租房中介工作合同協(xié)議

租房中介工作合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有租房需求，乙方作為專業(yè)的租房中介機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)榧追教峁┫嚓P(guān)租房中介服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供租房中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物描述1.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的出租房屋，并協(xié)助甲方與房屋所有權(quán)人或其授權(quán)代理人（以下統(tǒng)稱"房東"）簽訂房屋租賃合同。具體服務(wù)包括但不限于：根據(jù)甲方需求篩選房源、安排看房、協(xié)助談判租賃條款、起草租賃合同、協(xié)助辦理房屋交接手續(xù)等。2.標(biāo)的物描述甲方所需租賃房屋位于[房屋具體地址]，房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋用途為[居住/辦公等]。該房屋配套設(shè)施包括但不限于[列舉主要配套設(shè)施，如家具、電器等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供租房中介服務(wù)。在乙方提供服務(wù)過程中，有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和提出合理建議。對乙方推薦的房源有知情權(quán)，有權(quán)要求乙方詳細(xì)介紹房屋的相關(guān)情況。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供個(gè)人身份信息、租房需求、預(yù)算等相關(guān)資料，保證所提供信息的真實(shí)性和完整性。按照乙方安排的時(shí)間和地點(diǎn)準(zhǔn)時(shí)參加看房活動，積極配合乙方與房東進(jìn)行溝通和談判。在乙方協(xié)助下與房東達(dá)成租賃意向后，按照約定及時(shí)與房東簽訂房屋租賃合同，并按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。對甲方提供的信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，積極為甲方尋找合適的出租房屋，提供專業(yè)、全面的中介服務(wù)。向甲方如實(shí)介紹所推薦房屋的真實(shí)情況，包括房屋現(xiàn)狀、周邊環(huán)境、租賃價(jià)格等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。在看房前，確保所安排的看房時(shí)間和地點(diǎn)符合甲方需求，并提前與房東溝通協(xié)調(diào)，保證看房順利進(jìn)行。協(xié)助甲方與房東就租賃條款進(jìn)行談判，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，爭取合理的租賃條件。在甲方與房東簽訂房屋租賃合同后，按照法律法規(guī)規(guī)定或行業(yè)慣例，協(xié)助辦理房屋交接手續(xù)等相關(guān)事宜。對在服務(wù)過程中知悉的甲方個(gè)人隱私和商業(yè)秘密予以嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。如因乙方原因?qū)е录追叫畔⑿孤恫⒔o甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.中介服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元。該費(fèi)用包含乙方為甲方提供租房中介服務(wù)過程中所產(chǎn)生的全部費(fèi)用，如房源信息收集費(fèi)、看房安排費(fèi)、租賃合同起草費(fèi)等。2.支付方式甲方應(yīng)在與房東簽訂房屋租賃合同之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將中介服務(wù)費(fèi)用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部中介服務(wù)費(fèi)用及違約金。若甲方在簽訂房屋租賃合同前，因自身原因單方面解除本協(xié)議或拒絕與乙方推薦的房東簽訂租賃合同，甲方已支付的定金不予退還，同時(shí)甲方應(yīng)按照中介服務(wù)費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方無法正常履行中介服務(wù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失以及為解決糾紛而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定為甲方提供中介服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定，乙方應(yīng)退還甲方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用，并按照中介服務(wù)費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。若乙方故意隱瞞或提供虛假的房屋信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失以及為解決糾紛而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。若乙方未按照約定協(xié)助甲方辦理房屋交接手續(xù)或其他相關(guān)事宜，給甲方造成不便或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方根據(jù)實(shí)際損失情況協(xié)商確定，但最高不超過中介服務(wù)費(fèi)用的[x%]。五、合同變更與解除1.合同變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的其他情形導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件，本協(xié)議自通知到達(dá)對方時(shí)解除。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方與房東簽訂的房屋租賃合同履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。