套房出租床鋪合同協(xié)議

套房出租床鋪合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一套位于__________________（詳細(xì)地址）的套房，乙方有意租賃該套房?jī)?nèi)的床鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方出租給乙方的床鋪位于上述套房?jī)?nèi)的__________________房間，床鋪為單人床，床體規(guī)格為長(zhǎng)______米，寬______米，材質(zhì)為______，配備床墊、床單、被子、枕頭等床上用品。2.乙方租賃該床鋪后，可與其他租客共同使用套房?jī)?nèi)的客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)等公共區(qū)域，但應(yīng)遵守公共區(qū)域的使用規(guī)則，保持公共區(qū)域的整潔和衛(wèi)生。二、租賃期限1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃床鋪及相關(guān)物品。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的床鋪?zhàn)饨馂槊吭氯嗣駧臺(tái)_____元（大寫______元整）。2.租金支付方式為______（如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等），乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。甲方指定的賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.押金用于保障乙方在租賃期間對(duì)床鋪及相關(guān)物品的妥善使用和保管，以及對(duì)公共區(qū)域的合理使用和維護(hù)。租賃期滿，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還租賃床鋪及相關(guān)物品后的______個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。3.如乙方在租賃期間損壞床鋪及相關(guān)物品，或?qū)矃^(qū)域造成損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償費(fèi)用。如押金不足以支付維修費(fèi)用或賠償費(fèi)用的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的______日內(nèi)補(bǔ)足差額。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證所提供的床鋪及相關(guān)物品符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。3.甲方應(yīng)定期對(duì)套房進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的與房屋相關(guān)的問題，但因乙方自身原因造成的問題除外。5.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃床鋪及公共區(qū)域的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害公共利益的行為，有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃床鋪及公共區(qū)域。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)支付租金及押金。3.乙方應(yīng)妥善使用和保管租賃床鋪及相關(guān)物品，不得擅自改變床鋪的結(jié)構(gòu)或損壞床上用品。如因乙方使用不當(dāng)造成床鋪及相關(guān)物品損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守公共區(qū)域的使用規(guī)則，保持公共區(qū)域的整潔和衛(wèi)生，不得在公共區(qū)域內(nèi)堆放雜物、大聲喧嘩或從事其他影響他人正常生活的行為。5.乙方應(yīng)合理使用水、電、氣等資源，不得浪費(fèi)。如因乙方原因造成水、電、氣等資源浪費(fèi)或損壞相關(guān)設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付相應(yīng)的費(fèi)用或賠償損失。6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃床鋪轉(zhuǎn)租給他人，也不得擅自改變租賃用途。7.在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃床鋪或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金、押金或擅自轉(zhuǎn)租、改變租賃用途等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生