工程款抵房協(xié)議書(shū)范本

工程款抵房協(xié)議書(shū)范本

甲方（發(fā)包方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（承包方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于甲方因開(kāi)發(fā)建設(shè)需要，與乙方簽訂了《建設(shè)工程施工合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“施工合同”），現(xiàn)雙方就工程款支付事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。

第一條工程概況

1.1工程名稱(chēng)：_______________________

1.2工程地點(diǎn)：_______________________

1.3工程內(nèi)容：_______________________

1.4工程規(guī)模：_______________________

1.5工程總造價(jià)：_______________________

1.6工程開(kāi)工日期：_______________________

1.7工程竣工日期：_______________________

1.8工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______________________

1.9工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______________________

1.10其他相關(guān)條款：_______________________

（注：以上條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際工程情況填寫(xiě)）

第二條工程款支付方式

2.1甲乙雙方同意，甲方以房產(chǎn)抵償部分工程款。

2.2抵償工程款的房產(chǎn)位于：_______________________

2.3抵償工程款的房產(chǎn)面積：_______________________

2.4抵償工程款的房產(chǎn)單價(jià)：_______________________

2.5抵償工程款的房產(chǎn)總價(jià)：_______________________

2.6抵償工程款的房產(chǎn)數(shù)量：_______________________

2.7抵償工程款的房產(chǎn)交付時(shí)間：_______________________

2.8抵償工程款的房產(chǎn)交付標(biāo)準(zhǔn)：_______________________

2.9抵償工程款的房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移：_______________________

（注：以上條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際房產(chǎn)情況填寫(xiě)）

第三條工程款抵房操作流程

3.1甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____天內(nèi)完成房產(chǎn)抵償工程款的具體操作流程。

3.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)抵償工程款操作流程完成后____天內(nèi)，將抵償工程款的房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移至乙方或乙方指定的第三方名下。

3.3乙方應(yīng)在房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移完成后____天內(nèi)，向甲方出具相應(yīng)的工程款收據(jù)。

3.4甲方應(yīng)在房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移完成后____天內(nèi)，向乙方支付剩余的工程款。

3.5雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的相關(guān)手續(xù)。

3.6雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，繳納房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的相關(guān)稅費(fèi)。

（注：以上條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）

第四條工程款抵房的效力

4.1本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力。

4.2本協(xié)議生效后，甲方即視為已支付了相應(yīng)的工程款。

4.3本協(xié)議生效后，乙方即視為已收到了相應(yīng)的工程款。

4.4本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)。

4.5本協(xié)議生效后，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

（注：以上條款為通用條款，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整）

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按照本協(xié)議的約定，履行房產(chǎn)抵償工程款的義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為未履行部分的____%。

5.2如乙方未按照本協(xié)議的約定，履行接收房產(chǎn)抵償工程款的義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為未履行部分的____%。

5.3如因一方違約，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。

5.4雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，履行本協(xié)議約定的義務(wù)。如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

（注：以上條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

6.3在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。

（注：以上條款為通用條款，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整）

第七條其他約定

7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.4本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。

7.5本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。

（注：以上條款為通用條款，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整）

甲方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____________________________

乙方（蓋章）：___