回遷樓回購(gòu)合同協(xié)議

回遷樓回購(gòu)合同協(xié)議?甲方（回購(gòu)方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（被回購(gòu)方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于乙方擁有位于[回遷樓具體地址]的回遷樓（以下簡(jiǎn)稱"標(biāo)的物"），甲方有意向乙方回購(gòu)該回遷樓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.回遷樓位置：[詳細(xì)地址，具體到門牌號(hào)等]2.建筑面積：[具體面積數(shù)值，精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位]平方米，該面積為暫測(cè)面積，最終以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。3.房屋結(jié)構(gòu)：[如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]4.房屋用途：[居住、商業(yè)等具體用途]5.回遷樓現(xiàn)狀：房屋已具備[交付條件，如已通過(guò)竣工驗(yàn)收等具體情況]。房屋內(nèi)部裝修情況為[毛坯、簡(jiǎn)裝、精裝等詳細(xì)描述]。配套設(shè)施情況：[包括但不限于水、電、氣、暖等已接通情況，小區(qū)綠化、道路等公共設(shè)施建設(shè)情況]。二、回購(gòu)價(jià)格及支付方式1.回購(gòu)價(jià)格：雙方商定，該回遷樓的回購(gòu)總價(jià)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定。2.支付方式：定金：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在甲方支付全部回購(gòu)款時(shí)抵作回購(gòu)款。首付款：在乙方協(xié)助甲方辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)前[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付回購(gòu)款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢且乙方將房屋實(shí)際交付給甲方后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余回購(gòu)款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、條件和方式交付回遷樓及辦理相關(guān)手續(xù)。對(duì)乙方提供的有關(guān)回遷樓的資料和信息有知情權(quán)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付回購(gòu)款。配合乙方辦理與回遷樓回購(gòu)相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件。在接收回遷樓后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定使用和管理房屋。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方支付的回購(gòu)款。對(duì)回遷樓享有合法的處分權(quán)，保證該回遷樓不存在任何權(quán)利瑕疵，如抵押、查封、產(chǎn)權(quán)糾紛等。2.義務(wù)：保證所提供的回遷樓符合本協(xié)議約定的各項(xiàng)條件，包括但不限于房屋質(zhì)量、面積、用途等。負(fù)責(zé)辦理與回遷樓回購(gòu)相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)、房屋交付手續(xù)等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的全部費(fèi)用。在本協(xié)議簽訂后至房屋交付前，妥善保管回遷樓，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀或進(jìn)行有損房屋價(jià)值的行為。向甲方提供與回遷樓相關(guān)的全部資料和文件，包括但不限于回遷安置協(xié)議、房屋產(chǎn)權(quán)證書（如有）、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。四、房屋交付1.乙方應(yīng)在甲方支付首付款后[x]個(gè)工作日內(nèi)，將回遷樓交付給甲方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署房屋交接清單。2.交付內(nèi)容包括但不限于房屋鑰匙、水電氣卡、房屋產(chǎn)權(quán)證書（如有）、相關(guān)資料文件等。3.如在交付過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與本協(xié)議約定不符的情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合交付條件。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、產(chǎn)權(quán)變更登記1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，啟動(dòng)辦理回遷樓產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的相關(guān)工作，并積極協(xié)助甲方提供所需資料和文件。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的全部稅費(fèi)，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定由[雙方各自承擔(dān)的部分]承擔(dān)。3.乙方應(yīng)確保在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前將回遷樓的產(chǎn)權(quán)變更登記至甲方名下。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)延遲辦理，每逾期一日，乙方應(yīng)按照回購(gòu)款總額的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金，并按照回購(gòu)款總額的[x%]向甲方支付違約金。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付回購(gòu)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方有權(quán)要求甲方按照回購(gòu)款總額的[x%]支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、條件和方式交付回遷樓或辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照回購(gòu)款總額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金，并按照回購(gòu)款總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方提供的回遷樓存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問(wèn)題，影響甲方正常使用或?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法取得房屋產(chǎn)權(quán)證書，乙方應(yīng)按照回購(gòu)款總額的[x%]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)在[具體時(shí)間]內(nèi)辦理好產(chǎn)權(quán)證書，如仍無(wú)法辦理，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________