2025綜合建筑承攬合同范本

2025精選綜合建筑承攬合同范本正文本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（以下簡稱“簽訂地點(diǎn)”）簽訂：甲方（發(fā)包人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承包人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方需要對位于的綜合建筑項(xiàng)目進(jìn)行承攬，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)、技術(shù)和能力，能夠完成本項(xiàng)目的要求，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程范圍：（詳細(xì)描述工程范圍，包括但不限于建筑、裝修、安裝等）1.4工程內(nèi)容：（詳細(xì)描述工程內(nèi)容，包括但不限于土建、水電、消防、智能化等）1.5建筑面積：1.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并達(dá)到雙方約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）第二條承包方式2.1本工程采用（總承包/分包）方式，由乙方負(fù)責(zé)完成約定的工程內(nèi)容。2.2承包范圍：（詳細(xì)說明承包范圍，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等）2.3雙方約定的其他承包方式：（如有）第三條合同期限與工期3.1合同期限：本合同自簽訂之日起至年月日止。3.2工期：本工程的開工日期為年月日，竣工日期為年月日，總工期為天。3.3工期順延：如因不可抗力、設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)延遲或甲方原因?qū)е碌耐９?，工期相?yīng)順延，雙方另行協(xié)商確定新的竣工日期。第四條工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量要求：乙方必須嚴(yán)格遵守國家及地方的建筑規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量和安全，達(dá)到約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.2隱蔽工程驗(yàn)收：對于隱蔽工程，乙方應(yīng)在施工完成后及時通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后小時內(nèi)完成驗(yàn)收，否則視為驗(yàn)收合格。4.3中間驗(yàn)收：對于需要分階段驗(yàn)收的工程，雙方應(yīng)按照約定的時間和程序進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收文件。4.4竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，并書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署《竣工驗(yàn)收報告》。第五條工程價款與支付5.1合同總價：本工程的合同總價為人民幣元（大寫：元整），其中包含材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等所有費(fèi)用。5.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價的%作為預(yù)付款，即人民幣元；（2）工程進(jìn)度款：乙方按月或按階段向甲方提交工程進(jìn)度報告，并附相關(guān)證明文件，甲方按約定的進(jìn)度支付工程款，具體比例為合同總價的%；（3）竣工驗(yàn)收后，甲方支付剩余工程款，即合同總價的%，計(jì)人民幣元。5.3逾期支付：如甲方未能按期支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的損失由甲方承擔(dān)，且甲方應(yīng)按每日‰的比例支付逾期付款違約金。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)：乙方應(yīng)根據(jù)工程需要，提供符合國家及地方標(biāo)準(zhǔn)的材料，并附有合格證明和檢測報告。6.2材料更換：如甲方要求更換材料，需提前書面通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。6.3設(shè)備使用：乙方自帶施工設(shè)備，設(shè)備的使用和管理應(yīng)符合國家及地方的安全標(biāo)準(zhǔn)，確保工程安全。第七條安全施工與責(zé)任7.1安全施工：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方的安全規(guī)范，采取有效措施確保施工期間的安全，防止發(fā)生事故。7.2安全責(zé)任：若因乙方違反安全規(guī)定或操作不當(dāng)導(dǎo)致的事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；若因甲方提供的材料或指令不當(dāng)導(dǎo)致的事故，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3保險：乙方應(yīng)為其施工人員購買意外傷害保險，并為施工現(xiàn)場購買財產(chǎn)保險，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條工程保修8.1保修范圍：乙方承諾對本工程的質(zhì)量提供保修，保修范圍包括土建工程、裝修工程、安裝工程等，具體以國家及地方的相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。8.2保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，土建工程保修期為年，裝修工程保修期為年，安裝工程保修期為年。8.3保修服務(wù)：在保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)接到甲方通知后小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條雙方的權(quán)利與義務(wù)9.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按時支付工程款；（2）提供施工場地及相關(guān)資料；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；（4）按約定參與工程驗(yàn)收。9.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按時完成工程任務(wù)，保證質(zhì)量；（2）遵守安全規(guī)范，確保施工安全；（3）提供竣工資料，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)；（4）按時完成保修服務(wù)。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：（1）未能按時支付工程款，按每日‰支付違約金；（2）未能提供施工場地或資料，導(dǎo)致工程延誤，每延誤一日支付違約金人民幣元。10.2乙方違約責(zé)任：（1）未能按時竣工，每延誤一日支付違約金人民幣元；（2）工程質(zhì)量問題導(dǎo)致返工或維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.3其他違約責(zé)任：（如有）第十一條爭議解決11.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年