)小區(qū)業(yè)主生活的影響。三、維護(hù)費(fèi)用及支付方式（一）維護(hù)費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次園林維護(hù)服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費(fèi)用包含乙方為完成本合同約定的園林維護(hù)工作所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人員工資、設(shè)備工具購(gòu)置及使用費(fèi)、材料費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等。（二）支付方式甲方按月向乙方支付園林維護(hù)費(fèi)用。乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方提交上月園林維護(hù)工作的費(fèi)用結(jié)算清單及相關(guān)證明材料，甲方在收到后[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)。經(jīng)審核無誤后，甲方于次月[具體日期]前將上月維護(hù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[x]年。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時(shí)支付園林維護(hù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停園林維護(hù)工作，并要求甲方支付已完成工作的費(fèi)用及違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常開展園林維護(hù)工作，如未提供必要的資料和信息、未協(xié)調(diào)好相關(guān)部門和業(yè)主等，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行園林維護(hù)工作，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的維護(hù)費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照未完成工作部分對(duì)應(yīng)維護(hù)費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定的時(shí)間提交費(fèi)用結(jié)算清單及相關(guān)證明材料，每逾期一日，應(yīng)按照結(jié)算金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)暫停支付維護(hù)費(fèi)用。3.若乙方擅自停止園林維護(hù)工作或因乙方原因?qū)е聢@林景觀出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p壞或影響小區(qū)環(huán)境的情況，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行修復(fù)和整改，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。同時(shí)，乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給小區(qū)業(yè)主造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（二）不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或變更合同內(nèi)容。（三）合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[x]個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（四）通知與送達(dá)雙方在本合同中填寫的聯(lián)系方式即為雙方有效的通訊地址。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)在變更后[x]日內(nèi)書面通知對(duì)方。一方按照本合同約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件、資料等，以專人送達(dá)、郵寄或傳真方式發(fā)送至對(duì)方通訊地址的，均視為已送達(dá)。如因一方通訊地址變更未及時(shí)通知對(duì)方導(dǎo)致通知無法送達(dá)的，由變更方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（五）合同份數(shù)