地鐵租賃合同協(xié)議

地鐵租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有地鐵相關(guān)資源，乙方有意租賃甲方的地鐵資源用于[具體用途]，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方地鐵資源事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）租賃標(biāo)的物1.地鐵空間租賃乙方租賃甲方位于[地鐵線路名稱及具體站點(diǎn)]的[具體位置及范圍]的地鐵空間，用于[詳細(xì)用途，如設(shè)置廣告展位、開展商業(yè)活動(dòng)區(qū)域等]。該空間的建筑面積為[x]平方米，凈使用面積為[x]平方米。租賃空間應(yīng)符合國(guó)家及地方關(guān)于地鐵運(yùn)營(yíng)及安全的相關(guān)規(guī)定，具備正常使用的條件，包括但不限于水電供應(yīng)、通風(fēng)、消防等設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.地鐵設(shè)備租賃甲方同意向乙方出租[設(shè)備名稱及型號(hào)，如地鐵車廂內(nèi)的廣告展示設(shè)備、自動(dòng)售票機(jī)等]，數(shù)量為[x]臺(tái)/套。設(shè)備應(yīng)保證在租賃期間能夠正常運(yùn)行，滿足乙方使用需求。設(shè)備的所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有租賃期間的使用權(quán)。乙方應(yīng)妥善保管和使用設(shè)備，不得擅自改裝、拆卸或轉(zhuǎn)租給第三方。（二）服務(wù)內(nèi)容1.運(yùn)營(yíng)協(xié)助服務(wù)甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方在租賃空間內(nèi)開展相關(guān)活動(dòng)或業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)，包括但不限于協(xié)助辦理相關(guān)審批手續(xù)、協(xié)調(diào)與地鐵運(yùn)營(yíng)管理部門的關(guān)系等。在乙方舉辦活動(dòng)期間，甲方應(yīng)安排專人配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)秩序維護(hù)、設(shè)備保障等工作，確?；顒?dòng)的順利進(jìn)行。2.廣告宣傳服務(wù)（如有）若乙方租賃空間用于廣告宣傳用途，甲方應(yīng)按照雙方約定的廣告投放方案，負(fù)責(zé)在地鐵內(nèi)的指定位置展示乙方的廣告內(nèi)容。廣告展示形式包括但不限于燈箱廣告、海報(bào)廣告、電子顯示屏廣告等，具體展示位置、尺寸、時(shí)長(zhǎng)等按照本協(xié)議附件[廣告投放方案附件名稱]執(zhí)行。甲方應(yīng)定期對(duì)廣告展示效果進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保廣告畫面清晰、完整，如有損壞或影響展示效果的情況，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年/月/日。租賃期限屆滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限，如1年]，延續(xù)次數(shù)不限。如需提前終止或變更租賃期限，雙方應(yīng)提前[x]日書面通知對(duì)方，并協(xié)商一致后簽訂相關(guān)協(xié)議。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.地鐵空間租金乙方應(yīng)按照每月每平方米[x]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付地鐵空間租金，月租金共計(jì)人民幣[x]元。2.地鐵設(shè)備租金對(duì)于租賃的地鐵設(shè)備，乙方應(yīng)按照每臺(tái)/套每月[x]元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金，月租金共計(jì)人民幣[x]元。3.廣告宣傳服務(wù)費(fèi)用（如有）若乙方租賃空間用于廣告宣傳，廣告宣傳服務(wù)費(fèi)用按照本協(xié)議附件[廣告投放方案附件名稱]約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，共計(jì)人民幣[x]元。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金及相關(guān)費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的發(fā)票。2.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________銀行賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用租賃標(biāo)的物及開展相關(guān)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定或影響地鐵運(yùn)營(yíng)安全的行為，有權(quán)要求乙方立即整改或采取相應(yīng)措施。在租賃期限內(nèi)，如因地鐵運(yùn)營(yíng)管理需要或政府相關(guān)部門要求，甲方有權(quán)提前收回租賃標(biāo)的物，但應(yīng)提前[x]日書面通知乙方，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供符合使用條件的租賃標(biāo)的物及相關(guān)服務(wù)。負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修，確保其正常運(yùn)行。因甲方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物或設(shè)備設(shè)施無法正常使用，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物使用相關(guān)的審批手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。遵守國(guó)家及地方關(guān)于地鐵運(yùn)營(yíng)及租賃的相關(guān)法律法規(guī)，保障乙方在租賃期間的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃標(biāo)的物及享受甲方提供的相關(guān)服務(wù)。在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃標(biāo)的物享有使用權(quán)，但不得擅自改變其用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如甲方未履行或履行不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。按照本協(xié)議約定的用途使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用租賃標(biāo)的物而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)等。妥善保管和使用租賃標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，不得擅自改裝、拆卸或損壞。如因乙方原因造成租賃標(biāo)的物或設(shè)備設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限屆滿或提前終止本協(xié)議后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)騰空租賃標(biāo)的物，并將其恢復(fù)原狀。如乙方逾期騰空或未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行處置，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。遵守國(guó)家及地方關(guān)于地鐵運(yùn)營(yíng)及租賃的相關(guān)法律法規(guī)，配合甲方及地鐵運(yùn)營(yíng)管理部門的管理工作，確保租賃期間的安全、有序。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供租賃標(biāo)的物或相關(guān)服務(wù)，或提供的租賃標(biāo)的物及服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并按照當(dāng)月租金的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)使用租賃標(biāo)的物的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金及相關(guān)費(fèi)用，并按照本協(xié)議租賃期限總租金的[x]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定提前收回租賃標(biāo)的物，應(yīng)按照本協(xié)議租賃期限總租金的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于乙方為使用租賃標(biāo)的物而投入的裝修費(fèi)用、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)按照本協(xié)議租賃期限總租金的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃標(biāo)的物，并要求乙方支付拖欠的租金及相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)按照本協(xié)議租賃期限總租金的[x]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方解除通知后的[x]日內(nèi)騰空租賃標(biāo)的物，并將其恢復(fù)原狀，如乙方逾期未履行，甲方有權(quán)自行處置，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管和使用租賃標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，導(dǎo)致其損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如因乙方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物或設(shè)備設(shè)施無法正常使用，影響地鐵運(yùn)營(yíng)安全的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并按照本協(xié)議租賃期限總租金的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方違反國(guó)家及地方關(guān)于地鐵運(yùn)營(yíng)及租賃的相關(guān)法律法規(guī)，或因乙方原因?qū)е录追皆馐苄姓幜P或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為