國(guó)企征收協(xié)議書范本

國(guó)企征收協(xié)議書范本?甲方（征收方）：名稱：[國(guó)企名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被征收方）：姓名/名稱：[具體姓名/公司名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體號(hào)碼/代碼]地址：[居住地址/公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[征收項(xiàng)目名稱]需要，依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，對(duì)乙方位于[標(biāo)的物具體位置]的[標(biāo)的物名稱，如土地、房屋及附屬設(shè)施等]進(jìn)行征收，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、征收標(biāo)的物及范圍1.土地乙方被征收土地位于[詳細(xì)地址]，面積為[x]平方米，土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地]，土地用途為[工業(yè)用地/居住用地/商業(yè)用地等]，土地權(quán)屬證書號(hào)為[具體證書編號(hào)]。2.房屋及附屬設(shè)施乙方所有的位于上述土地上的房屋，建筑面積共計(jì)[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混結(jié)構(gòu)/框架結(jié)構(gòu)等]，房屋用途為[住宅/辦公/生產(chǎn)等]，房屋建成時(shí)間為[具體年份]。附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如圍墻、大門、車庫(kù)、化糞池等]。二、征收補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)1.貨幣補(bǔ)償甲方按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付貨幣補(bǔ)償：土地補(bǔ)償：根據(jù)當(dāng)?shù)赝恋厥袌?chǎng)價(jià)值及相關(guān)規(guī)定，經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，土地補(bǔ)償金額為人民幣[x]元。房屋補(bǔ)償：按照房屋重置成本結(jié)合成新率進(jìn)行評(píng)估，房屋補(bǔ)償金額為人民幣[x]元。附屬設(shè)施補(bǔ)償：附屬設(shè)施補(bǔ)償金額為人民幣[x]元。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：乙方因搬遷產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方給予一次性搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣[x]元。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：按照乙方被征收房屋建筑面積，每月每平方米[x]元的標(biāo)準(zhǔn)，給予[x]個(gè)月的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，共計(jì)人民幣[x]元。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（如有）：若乙方房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，甲方按照乙方上一年度月平均凈利潤(rùn)的[x]%，給予[x]個(gè)月的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)，共計(jì)人民幣[x]元。（具體計(jì)算方式及相關(guān)證明材料需符合法律法規(guī)及政策要求）其他補(bǔ)償：[如有其他補(bǔ)償項(xiàng)目，詳細(xì)列舉并說(shuō)明補(bǔ)償金額及計(jì)算依據(jù)]上述各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用總計(jì)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換甲方提供位于[產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋具體位置]的房屋作為產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源，用于安置乙方。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[用途類型]。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價(jià)格按照以下方式確定：甲方給予乙方的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值與乙方被征收房屋價(jià)值按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值進(jìn)行差價(jià)結(jié)算。乙方被征收房屋評(píng)估價(jià)值為人民幣[x]元，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋評(píng)估價(jià)值為人民幣[x]元，乙方應(yīng)向甲方支付差價(jià)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；若產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值低于乙方被征收房屋價(jià)值，甲方應(yīng)向乙方支付差價(jià)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。同時(shí)，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定為乙方辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。三、支付方式及期限1.貨幣補(bǔ)償支付方式及期限甲方在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付貨幣補(bǔ)償總金額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方完成搬遷并將被征收標(biāo)的物交付給甲方后[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余貨幣補(bǔ)償款項(xiàng)，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換相關(guān)款項(xiàng)支付方式及期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋差價(jià)款項(xiàng)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)月內(nèi)，將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)簽訂房屋交接清單，并辦理相關(guān)手續(xù)。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定，對(duì)乙方的標(biāo)的物進(jìn)行征收。有權(quán)要求乙方提供與征收相關(guān)的資料和文件，協(xié)助甲方進(jìn)行征收工作。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的措施維護(hù)自身合法權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)、足額向乙方支付征收補(bǔ)償款項(xiàng)。負(fù)責(zé)辦理征收過(guò)程中的相關(guān)審批手續(xù)，確保征收工作合法合規(guī)進(jìn)行。對(duì)乙方提供的相關(guān)資料和信息予以保密，不得泄露給第三方。在產(chǎn)權(quán)調(diào)換情況下，按照協(xié)議約定為乙方提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付征收補(bǔ)償款項(xiàng)。有權(quán)對(duì)征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)估結(jié)果等提出異議，并要求甲方進(jìn)行解釋和說(shuō)明。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)拒絕搬遷，并通過(guò)合法途徑維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)配合甲方開(kāi)展征收工作，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的相關(guān)資料和信息。在本協(xié)議約定的期限內(nèi)完成搬遷，并將被征收標(biāo)的物完好無(wú)損地交付給甲方。按照本協(xié)議約定，接受甲方支付的征收補(bǔ)償款項(xiàng)，并履行相關(guān)手續(xù)。在產(chǎn)權(quán)調(diào)換情況下，按照協(xié)議約定支付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋差價(jià)款項(xiàng)。五、搬遷及交付1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)制定搬遷計(jì)劃，并提交給甲方備案。乙方應(yīng)按照搬遷計(jì)劃，在[搬遷期限]內(nèi)完成搬遷工作，并將被征收標(biāo)的物交付給甲方。2.乙方在搬遷過(guò)程中，應(yīng)妥善保管好被征收標(biāo)的物內(nèi)的物品及設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方交付被征收標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)保證標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)完整、附屬設(shè)施齊全，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律問(wèn)題。4.甲方在接收被征收標(biāo)的物后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行檢查驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改，乙方應(yīng)在接到通知后[x]日內(nèi)完成整改，直至符合要求。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的支付方式及期限向乙方支付征收補(bǔ)償款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已支付款項(xiàng)及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限完成搬遷并交付被征收標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的貨幣補(bǔ)償總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照法律法規(guī)及政策規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)