鋼結(jié)構(gòu)廠房租賃合同范本(2025版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

鋼結(jié)構(gòu)廠房租賃合同范本(2025版)本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同租賃期限1.5租賃廠房名稱(chēng)及位置1.6租賃廠房面積1.7租賃廠房用途1.8租金及支付方式1.9租金調(diào)整機(jī)制1.10租金押金1.11租賃廠房交付及驗(yàn)收2.租賃廠房設(shè)施及設(shè)備2.1廠房設(shè)施清單2.2設(shè)備清單2.3設(shè)施及設(shè)備使用說(shuō)明2.4設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任2.5設(shè)施及設(shè)備損壞賠償3.租賃廠房使用規(guī)范3.1使用范圍3.2使用限制3.3安全規(guī)定3.4環(huán)保要求3.5消防要求3.6應(yīng)急預(yù)案4.租賃廠房維護(hù)及保養(yǎng)4.1租賃方維護(hù)責(zé)任4.2出租方維護(hù)責(zé)任4.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用4.4維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃4.5維護(hù)保養(yǎng)記錄5.租賃廠房租賃保證金5.1保證金數(shù)額及繳納方式5.2保證金退還條件5.3保證金退還程序6.租賃廠房租賃費(fèi)用6.1租金支付時(shí)間6.2租金支付方式6.3違約責(zé)任6.4違約賠償7.租賃廠房租賃終止7.1終止條件7.2終止通知7.3終止手續(xù)7.4終止費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更通知11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除通知12.合同附件12.1附件一：租賃廠房設(shè)施清單12.2附件二：設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效程序14.合同附件清單14.1附件一：租賃廠房設(shè)施清單14.2附件二：設(shè)備清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同簽訂地點(diǎn)：____________________1.4合同租賃期限起始日期：____年____月____日至____年____月____日1.5租賃廠房名稱(chēng)及位置廠房名稱(chēng)：____________________位置：____________________1.6租賃廠房面積：____平方米1.7租賃廠房用途：____________________1.8租金及支付方式租金：人民幣_(tái)___元/月支付方式：每月____日前支付，銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付1.9租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整條件：____________________租金調(diào)整方式：____________________1.10租金押金押金數(shù)額：人民幣_(tái)___元繳納方式：簽訂合同時(shí)一次性繳納1.11租賃廠房交付及驗(yàn)收交付時(shí)間：____年____月____日驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________驗(yàn)收程序：____________________2.租賃廠房設(shè)施及設(shè)備2.1廠房設(shè)施清單（此處列出廠房?jī)?nèi)所有設(shè)施，如：電力設(shè)施、照明設(shè)施、消防設(shè)施等）2.2設(shè)備清單（此處列出廠房?jī)?nèi)所有設(shè)備，如：機(jī)械設(shè)備、生產(chǎn)設(shè)備等）2.3設(shè)施及設(shè)備使用說(shuō)明（此處詳細(xì)說(shuō)明設(shè)施及設(shè)備的使用方法和注意事項(xiàng)）2.4設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)及保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)及保養(yǎng)2.5設(shè)施及設(shè)備損壞賠償設(shè)施及設(shè)備損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.租賃廠房使用規(guī)范3.1使用范圍乙方在租賃廠房?jī)?nèi)進(jìn)行生產(chǎn)、加工等活動(dòng)3.2使用限制3.3安全規(guī)定（此處列出廠房?jī)?nèi)安全規(guī)定，如：禁止吸煙、禁止存放易燃易爆物品等）3.4環(huán)保要求（此處列出廠房?jī)?nèi)環(huán)保要求，如：污水處理、廢氣處理等）3.5消防要求（此處列出廠房?jī)?nèi)消防要求，如：消防設(shè)施配置、消防通道等）3.6應(yīng)急預(yù)案（此處列出廠房?jī)?nèi)應(yīng)急預(yù)案，如：火災(zāi)、地震等）4.租賃廠房維護(hù)及保養(yǎng)4.1租賃方維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃廠房的日常維護(hù)及保養(yǎng)4.2出租方維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃廠房的日常維護(hù)及保養(yǎng)4.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)4.4維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃（此處列出維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，如：每月、每季度、每年等）4.5維護(hù)保養(yǎng)記錄（此處記錄維護(hù)保養(yǎng)情況，如：時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等）5.租賃廠房租賃保證金5.1保證金數(shù)額及繳納方式保證金數(shù)額：人民幣_(tái)___元繳納方式：簽訂合同時(shí)一次性繳納5.2保證金退還條件1.租賃期滿(mǎn)，乙方按照合同約定退還租賃廠房；2.乙方無(wú)違約行為，租賃期滿(mǎn)后退還保證金。5.3保證金退還程序（此處列出保證金退還程序，如：乙方提交退還申請(qǐng)、甲方審核等）6.租賃廠房租賃費(fèi)用6.1租金支付時(shí)間每月____日前支付6.2租金支付方式銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付6.3違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；2.甲方未按時(shí)交付租賃廠房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。6.4違約賠償（此處列出違約賠償標(biāo)準(zhǔn)，如：租賃廠房損壞賠償?shù)龋?.違約責(zé)任8.1違約情形1.乙方未按時(shí)支付租金；2.乙方擅自改變租賃廠房用途；3.乙方損壞租賃廠房設(shè)施及設(shè)備；4.乙方違反安全規(guī)定；5.乙方違反環(huán)保要求；6.乙方違反消防要求；7.乙方違反合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；2.乙方擅自改變租賃廠房用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；3.乙方損壞租賃廠房設(shè)施及設(shè)備，應(yīng)按原價(jià)賠償；4.乙方違反安全規(guī)定、環(huán)保要求、消防要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；5.乙方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償1.乙方違約造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失；2.甲方違約造成乙方損失的，應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（此處指定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如：仲裁委員會(huì)）9.3爭(zhēng)議解決程序（此處列出爭(zhēng)議解決程序，如：仲裁申請(qǐng)、仲裁審理等）10.合同變更10.1變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)和合同約定。10.2變更程序1.雙方協(xié)商達(dá)成一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議；2.變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3變更通知1.變更內(nèi)容涉及租金、租賃期限等重大事項(xiàng)的，甲方應(yīng)在變更前____日內(nèi)通知乙方；2.乙方應(yīng)在收到變更通知后____日內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)。11.合同解除11.1解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序1.提出解除方應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)在接到解除通知后____日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。11.3解除通知（此處列出解除通知的格式要求）12.合同附件12.1附件一：租賃廠房設(shè)施清單12.2附件二：設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效13.1生效條件1.雙方簽字蓋章；2.合同符合法律法規(guī)和合同約定。13.2生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3生效程序1.雙方簽字蓋章；2.合同備案。14.合同附件清單14.1附件一：租賃廠房設(shè)施清單14.2附件二：設(shè)備清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在租賃廠房租賃合同中，除甲乙雙方以外的，提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)、法律服務(wù)等其他服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并明確第三方介入的具體內(nèi)容和方式。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。1.第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的租賃廠房設(shè)施及設(shè)備的損壞；2.第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的租賃廠房安全事故；3.第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的租賃廠房環(huán)境污染；4.第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的租賃廠房其他損害。2.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式：1.以實(shí)際損失為依據(jù)；2.不得超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。3.第三方介入?yún)f(xié)議1.第三方介入的具體內(nèi)容和方式；2.第三方的責(zé)任和義務(wù)；3.第三方的權(quán)利和收益；4.第三方責(zé)任限額；5.第三方介入期限；6.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)。3.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂：1.甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面第三方介入?yún)f(xié)議；2.第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方在介入過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的租賃廠房損害，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方在介入過(guò)程中，若因不可抗力或不可歸責(zé)于第三方的因素導(dǎo)致的租賃廠房損害，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方責(zé)任承擔(dān)方式：1.第三方應(yīng)立即采取措施，防止損害擴(kuò)大；2.第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用；3.第三方應(yīng)賠償甲方和乙方因此遭受的損失。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入租賃廠房租賃合同，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議約定。5.4第三方在介入過(guò)程中，如違反合同約定或侵害甲方、乙方的合法權(quán)益，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.5第三方介入結(jié)束后，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.第三方退出6.1第三方介入期滿(mǎn)或合同約定的其他情形出現(xiàn)時(shí)，第三方應(yīng)退出介入。6.2第三方退出后，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方退出后，若因第三方介入導(dǎo)致租賃廠房損害，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.本修正條款的生效本修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，作為租賃廠房租賃合同的補(bǔ)充部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃廠房設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出廠房?jī)?nèi)所有設(shè)施，包括但不限于電力設(shè)施、照明設(shè)施、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等，并標(biāo)注每項(xiàng)設(shè)施的型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。附件說(shuō)明：此清單為租賃廠房的基本設(shè)施列表，作為租賃雙方確認(rèn)和交接的依據(jù)。2.附件二：設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出廠房?jī)?nèi)所有設(shè)備，包括但不限于生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備、安全設(shè)備等，并標(biāo)注每臺(tái)設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、功能、使用說(shuō)明等信息。附件說(shuō)明：此清單為租賃廠房的設(shè)備列表，作為租賃雙方確認(rèn)和交接的依據(jù)。3.附件三：租賃廠房使用規(guī)范詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃廠房的使用規(guī)范，包括安全規(guī)定、環(huán)保要求、消防要求、應(yīng)急預(yù)案等。附件說(shuō)明：此規(guī)范為租賃雙方在使用廠房過(guò)程中必須遵守的規(guī)則，確保租賃廠房的正常運(yùn)行和安全。4.附件四：租賃廠房維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)要求：制定租賃廠房的年度維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，包括維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等。附件說(shuō)明：此計(jì)劃為租賃雙方共同維護(hù)廠房設(shè)施及設(shè)備，確保廠房長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行的重要文件。5.附件五：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供租賃保證金的收據(jù)，證明乙方已繳納保證金。附件說(shuō)明：此收據(jù)為乙方繳納保證金的憑證，用于證明乙方已履行合同約定的保證金繳納義務(wù)。6.附件六：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的憑證，證明乙方已支付租金。附件說(shuō)明：此憑證為乙方支付租金的證明，用于證明乙方已履行合同約定的租金支付義務(wù)。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容和方式。附件說(shuō)明：此協(xié)議為第三方介入租賃廠房租賃合同的依據(jù)，確保第三方介入的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方擅自改變租賃廠房用途。乙方損壞租賃廠房設(shè)施及設(shè)備。乙方違反安全規(guī)定。乙方違反環(huán)保要求。乙方違反消防要求。乙方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租