小型維修改造合同協(xié)議

小型維修改造合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方有小型維修改造需求，乙方具備相關(guān)維修改造能力與資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行小型維修改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）維修改造項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[具體維修改造項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：對(duì)[具體區(qū)域或設(shè)施]進(jìn)行維修，包括但不限于修復(fù)[列舉具體損壞部位，如墻面裂縫修補(bǔ)、門窗修復(fù)等]。按照甲方要求對(duì)[具體區(qū)域或設(shè)施]進(jìn)行改造，如[詳細(xì)說明改造內(nèi)容，如房間布局調(diào)整、水電線路改造等]。（二）維修改造標(biāo)準(zhǔn)及要求1.維修標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)確保維修后的部位符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，能夠正常使用，無安全隱患。對(duì)于墻面修復(fù)，應(yīng)保證墻面平整、色澤一致，無明顯修補(bǔ)痕跡；對(duì)于門窗修復(fù)，應(yīng)確保門窗開關(guān)靈活，密封良好。2.改造要求：改造應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的設(shè)計(jì)方案或書面要求進(jìn)行，不得擅自變更。改造過程中所使用的材料應(yīng)符合環(huán)保要求，質(zhì)量合格，并提供材料的質(zhì)量證明文件。改造后的設(shè)施應(yīng)滿足甲方預(yù)期的使用功能，如[詳細(xì)說明預(yù)期功能實(shí)現(xiàn)情況，如房間布局調(diào)整后應(yīng)方便使用，水電線路改造后應(yīng)安全可靠等]。（三）維修改造期限1.本項(xiàng)目維修改造期限自合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)完成。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。2.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方審核。在施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保按時(shí)完工。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的維修改造工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行維修改造工作。有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：向乙方提供與維修改造項(xiàng)目有關(guān)的詳細(xì)資料，包括但不限于原始設(shè)計(jì)圖紙、使用要求等，協(xié)助乙方進(jìn)行施工。按照合同約定向乙方支付維修改造費(fèi)用。協(xié)調(diào)與維修改造項(xiàng)目相關(guān)的其他單位或個(gè)人，為乙方施工創(chuàng)造必要條件。在乙方完成維修改造工作后，及時(shí)組織驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修改造費(fèi)用。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的施工建議，但需經(jīng)甲方書面同意。對(duì)于甲方提供的資料和要求有疑問時(shí)，有權(quán)要求甲方進(jìn)一步解釋說明。2.義務(wù)：具備完成本項(xiàng)目維修改造所需的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保施工質(zhì)量和安全。按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行維修改造工作，確保維修改造工作質(zhì)量。自行負(fù)責(zé)施工過程中的安全防護(hù)措施，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。妥善保管甲方提供的資料，不得擅自泄露或用于本項(xiàng)目以外的其他用途。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)與合同約定不符或其他需要變更的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并根據(jù)甲方書面意見進(jìn)行處理。負(fù)責(zé)清理施工過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔。在維修改造工作完成后，向甲方提交竣工報(bào)告，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。三、維修改造費(fèi)用及支付方式（一）維修改造費(fèi)用1.本項(xiàng)目維修改造費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本項(xiàng)目維修改造所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌淖兏?，不因任何因素調(diào)整。2.維修改造費(fèi)用明細(xì)如下：維修費(fèi)用：[詳細(xì)列出各項(xiàng)維修費(fèi)用金額及明細(xì)，如墻面修復(fù)費(fèi)用[x]元、門窗修復(fù)費(fèi)用[x]元等]改造費(fèi)用：[詳細(xì)列出各項(xiàng)改造費(fèi)用金額及明細(xì)，如房間布局調(diào)整費(fèi)用[x]元、水電線路改造費(fèi)用[x]元等]材料費(fèi)用：[列出所使用材料的費(fèi)用明細(xì)，包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)]人工費(fèi)用：[詳細(xì)列出施工人員的工時(shí)、單價(jià)及總價(jià)]其他費(fèi)用：[如有其他費(fèi)用，如運(yùn)輸費(fèi)、管理費(fèi)等，需詳細(xì)說明]（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修改造費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成維修改造工作的[x]%，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修改造費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.維修改造工作全部完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修改造費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗(yàn)收（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.按照本合同約定的維修改造標(biāo)準(zhǔn)及要求進(jìn)行驗(yàn)收。2.符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。（二）驗(yàn)收程序1.乙方完成維修改造工作后，應(yīng)提前[x]個(gè)工作日向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，并提供竣工報(bào)告及相關(guān)資料。2.甲方收到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收人員包括甲方代表、專業(yè)技術(shù)人員等。3.驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)維修改造工作存在不符合合同約定或驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的情況，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。4.經(jīng)整改后再次驗(yàn)收合格的，視為本項(xiàng)目維修改造工作通過驗(yàn)收；如經(jīng)整改后仍不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定向乙方支付維修改造費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方施工，導(dǎo)致工期延誤或乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行維修改造工作，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合同要求，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。2.若乙方未按照合同約定的期限完成維修改造工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。3.若乙方在施工過程中因自身原因造成安全事故或給甲方及第三方造成財(cái)產(chǎn)損失或人身損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方擅自變更維修改造內(nèi)容或使用不符合合同約定的材料，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或采取其他補(bǔ)救措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并賠償甲方因此遭受的損失。5.若乙方未妥善保管甲方提供的資料，導(dǎo)致資料泄露或丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[x]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（三）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同履行；如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。（四）通知與送達(dá)1.雙方在本合同中填寫的地址、聯(lián)系方式為雙方有效送達(dá)地址和聯(lián)系方式。任何一方變更地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)提前[x]日書面通知對(duì)方。2.一方按照本合同約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件等，以書面形式通過快遞、掛號(hào)信等方式送達(dá)對(duì)方填寫的地址，即視為送達(dá)。如因地址錯(cuò)誤或其他原因?qū)е滤瓦_(dá)不能的，責(zé)任由過錯(cuò)方承擔(dān)。（五）合同生效及份數(shù)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。