農(nóng)村土地簡易承包3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME農(nóng)村土地簡易承包本合同目錄一覽1.承包人與被承包人基本情況1.1承包人名稱、地址、法定代表人或負責人1.2被承包人名稱、地址、法定代表人或負責人2.承包土地的基本情況2.1土地位置、面積、用途2.2土地等級、地力狀況3.承包期限3.1承包起始日期3.2承包終止日期4.承包費用及支付方式4.1承包費用總額4.2承包費用支付方式4.3承包費用支付時間5.土地使用及管理5.1土地使用范圍5.2土地使用方式5.3土地管理責任6.土地收益分配6.1收益分配比例6.2收益分配方式6.3收益分配時間7.土地用途變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更后的土地用途8.土地權屬變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更后的土地權屬9.土地糾紛解決9.1糾紛解決方式9.2糾紛解決機構9.3糾紛解決期限10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償標準11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決期限13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同修改效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.承包人與被承包人基本情況1.1承包人名稱：村村民，身份證號碼：1.2承包人地址：市縣鎮(zhèn)村1.3承包人法定代表人或負責人：，聯(lián)系電話：X1.4被承包人名稱：鄉(xiāng)人民政府1.5被承包人地址：市縣鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府1.6被承包人法定代表人或負責人：，聯(lián)系電話：X2.承包土地的基本情況2.1土地位置：市縣鎮(zhèn)村2.2土地面積：20畝2.3土地用途：農(nóng)業(yè)種植2.4土地等級：二級2.5地力狀況：肥沃3.承包期限3.1承包起始日期：2023年1月1日3.2承包終止日期：2033年12月31日4.承包費用及支付方式4.1承包費用總額：人民幣10萬元4.2承包費用支付方式：一次性支付4.3承包費用支付時間：2023年1月1日5.土地使用及管理5.1土地使用范圍：僅限農(nóng)業(yè)種植，不得改變土地用途5.2土地使用方式：自用種植，不得出租、轉(zhuǎn)讓或抵押5.3土地管理責任：承包人負責土地的日常管理，確保土地的合理利用和保養(yǎng)6.土地收益分配6.1收益分配比例：承包人獲得土地收益的80%，被承包人獲得20%6.2收益分配方式：每年收獲后，由承包人自行計算收益，并在次月15日前支付給被承包人6.3收益分配時間：每年1月15日、7月15日、11月15日7.土地用途變更7.1變更條件：在承包期限內(nèi)，如遇國家或地方政策調(diào)整，需進行土地用途變更7.2變更程序：雙方協(xié)商一致后，向鄉(xiāng)人民政府提出申請，經(jīng)審核批準后方可變更7.3變更后的土地用途：按照國家或地方政策規(guī)定的新用途進行使用8.土地權屬變更8.1變更條件：在承包期限內(nèi)，如因土地征收、征用等原因?qū)е峦恋貦鄬僮兏?.2變更程序：承包人應立即通知被承包人，并積極配合辦理土地權屬變更手續(xù)8.3變更后的土地權屬：變更后的土地權屬歸新的土地所有權人所有，原承包合同終止9.土地糾紛解決9.1糾紛解決方式：雙方應友好協(xié)商解決土地糾紛，協(xié)商不成的，可向當?shù)厝嗣裾暾堈{(diào)解或仲裁9.2糾紛解決機構：鄉(xiāng)人民政府、縣土地管理部門或仲裁機構9.3糾紛解決期限：自糾紛發(fā)生之日起60日內(nèi)解決，如有特殊情況，可延長30日10.違約責任10.1違約情形：任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的10.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行合同等10.3違約賠償標準：根據(jù)實際損失情況，由雙方協(xié)商確定賠償金額，協(xié)商不成的，可參照相關法律法規(guī)處理11.合同解除與終止11.1合同解除條件：因不可抗力導致合同無法履行，或一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施的11.2合同終止條件：承包期限屆滿，或因土地權屬變更、國家政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的11.3合同解除與終止程序：合同解除或終止前，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議，明確解除或終止的具體事宜12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構：有管轄權的人民法院12.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起6個月內(nèi)解決，如有特殊情況，可延長3個月13.合同生效及修改13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同修改程序：對本合同的任何修改，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出13.3合同修改效力：修改后的條款與本合同原有條款具有同等法律效力14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同簽訂后，原有關農(nóng)村土地承包合同自行失效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、協(xié)調(diào)或其他輔助作用的獨立法人、非法人組織或個人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、降低風險，確保合同各方的合法權益。16.第三方介入類型16.1專業(yè)服務機構：如法律顧問、審計機構、評估機構等。16.2咨詢機構：提供技術、市場、管理等方面的咨詢服務。16.3協(xié)調(diào)機構：負責協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的關系，解決合同履行中的爭議。17.第三方介入程序17.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商確定第三方介入的必要性、類型和具體職責。17.2甲乙雙方共同與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、期限等事項。17.3第三方在合同履行過程中，應嚴格遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.甲乙雙方的責任18.1甲乙雙方應根據(jù)本合同約定，向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責。18.2甲乙雙方應承擔第三方因履行職責而產(chǎn)生的合理費用。19.第三方的責任19.1第三方應按照服務協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務。19.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權益受損，應承擔相應的法律責任。19.3第三方的責任限額：第三方的責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，最高不超過服務費用的10倍。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方是甲乙雙方的共同服務提供者，而非合同當事人。20.2第三方與合同當事人的責任劃分：第三方對甲乙雙方的責任僅限于服務協(xié)議的約定，對合同當事人的責任由合同當事人自行承擔。20.3第三方與其他第三方的關系：第三方與其他第三方之間不存在合同關系，各自獨立承擔自身責任。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需變更合同條款，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。21.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應嘗試通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。23.第三方介入后的合同終止23.1第三方介入后，如因故需要終止合同，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。23.2終止協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.承包人身份證明文件：包括身份證、戶口簿等。2.被承包人身份證明文件：包括單位營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。3.土地承包經(jīng)營權證：證明土地權屬和承包期限。4.土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報告：詳細說明土地的地理位置、面積、等級、地力狀況等。5.承包費用支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。6.土地使用和管理記錄：包括土地種植、施肥、灌溉、收獲等記錄。7.土地收益分配憑證：包括收益分配記錄、支付憑證等。8.土地用途變更申請表：包括變更原因、變更后的土地用途等。9.土地權屬變更申請表：包括變更原因、變更后的土地權屬等。10.土地糾紛調(diào)解協(xié)議書：包括糾紛內(nèi)容、調(diào)解結(jié)果等。11.違約責任認定書：包括違約事實、責任認定、賠償金額等。12.第三方服務協(xié)議：包括服務內(nèi)容、費用、期限等。13.合同變更協(xié)議：包括變更內(nèi)容、生效日期等。14.合同終止協(xié)議：包括終止原因、生效日期等。附件詳細要求和說明：所有附件均需為原件或經(jīng)雙方簽字蓋章的復印件。附件內(nèi)容應真實、完整、清晰。附件的提交時間為合同簽訂之日起30日內(nèi)。說明二：違約行為及責任認定：1.承包人違約行為及責任認定：未按時支付承包費用：承包人應向被承包人支付違約金，違約金按應付金額的1%計算，自逾期之日起至實際支付之日止。未按約定使用土地：承包人應停止違規(guī)行為，并賠償被承包人因此遭受的損失。違約示例：承包人未按時支付承包費用，經(jīng)催告后仍未支付，應支付違約金。2.被承包人違約行為及責任認定：未按時支付土地收益：被承包人應向承包人支付違約金，違約金按應收金額的1%計算，自逾期之日起至實際支付之日止。未按約定提供土地：被承包人應提供符合合同約定的土地，如未提供，應賠償承包人因此遭受的損失。違約示例：被承包人未按約定提供土地，導致承包人無法正常種植，應賠償承包人因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定：未按服務協(xié)議履行職責：第三方應承擔相應的違約責任，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。違約示例：第三方未按時完成評估工作，導致合同履行延遲，應賠償因此造成的損失。4.合同解除違約責任認定：因不可抗力導致合同解除：各方均無需承擔違約責任。因一方違約導致合同解除：違約方應承擔相應的違約責任，賠償因違約行為給其他方造成的損失。農(nóng)村土地簡易承包1本合同目錄一覽1.承包方信息1.1承包方名稱1.2承包方地址1.3承包方聯(lián)系方式2.承包方身份證明2.1身份證號碼2.2戶口本信息3.承包地信息3.1土地位置3.2土地面積3.3土地性質(zhì)4.承包期限4.1承包起始時間4.2承包結(jié)束時間5.承包費用5.1承包費用總額5.2承包費用支付方式5.3承包費用支付時間6.土地使用范圍6.1種植作物6.2養(yǎng)殖業(yè)6.3其他用途7.土地保護與利用7.1土地保護措施7.2土地利用要求7.3土地保護責任8.土地承包合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除程序9.違約責任9.1承包方違約責任9.2出讓方違約責任9.3違約賠償方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1土地承包合同12.2相關證明文件12.3其他附件13.合同簽署13.1簽署地點13.2簽署時間13.3簽署人14.其他約定14.1合同解除后的處理14.2合同終止后的處理14.3合同爭議的最終解釋權第一部分：合同如下：1.承包方信息1.1承包方名稱：農(nóng)民合作社1.2承包方地址：省市縣鄉(xiāng)村2.承包方身份證明2.1身份證號碼：510000199001052.2戶口本信息：戶口所在地：省市縣鄉(xiāng)村，戶主：X3.承包地信息3.1土地位置：省市縣鄉(xiāng)村組3.2土地面積：10畝3.3土地性質(zhì)：旱地4.承包期限4.1承包起始時間：2023年1月1日4.2承包結(jié)束時間：2028年12月31日5.承包費用5.1承包費用總額：人民幣10000元/年5.2承包費用支付方式：現(xiàn)金支付，每年年初一次性支付5.3承包費用支付時間：每年1月10日前6.土地使用范圍6.1種植作物：小麥、玉米等糧食作物6.2養(yǎng)殖業(yè)：允許發(fā)展生態(tài)養(yǎng)殖業(yè)，如雞、鴨、魚等6.3其他用途：不得用于建廠、修路等非農(nóng)業(yè)用途7.土地保護與利用7.1土地保護措施：承包方應確保土地的合理利用，不得進行破壞性耕作，不得亂占亂用土地資源7.2土地利用要求：承包方應按照國家相關法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)部門的要求，科學合理地利用土地資源，提高土地產(chǎn)出率7.3土地保護責任：承包方應對承包地內(nèi)的生態(tài)環(huán)境負責，不得污染土壤和水源，保護生物多樣性8.土地承包合同變更與解除8.1合同變更條件：在合同履行期間，如因國家政策調(diào)整、自然災害等原因?qū)е略贤瑑?nèi)容不適應實際情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。8.2.1因不可抗力導致合同無法履行；8.2.2承包方未按照合同約定使用土地，造成土地嚴重損害；8.2.3出讓方未按合同約定提供土地或土地權利；8.2.4雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.3變更與解除程序：任何一方提出變更或解除合同時，應提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更或解除合同協(xié)議。9.違約責任9.1承包方違約責任：9.1.1未按時支付承包費用，每逾期一日，應向出讓方支付應付款額的1%作為違約金；9.1.2未按合同約定使用土地，造成土地損害，應承擔修復責任，并賠償出讓方因此遭受的損失。9.2出讓方違約責任：9.2.1未按時提供土地或土地權利，每逾期一日，應向承包方支付應提供土地或權利價值的1%作為違約金；9.2.2提供的土地或土地權利不符合合同約定，應承擔修復或更換責任，并賠償承包方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：如雙方同意，可約定仲裁機構解決爭議。10.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應立即停止爭議行為，按照約定的爭議解決方式進行處理。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時間：2023年1月1日12.合同附件12.1土地承包合同12.2相關證明文件：包括但不限于土地權屬證明、承包方身份證明等12.3其他附件：如雙方約定的其他文件13.合同簽署13.1簽署地點：省市縣鄉(xiāng)村村委會13.2簽署時間：2023年1月1日13.3簽署人：甲方（出讓方）：X，乙方（承包方）：X14.其他約定14.1合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理剩余的土地承包事宜，包括但不限于土地的返還、費用的結(jié)算等。14.2合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理剩余的土地承包事宜，包括但不限于土地的返還、費用的結(jié)算等。14.3合同爭議的最終解釋權：本合同的解釋權歸甲方（出讓方）所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與界定15.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供中介服務、技術咨詢、評估鑒定等服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方的概念包括但不限于：15.2.1中介機構：如土地交易中心、法律服務所等；15.2.2技術咨詢機構：如農(nóng)業(yè)技術推廣中心、土地規(guī)劃研究所等；15.2.3評估鑒定機構：如土地評估事務所、法律評估中心等。16.第三方的責任與權利16.1第三方的責任：16.1.1中介機構：負責提供真實、準確、及時的服務信息，協(xié)助甲乙雙方達成合同；16.1.2技術咨詢機構：負責提供專業(yè)、權威的技術咨詢服務，協(xié)助甲乙雙方解決技術問題；16.1.3評估鑒定機構：負責對相關資產(chǎn)或權益進行評估，提供客觀、公正的評估報告。16.2第三方的權利：16.2.1收取合理的服務費用；16.2.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；16.2.3依法維護自身的合法權益。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應共同確定第三方機構的資質(zhì)和人選；17.2雙方應與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確雙方的權利義務；17.3第三方應在委托協(xié)議約定的范圍內(nèi)開展工作。18.甲乙雙方的責任18.1甲乙雙方應積極配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助；18.2甲乙雙方應承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，最高不超過委托服務費用的一倍；19.2如第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方介入后，其職責僅限于委托協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方的權利義務關系不產(chǎn)生直接影響；20.2第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方對甲乙雙方的任何承諾或保證均不構成對甲乙雙方合同的變更或補充；20.3第三方對甲乙雙方合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，不承擔任何調(diào)解或裁決的責任。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件由委托協(xié)議約定，如合同履行完畢、服務期限屆滿、委托協(xié)議解除等；21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照委托協(xié)議約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于費用結(jié)算、資料歸檔等。22.特別約定22.1本合同中涉及第三方的條款，如有未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商補充；22.2如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包合同正本及副本要求：合同文本需清晰、完整，雙方簽字或蓋章。說明：正本一份由甲方保管，副本一份由乙方保管。2.承包方身份證明文件要求：身份證、戶口本等身份證明文件需真實、有效。說明：用于證明承包方身份和資格。3.土地權屬證明文件要求：土地權屬證明文件需由相關政府部門出具，證明土地權利。說明：用于證明承包地歸屬。4.土地承包費用支付憑證要求：支付憑證需真實、有效，記錄承包費用支付情況。說明：用于證明承包費用已支付。5.土地使用規(guī)劃圖要求：規(guī)劃圖需詳細標注土地使用范圍、種植作物等。說明：用于指導土地合理使用。6.土地保護與利用措施記錄要求：記錄需詳細說明土地保護與利用的具體措施。說明：用于監(jiān)督土地合理利用和保護。7.土地承包合同變更協(xié)議要求：變更協(xié)議需雙方簽字或蓋章，記錄變更內(nèi)容。說明：用于記錄合同變更情況。8.土地承包合同解除協(xié)議要求：解除協(xié)議需雙方簽字或蓋章，記錄解除原因。說明：用于記錄合同解除情況。9.第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議需詳細約定第三方服務內(nèi)容、費用等。說明：用于規(guī)范第三方服務。10.違約賠償協(xié)議要求：協(xié)議需明確違約行為、賠償金額等。說明：用于解決違約問題。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方違約行為及責任認定1.1未按時支付承包費用責任認定：每逾期一日，支付應付款額的1%作為違約金。示例：若承包方應于1月10日前支付10000元，但于1月15日支付，則應支付100元違約金。1.2未按合同約定使用土地責任認定：承擔修復責任，并賠償出讓方因此遭受的損失。示例：若承包方在土地上違規(guī)建設，造成土地損害，需承擔修復費用及賠償損失。2.出讓方違約行為及責任認定2.1未按時提供土地或土地權利責任認定：每逾期一日，支付應提供土地或權利價值的1%作為違約金。示例：若出讓方應于1月1日提供土地，但于1月5日提供，則應支付100元違約金。2.2提供的土地或土地權利不符合合同約定責任認定：承擔修復或更換責任，并賠償承包方因此遭受的損失。示例：若出讓方提供的土地不符合約定標準，承包方有權要求修復或更換，并賠償因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按委托協(xié)議提供真實、準確、及時的服務信息責任認定：根據(jù)委托協(xié)議約定，承擔相應的違約責任。示例：若第三方未提供準確的土地評估報告，導致甲乙雙方損失，需承擔相應責任。農(nóng)村土地簡易承包2本合同目錄一覽1.承包雙方基本信息1.1承包方名稱、地址、法定代表人1.2承包方聯(lián)系方式1.3承包方身份證號碼1.4承包方土地承包經(jīng)營權證號碼2.承包土地的基本情況2.1土地位置、面積、用途2.2土地等級、地力狀況2.3土地使用年限3.承包費用及支付方式3.1承包費用總額3.2承包費用支付方式3.3支付時間及期限4.土地使用規(guī)定4.1土地用途及限制4.2土地使用年限及續(xù)期4.3土地流轉(zhuǎn)及收益分配5.土地改良及保護5.1土地改良措施5.2土地保護責任5.3土地改良費用及收益6.承包方的權利與義務6.1承包方的權利6.2承包方的義務7.承包方的責任與違約責任7.1承包方的責任7.2違約責任及賠償8.土地承包合同的解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件8.3合同解除或終止的程序9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限9.3爭議解決費用10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同生效日期11.合同解除與終止的條件11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件12.合同解除與終止的程序12.1合同解除程序12.2合同終止程序13.合同附件13.1土地承包合同附件13.2土地承包合同附件一13.3土地承包合同附件二14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.承包雙方基本信息1.1承包方名稱：村村民1.2承包方地址：省市縣鄉(xiāng)村1.3承包方法定代表人：1.5承包方身份證號碼：510102198101011.6承包方土地承包經(jīng)營權證號碼：201800012.承包土地的基本情況2.1土地位置：省市縣鄉(xiāng)村組2.2土地面積：10畝2.3土地用途：糧食作物種植2.4土地等級：二級2.5地力狀況：中等2.6土地使用年限：自2023年1月1日起至2053年1月1日止3.承包費用及支付方式3.1承包費用總額：人民幣10000元3.2承包費用支付方式：一次性支付3.3支付時間及期限：自合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)支付完畢4.土地使用規(guī)定4.1土地用途：僅限于糧食作物種植，不得改變土地用途4.2土地使用年限：承包期內(nèi)，土地使用年限不得改變4.3土地流轉(zhuǎn)及收益分配：承包期內(nèi)，承包方不得擅自將土地轉(zhuǎn)包、出租或以其他方式流轉(zhuǎn)，如需流轉(zhuǎn)，需經(jīng)發(fā)包方同意，并按國家有關規(guī)定進行收益分配5.土地改良及保護5.1土地改良措施：承包方需對土地進行必要的改良，如施肥、灌溉等，確保土地地力5.2土地保護責任：承包方有責任保護土地資源，防止水土流失，維護土地生態(tài)環(huán)境5.3土地改良費用及收益：土地改良費用由承包方承擔，改良后的土地收益歸承包方所有6.承包方的權利與義務6.1承包方的權利：6.1.1享有土地承包經(jīng)營權，按合同約定使用土地6.1.2享有土地改良后的收益6.1.3享有合同約定的其他權利6.2承包方的義務：6.2.1按合同約定支付承包費用6.2.2按合同約定使用土地，不得改變土地用途6.2.3按合同約定進行土地改良和保護6.2.4按合同約定履行其他義務7.承包方的責任與違約責任7.1承包方的責任：7.1.1如因承包方原因?qū)е峦恋負p害，承包方應承擔賠償責任7.1.2如因承包方原因?qū)е潞贤獬?，承包方應承擔相應的責?.2違約責任及賠償：7.2.1如承包方未按合同約定支付承包費用，應向發(fā)包方支付違約金，違約金為未支付費用的5%7.2.2如承包方未按合同約定使用土地，造成土地損害，應承擔賠償責任7.2.3如承包方違約，給發(fā)包方造成損失的，應承擔相應的賠償責任8.土地承包合同的解除與終止8.1合同解除的條件：8.1.1因不可抗力導致合同無法履行8.1.2承包方死亡或喪失承包能力，且無繼承人或繼承人放棄繼承8.1.3合同約定的解除條件成就8.2合同終止的條件：8.2.1土地承包期限屆滿8.2.2土地依法征收、征用8.2.3雙方協(xié)商一致解除合同8.3合同解除或終止的程序：8.3.1出現(xiàn)解除或終止合同的情形時，一方應書面通知另一方8.3.2雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法申請仲裁或提起訴訟9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：9.1.1通過雙方協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成，可向當?shù)剞r(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁9.1.3仲裁仍不能解決爭議的，可以向人民法院提起訴訟9.2爭議解決期限：9.2.1雙方協(xié)商解決的期限為自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)9.2.2仲裁委員會受理仲裁申請后，應在60日內(nèi)作出仲裁裁決9.3爭議解決費用：9.3.1協(xié)商解決不產(chǎn)生費用9.3.2仲裁費用由敗訴方承擔，或按雙方約定分擔10.合同生效與變更10.1合同生效條件：10.1.1雙方當事人簽字蓋章10.1.2發(fā)包方收到承包方支付的承包費用10.2合同變更程序：10.2.1雙方協(xié)商一致10.2.2書面修改合同內(nèi)容10.2.3發(fā)包方和承包方簽字蓋章10.3合同生效日期：10.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.合同解除與終止的條件11.1合同解除的條件：11.1.1合同訂立時所依據(jù)的國家政策、法律法規(guī)發(fā)生變化11.1.2發(fā)包方違反合同約定，嚴重影響承包方權益11.2合同終止的條件：11.2.1土地承包期限屆滿11.2.2土地依法征收、征用11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同12.合同解除與終止的程序12.1合同解除程序：12.1.1出現(xiàn)解除條件時，一方應書面通知另一方12.1.2雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法申請仲裁或提起訴訟12.2合同終止程序：12.2.1土地承包期限屆滿，合同自動終止12.2.2土地依法征收、征用，合同終止12.2.3雙方協(xié)商一致終止合同，并辦理相關手續(xù)13.合同附件13.1土地承包合同附件13.2土地承包合同附件一：土地承包合同簽訂確認書13.3土地承包合同附件二：土地承包費用支付憑證14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，發(fā)包方和承包方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為10年14.4本合同未盡事宜，以國家法律法規(guī)和政策為準第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同履行或解決合同爭議而介入的獨立第三方。15.1.2第三方可以是仲裁機構、調(diào)解機構、評估機構、監(jiān)理機構、中介機構等。15.2第三方的責任限額15.2.1第三方在介入合同履行過程中，其責任限額由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.2.2第三方的責任限額不得超過其接受委托時約定的金額。15.2.3第三方在執(zhí)行職責時，如因自身原因?qū)е潞贤环交螂p方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。15.3第三方的職責15.3.1第三方應根據(jù)合同雙方的委托，提供專業(yè)服務，協(xié)助合同履行。15.3.2第三方在執(zhí)行職責時，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3.3第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.4第三方的權利15.4.1第三方有權根據(jù)合同規(guī)定，收取合理的服務費用。15.4.2第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.4.3第三方有權在合同履行過程中，對合同雙方的行為進行監(jiān)督。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與合同雙方的關系是獨立的，第三方不承擔合同雙方的責任。15.5.2第三方在介入合同履行過程中，其行為不代表合同任何一方。15.5.3第三方在執(zhí)行職責時，應保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方的額外條款及說明16.1.2甲方向第三方支付的費用，由甲方承擔。16.1.3甲方向第三方提供資料和協(xié)助時，應確保資料的真實性和完整性。16.2乙方的額外條款及說明16.2.2乙方向第三方支付的費用，由乙方承擔。16.2.3乙方向第三方提供資料和協(xié)助時，應確保資料的真實性和完整性。17.第三方介入的具體情況17.1介入原因17.1.1合同履行