山場買賣協(xié)議書范本VIP

山場買賣協(xié)議書范本?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[山場具體地址]的山場一處，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該山場，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.山場位置：該山場位于[詳細地理位置，精確到具體的縣、鄉(xiāng)、村、組等]，其四至為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.山場面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關產(chǎn)權證明，該山場面積為[x]平方米（[x]畝）。面積如有誤差，以實際測量為準，雙方同意按照實際測量面積調整山場轉讓價格。3.山林狀況：山場內主要樹木種類為[列舉主要樹木種類，如松樹、杉樹、樟樹等]，樹木平均胸徑約為[x]厘米，樹高約為[x]米，林相整齊，生長狀況良好。同時，山場內還有少量的[其他植物種類]等植被。4.附屬設施：山場配套有[如有附屬設施，詳細描述，如簡易房屋若干間、蓄水池一座、進山道路一條等]，附屬設施一并轉讓給乙方。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取山場轉讓價款。對山場的權屬及相關情況有如實告知乙方的權利。2.義務保證對所轉讓的山場擁有合法的所有權或處分權，保證山場無任何權屬糾紛、債務糾紛及其他法律瑕疵，如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。協(xié)助乙方辦理山場相關產(chǎn)權變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并承擔因辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的應由甲方承擔的費用。在本協(xié)議簽訂后至山場交付前，負責維護山場的現(xiàn)狀，不得擅自砍伐樹木、改變山林狀況或損壞附屬設施。如因不可抗力等特殊原因需要對山場進行必要維護或處理的，應提前通知乙方，并取得乙方同意。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付山場及相關附屬設施。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定交付山場及相關附屬設施，并保證所接收的山場符合本協(xié)議約定的狀況。在山場交付后，有權自主經(jīng)營、管理和處置山場，但應遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付山場轉讓價款。在辦理山場產(chǎn)權變更登記手續(xù)過程中，積極配合甲方提供所需資料，并承擔因辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的應由乙方承擔的費用。在接收山場后，應合理使用和保護山場資源，不得進行違法違規(guī)的開發(fā)利用活動，如因乙方原因導致山場受到破壞或產(chǎn)生其他法律責任，乙方應承擔全部責任。三、山場轉讓價款及支付方式1.轉讓價款：雙方協(xié)商確定，該山場轉讓價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉讓價款人民幣[x]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應在山場產(chǎn)權變更登記手續(xù)辦理完畢之日起[x]日內一次性支付給甲方。甲方應在收到乙方每筆款項后出具收款收據(jù)給乙方。四、山場交付1.甲方應在收到乙方全部轉讓價款及定金（如有）后的[x]日內，將山場及相關附屬設施交付給乙方。交付時，雙方應共同對山場的現(xiàn)狀進行確認，并簽署交付確認書。2.交付內容包括山場的土地、山林、附屬設施等，甲方應保證交付的山場及附屬設施與本協(xié)議約定一致，無任何損壞或缺失。五、產(chǎn)權變更登記1.雙方應在本協(xié)議簽訂后[x]日內，共同向相關部門申請辦理山場產(chǎn)權變更登記手續(xù)。甲方應積極協(xié)助乙方提供辦理登記所需的各種文件、資料等，確保登記手續(xù)順利辦理。2.辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費，按照國家法律法規(guī)及當?shù)卣咭?guī)定，由雙方各自承擔應承擔的部分。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，如提供虛假權屬證明、未按時交付山場、擅自改變山場狀況等，甲方應雙倍返還乙方定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如乙方已支付全部轉讓價款，甲方應退還全部轉讓價款，并按照轉讓價款的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未按時支付轉讓價款、未配合辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)等，乙方無權要求甲方返還定金，已支付的轉讓價款不予退還，并按照轉讓價款的[x%]向甲方支付違約金。如乙方逾期超過[x]日仍未履行義務，甲方有權解除本協(xié)議，并另行處置山場。3.如因一方違約導致對方為實現(xiàn)債權而產(chǎn)生的訴訟費、律師費、差旅費等合理費用，由違約方承擔。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方