土地贈(zèng)予合同協(xié)議書范本

土地贈(zèng)予合同協(xié)議書范本?甲方（贈(zèng)予人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受贈(zèng)人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有特定土地權(quán)益，愿意將其贈(zèng)予乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)予，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下土地贈(zèng)予合同協(xié)議：一、贈(zèng)予標(biāo)的物詳細(xì)說明1.土地位置：該贈(zèng)予土地位于[土地具體地址]，其四至為：東至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。2.土地面積：經(jīng)專業(yè)測(cè)量，該贈(zèng)予土地面積為[x]平方米（以[土地權(quán)屬證書或測(cè)量報(bào)告編號(hào)]為準(zhǔn)）。3.土地用途：該土地規(guī)劃用途為[具體用途，如住宅用地、商業(yè)用地、工業(yè)用地等]。4.土地現(xiàn)狀：土地目前為[土地現(xiàn)狀描述，如空地、已建有建筑物等]，其上附著的[如有相關(guān)附著物，詳細(xì)列舉]歸甲方所有，甲方贈(zèng)予土地時(shí)不包括該附著物，但雙方另有約定除外。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用贈(zèng)予土地。在贈(zèng)予土地辦理相關(guān)手續(xù)過程中，有權(quán)要求乙方提供必要協(xié)助。對(duì)贈(zèng)予土地享有相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證贈(zèng)予土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。協(xié)助乙方辦理贈(zèng)予土地的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供土地權(quán)屬證明文件、協(xié)助辦理土地過戶登記等，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定及本合同約定執(zhí)行。向乙方如實(shí)告知贈(zèng)予土地的相關(guān)情況，包括但不限于土地現(xiàn)狀、規(guī)劃用途、周邊環(huán)境等信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助辦理贈(zèng)予土地相關(guān)手續(xù)的義務(wù)。自贈(zèng)予土地交付之日起，享有對(duì)贈(zèng)予土地的占有、使用、收益等權(quán)利，但應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定及本合同約定的用途。對(duì)贈(zèng)予土地享有相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用贈(zèng)予土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)依法辦理相關(guān)審批手續(xù)，并經(jīng)甲方書面同意。承擔(dān)辦理贈(zèng)予土地相關(guān)手續(xù)過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，如契稅、登記費(fèi)等。在使用贈(zèng)予土地過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)規(guī)定，保護(hù)土地及周邊環(huán)境，不得從事?lián)p害國(guó)家、集體和他人利益的行為。三、土地交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同生效之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將贈(zèng)予土地交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在土地交付現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接，簽署土地交付確認(rèn)書。確認(rèn)書應(yīng)包括土地位置、面積、現(xiàn)狀等詳細(xì)信息。3.交付后事項(xiàng)：土地交付后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)土地進(jìn)行合理維護(hù)和管理，因乙方管理不善導(dǎo)致土地受損的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、土地過戶登記1.辦理時(shí)間：雙方應(yīng)在本合同生效之日起[x]日內(nèi)，共同向土地管理部門申請(qǐng)辦理贈(zèng)予土地的過戶登記手續(xù)。2.辦理費(fèi)用：辦理土地過戶登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。其中，應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[x]日內(nèi)支付；應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，乙方應(yīng)在辦理手續(xù)前足額繳納。3.協(xié)助義務(wù)：辦理過戶登記手續(xù)過程中，雙方應(yīng)相互配合，提供必要的證明文件和資料。甲方應(yīng)確保提供的文件資料真實(shí)、有效，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。乙方應(yīng)按照土地管理部門要求及時(shí)提交相關(guān)申請(qǐng)材料，如因乙方原因?qū)е逻^戶登記手續(xù)延誤或無法辦理的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間、條件和方式履行協(xié)助辦理土地過戶登記手續(xù)的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照土地贈(zèng)予價(jià)值的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的相關(guān)費(fèi)用，并按照土地贈(zèng)予價(jià)值的[x%]向乙方支付違約金。若甲方贈(zèng)予的土地存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常取得或使用該土地，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，消除權(quán)利瑕疵，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的用途使用贈(zèng)予土地，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正；逾期不改正的，甲方有權(quán)解除本合同，收回贈(zèng)予土地，乙方應(yīng)按照土地贈(zèng)予價(jià)值的[x%]向甲方支付違約金，并返還土地上的建筑物及其他附著物（如有）。若乙方未按照本合同約定的時(shí)間、條件和方式支付辦理土地過戶登記手續(xù)所需費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的費(fèi)用不予退還，并按照土地贈(zèng)予價(jià)值的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。六、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商一致的，可簽訂書面協(xié)議對(duì)爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行處理。2.仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，雙方同意選擇以下第[具體方式，如仲裁或訴訟]種方式解決爭(zhēng)議：仲裁：提交[仲裁委員會(huì)名稱]按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，土地管理部門備案[x]份，具有同等法律效力。2.合同變更與補(bǔ)充：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.通知與送達(dá)：雙方在本合同中填寫的地址為各自有效的送達(dá)地址。一方按照本合同填寫的地址向另一方發(fā)送書面通知、文件等，視為有效送達(dá)。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知另一方，否則由此導(dǎo)致的送達(dá)不能，責(zé)任由變更方承擔(dān)。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年___