廠房分租賃合同范本（4篇）

廠房分租賃合同范本（通用4篇）廠房分租賃合同范本篇1出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）___________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）___________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用途1.1甲方將位于__________________的廠房或倉(cāng)庫（以下簡(jiǎn)稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米。1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二條租賃期限2.1租賃期限為10年，即從20__年4月8日起至20__年4月7日止。2.2租賃期限屆滿前一個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第三條廠房租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)3.1租金租金第1年為人民幣肆萬陸仟元正；第2至第3年為人民幣肆萬捌仟元正，第4年至第6年租金將在第3年的基礎(chǔ)上遞增10%；第7-9年以第6年租金為基礎(chǔ)；每三年遞增一次，以此類推。3.2供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點(diǎn)1.有實(shí)際負(fù)荷50KW以上三相電供生產(chǎn)使用。2.有水井水供生產(chǎn)使用3.排污管道需接通到圍墻外大排污管中。4.幫助乙方處理工商稅務(wù)等部門關(guān)系及地方關(guān)系。5.由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金。第四條租賃費(fèi)用的支付第一年支付為在4-月8日支付前半年租金，10月7日前支付后半年租金，以后每年支付一次，支付時(shí)間在每年4月8日前。第五條租賃物的轉(zhuǎn)讓5.1在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，或進(jìn)行其他改建，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。5.2若乙方無力購(gòu)買，或甲方行為導(dǎo)至乙方無法正常生產(chǎn)的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時(shí)間的租金。第六條場(chǎng)所的維修，建設(shè)。6.1乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的`專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)，并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方。6.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決。第七條租賃物的轉(zhuǎn)租經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對(duì)甲方的承租期限；2、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。3、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。第八條免責(zé)條款凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機(jī)關(guān)證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。第九條合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。第十條適用法律本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以杭州仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)。第十一條其它條款11.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。第十二條合同效力本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項(xiàng)后生效。甲方（印章）_________________授權(quán)代表（簽字）_______________地址：____________電話：_______簽訂時(shí)間：_____年__月__日乙方（印章）_________________授權(quán)代表（簽字）_______________地址：____________電話：______簽訂時(shí)間：_____年__月__日[廠房分租賃合同范本]廠房分租賃合同范本篇2甲方：____________________乙方：____________________甲乙雙方近友好協(xié)商，乙方受甲方委托，提供各項(xiàng)服務(wù)事宜如下：一、租賃設(shè)備：舞臺(tái)、音箱及調(diào)音設(shè)備等。電源、場(chǎng)地等請(qǐng)甲方準(zhǔn)備。二、服務(wù)日期：年月日時(shí)至年月日時(shí)止。如活動(dòng)時(shí)間為一天，甲方需提供乙方午餐.三、服務(wù)地點(diǎn)：____________________.四、服務(wù)性質(zhì)、租金支付：乙方負(fù)責(zé)按雙方約定的時(shí)間、地點(diǎn)將設(shè)備全部運(yùn)到并安裝調(diào)試,活動(dòng)結(jié)束后由乙方運(yùn)回設(shè)備。甲方需全款結(jié)給乙方,作為勞務(wù)報(bào)酬。合計(jì)費(fèi)用為：__________。五、違約條款：1、雙方在簽訂合同之后，如一方無故取消，需賠償違約金，為實(shí)際損失。2、如遇天氣和人為原因使活動(dòng)不能舉行或中途中斷，則由雙方商議后決定善后事宜。3、本合同按照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律擬定，如有未盡事宜，雙方需另擬書面協(xié)議或依有關(guān)法令法規(guī)辦理。如發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，雙方不得圓滿解決，將依照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，通過有關(guān)機(jī)構(gòu)解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字蓋章生效。甲方(公章)：___________乙方(公章)：____________________年____月____日廠房分租賃合同范本篇3出租方：______，以下簡(jiǎn)稱甲方承租方：______，以下簡(jiǎn)稱乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。1、甲方出租給乙方的房屋位于，出租房屋面積共*平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共*個(gè)月。自*年**月**日起至*年**月**日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿*個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為*元;租金總額為*元(大寫*萬*仟*佰*拾*元整)。4、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。5、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外);對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。6、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在**個(gè)月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實(shí)施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。7、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。8、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。(7)拖欠房租累計(jì)*個(gè)月以上。9、合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與，并簽確認(rèn)。10、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。其中，不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。11、本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方：乙方：身份證號(hào)：身份證號(hào)：電話：電話：廠房分租賃合同范本篇4一、許可證號(hào)。租賃車輛的:牌照號(hào)碼:型號(hào):顏色:發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào):幀數(shù):二.合同內(nèi)容:1.租賃車輛由甲方購(gòu)買，車輛所有權(quán)屬于甲方，甲方擁有租賃車輛的管理權(quán)和戶籍權(quán)。2.甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，并負(fù)責(zé)辦理租賃車輛進(jìn)入、運(yùn)營(yíng)、檢查、二次維護(hù)、保險(xiǎn)等手續(xù)。3.合同期限可以從一個(gè)月延長(zhǎng)到另一個(gè)月。4.乙方應(yīng)在運(yùn)營(yíng)期間向甲方支付無息保證金。三，車輛租賃和費(fèi)用支付1.經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，該車租金為每月人民幣￥元(大寫)。2.乙方應(yīng)向甲方支付自本合同簽訂之日起第一個(gè)月的租金，共計(jì)人民幣￥元(大寫)。乙方應(yīng)在合同期內(nèi)每月日前向甲方支付當(dāng)月租金。甲方在收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方開具收據(jù)或收據(jù)..3.如果乙方拖欠甲方車輛租賃費(fèi)用超過5天，甲方有權(quán)從保證金中扣除當(dāng)月的租賃費(fèi)用，乙方應(yīng)在扣除保證金后15天內(nèi)補(bǔ)足拖欠的租賃費(fèi)用，否則甲方有權(quán)單方面解除合同，保證金的剩余部分在扣除乙方欠款后退還..4.如租賃車輛被出售、轉(zhuǎn)讓或續(xù)租，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本合同可終止，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方。5.乙方在車輛運(yùn)營(yíng)過程中，必須嚴(yán)格按照慶陽市西峰區(qū)汽車租賃有限公司(以下簡(jiǎn)稱公司)章程行事，并依法接受甲方及相關(guān)業(yè)務(wù)部門的管理。如有違約，甲方有權(quán)單方面解除合同，押金在扣除乙方欠款及其他費(fèi)用后退還。6.乙方車輛運(yùn)營(yíng)過程中發(fā)生的重大、輕微交通事故造成的'人員傷亡和經(jīng)濟(jì)損失，包括車輛損失，以保險(xiǎn)公司認(rèn)定的損失為準(zhǔn)，報(bào)損后超出部分由乙方單方承擔(dān)。停電期間租金照常支付，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方獨(dú)立承擔(dān)一切附帶民事責(zé)任。7.乙方不得將租賃車輛用于非法活動(dòng)。如果乙方使用租賃車輛進(jìn)行重大違法犯罪活動(dòng)，乙方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任，包括刑事和民事責(zé)任。乙方使用租賃車輛進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)，導(dǎo)致租賃車輛被有關(guān)部門扣留的，相關(guān)罰款由乙方自行承擔(dān)，停運(yùn)期間應(yīng)向甲方全額支付車輛租賃費(fèi)。如車輛被有關(guān)部門沒收，乙方按現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)賠償甲方，停運(yùn)期間租金照常支付。8.乙方在運(yùn)營(yíng)期間不得私自轉(zhuǎn)讓或租賃該車輛。四.甲方的義務(wù)1.甲方為乙方辦理駕駛員和乘客人身意外傷害保險(xiǎn)、車輛損失保險(xiǎn)和第三方責(zé)任保險(xiǎn)..2.甲方協(xié)助乙方處理交通事故，并向保險(xiǎn)公司辦理索賠手續(xù)，上述費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，車輛停運(yùn)期間甲方的租賃費(fèi)不減少乙方應(yīng)照常支付給甲方。3.甲方負(fù)責(zé)檢查乙方運(yùn)營(yíng)車輛的維護(hù)..4.正常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，超出部分由甲方承擔(dān)..乙方的義務(wù):1.愛護(hù)租賃車輛，租賃期內(nèi)做好車輛保養(yǎng)，因操作失誤造成的一切損失由乙方承擔(dān)。2.乙方必須維護(hù)公司的所有管理系統(tǒng)，服從公司的車隊(duì)調(diào)度。在任何情況下，我們都有責(zé)任確保公司的客運(yùn)、外事、應(yīng)急救援和大型會(huì)議車輛。3.乙方必須以“乘客第一，服務(wù)第一”為宗旨，做好運(yùn)營(yíng)工作，全心全意為乘客服務(wù)。4.乙方嚴(yán)格執(zhí)行公司規(guī)定的經(jīng)營(yíng)價(jià)格。5.乙方必須參加公司組織的政治學(xué)習(xí)和業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)。6.乙方必須在運(yùn)營(yíng)及車輛管理部門和公司規(guī)定的線路內(nèi)運(yùn)營(yíng)。不及物動(dòng)詞違約處理措施:1.若乙方在合同期內(nèi)無