2025年版房地產(chǎn)交易合同模板

2025年版房地產(chǎn)交易合同模板合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份號碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（買方）：姓名：身份號碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方愿意將合法擁有的房地產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房地產(chǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，達成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況甲方所出售的房地產(chǎn)位于市區(qū)路號幢單元室，建筑面積為平方米，國有土地使用權(quán)證號：，房屋所有權(quán)證號：。該房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何糾紛，甲方有權(quán)出售。第二條交易價格雙方同意該房地產(chǎn)的交易價格為人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。交易價格包含該房地產(chǎn)的全部權(quán)益，甲方承諾在交易過程中不得向乙方提出額外費用。第三條付款方式乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付定金人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。余款人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）由乙方分期支付，每期支付人民幣元整，付款時間為年月日、年月日、年月日。甲乙雙方同意選擇以下第種方式支付房款：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他方式：。甲方收取房款后，應向乙方出具收據(jù)或發(fā)票。第四條交房時間和過戶時間甲乙雙方約定于年月日完成房地產(chǎn)的交付，甲方將房地產(chǎn)鑰匙及相關權(quán)屬證明文件交付乙方。房地產(chǎn)過戶手續(xù)應于年月日前完成，雙方應共同配合辦理相關手續(xù)。第五條雙方權(quán)利與義務甲方的權(quán)利與義務：甲方應保證該房地產(chǎn)未設定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制，無任何債務糾紛。甲方應按時提供辦理過戶所需的全部材料，協(xié)助乙方完成交易過戶手續(xù)。在交房前，甲方應結(jié)清該房地產(chǎn)所有的物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費、暖氣費等相關費用。甲方有權(quán)收取合同約定的房款。乙方的權(quán)利與義務：乙方應按合同約定時間支付房款。乙方應按時提供辦理過戶所需的材料，并協(xié)助甲方完成交易過戶手續(xù)。乙方有權(quán)在交房后使用該房地產(chǎn)，并在過戶完成后取得該房地產(chǎn)的所有權(quán)。第六條違約責任若甲方未按合同約定的時間交付房地產(chǎn)或辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，甲方應按日向乙方支付已付房價款的‰作為違約金，直至實際交付或過戶為止。若乙方未按合同約定的時間支付房款，每逾期一日，乙方應按日向甲方支付未付房價款的‰作為違約金，直至實際支付為止。若任何一方違反合同約定，導致交易失敗或合同解除，違約方應賠償守約方所遭受的所有損失。第七條不可抗力因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等）導致本合同無法履行或延遲履行的，雙方應協(xié)商解決，任何一方均不承擔違約責任。第八條爭議解決本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效與變更本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。對本合同的任何變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認后方可生效。第十條補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條其他條款本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。本合同所有條款均為雙方真實意思表示，均具有法律效力。甲方（簽字）：簽訂日期：年月日乙方（簽字）：簽訂日期：年月日見證人