甘蔗種植轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)模板

甘蔗種植轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)模板?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有甘蔗種植相關(guān)權(quán)益，乙方有意受讓?zhuān)p方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甘蔗種植轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.種植土地甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的甘蔗種植土地位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]畝。該土地土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如農(nóng)用地等]，目前種植有甘蔗，土地肥力狀況良好，灌溉條件便利，周邊交通較為通暢，利于甘蔗的種植、運(yùn)輸及銷(xiāo)售。2.甘蔗種植現(xiàn)狀土地上現(xiàn)種植有甘蔗品種為[具體甘蔗品種]，種植密度約為每畝[X]株，甘蔗生長(zhǎng)階段處于[生長(zhǎng)階段，如分蘗期、伸長(zhǎng)期等]，甘蔗整體生長(zhǎng)態(tài)勢(shì)良好，無(wú)明顯病蟲(chóng)害跡象。3.相關(guān)附屬設(shè)施與甘蔗種植相關(guān)的附屬設(shè)施包括但不限于灌溉設(shè)施（如水泵、水管等）、田間道路、簡(jiǎn)易工棚等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。灌溉設(shè)施能夠滿足該片土地的日常灌溉需求，田間道路便于農(nóng)用車(chē)輛通行及農(nóng)事操作，簡(jiǎn)易工棚可用于存放農(nóng)具、農(nóng)資等物品。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次甘蔗種植轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該價(jià)格包含土地使用權(quán)、地上甘蔗作物、附屬設(shè)施等全部轉(zhuǎn)讓權(quán)益的對(duì)價(jià)。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），乙方應(yīng)在甲方完成土地及相關(guān)權(quán)益交付手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。甲方指定的收款賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用轉(zhuǎn)讓的甘蔗種植相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的甘蔗種植土地及相關(guān)權(quán)益合法、有效，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情形。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后至權(quán)益交付前，負(fù)責(zé)維護(hù)甘蔗種植土地及作物的現(xiàn)狀，不得擅自處置土地上的甘蔗及附屬設(shè)施，不得干擾乙方正常的受讓準(zhǔn)備工作。協(xié)助乙方辦理與甘蔗種植轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，如土地流轉(zhuǎn)備案等（如需），提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。在權(quán)益交付時(shí)，向乙方提供土地的相關(guān)資料，包括但不限于土地承包合同、土地位置圖、甘蔗種植現(xiàn)狀說(shuō)明等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付全部轉(zhuǎn)讓款并完成相關(guān)手續(xù)后，有權(quán)按照本協(xié)議約定取得甘蔗種植土地及相關(guān)權(quán)益，并自主經(jīng)營(yíng)管理。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付轉(zhuǎn)讓的權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。受讓后，應(yīng)按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)范及相關(guān)法律法規(guī)的要求，合理使用甘蔗種植土地及附屬設(shè)施，從事合法的甘蔗種植經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得改變土地用途。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)甘蔗種植所需的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于農(nóng)資采購(gòu)、人工費(fèi)用、灌溉費(fèi)用、病蟲(chóng)害防治費(fèi)用等，確保甘蔗的正常生長(zhǎng)和收獲。尊重當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗習(xí)慣和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)傳統(tǒng)，不得因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)給周邊環(huán)境和其他農(nóng)戶造成不利影響。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在乙方支付定金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，與乙方共同確定具體的權(quán)益交付時(shí)間，并提前通知乙方。權(quán)益交付時(shí)間不得晚于本協(xié)議簽訂之日起[X]日。2.交付方式雙方應(yīng)在約定的交付時(shí)間到達(dá)甘蔗種植土地現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行實(shí)地交付。交付內(nèi)容包括：甲方向乙方移交土地承包合同、土地位置圖、甘蔗種植現(xiàn)狀說(shuō)明等相關(guān)資料。雙方共同對(duì)土地上的甘蔗、附屬設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)和確認(rèn)，確保交付的甘蔗數(shù)量、質(zhì)量及附屬設(shè)施的完整性符合本協(xié)議約定。辦理灌溉設(shè)施、田間道路等附屬設(shè)施的交接手續(xù)，確保乙方能夠正常使用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付甘蔗種植相關(guān)權(quán)益，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方所轉(zhuǎn)讓的權(quán)益存在權(quán)屬爭(zhēng)議或糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還轉(zhuǎn)讓款、賠償乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失及預(yù)期利益損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用轉(zhuǎn)讓的權(quán)益，擅自改變土地用途或從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回轉(zhuǎn)讓的權(quán)益，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充