2025年新版購(gòu)房合同模板下載

2025年新版購(gòu)房合同模板下載合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（賣(mài)方）：住所：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（買(mǎi)方）：住所：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方向乙方出售其合法擁有的房屋，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方自愿將其合法擁有的位于省市區(qū)路號(hào)小區(qū)幢單元層號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出售給乙方。該房屋的基本情況如下：1.1房屋所有權(quán)證號(hào)：1.2房屋性質(zhì)：1.3建筑面積：平方米1.4房屋用途：1.5土地使用權(quán)證號(hào)：1.6該房屋附屬設(shè)施設(shè)備：（具體詳見(jiàn)附件一）1.7該房屋的抵押情況：抵押/未抵押（如抵押，需注明抵押權(quán)人及抵押金額）第二條房屋價(jià)款及支付方式2.1房屋總價(jià)款為：人民幣億元（大寫(xiě)：億仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整）。2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付房?jī)r(jià)款：2.2.1首期付款：人民幣元（大寫(xiě)：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整），應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。2.2.2余款支付：人民幣元（大寫(xiě)：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整），應(yīng)于年月日前支付至甲方指定賬戶。如需貸款，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)貸款手續(xù)。2.3甲方指定收款賬戶信息如下：戶名：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：2.4甲乙雙方一致同意，若乙方未按約定支付房?jī)r(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為總房?jī)r(jià)款的%。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方，交付時(shí)應(yīng)提供下列文件：房屋所有權(quán)證房屋使用權(quán)證該房屋的測(cè)繪報(bào)告房地產(chǎn)契稅完稅憑證該房屋的維修基金憑證以及其他相關(guān)資料。3.2房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)，對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行交接。如發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞或設(shè)施設(shè)備不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償。3.3甲方應(yīng)保證該房屋在交付前未被依法查封、扣押、凍結(jié)或其他權(quán)利限制。3.4甲乙雙方應(yīng)在房屋交付后日內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)，并簽署《房屋交接單》。第四條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1甲乙雙方應(yīng)共同配合，自房屋交付之日起日內(nèi)，向房屋所在地的房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2因辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記產(chǎn)生的契稅、交易服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)等費(fèi)用，由甲方/乙方承擔(dān)。4.3若因甲方的原因?qū)е聼o(wú)法在約定時(shí)間內(nèi)完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為總房?jī)r(jià)款的%。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)保證對(duì)該房屋享有完整的所有權(quán)，未設(shè)立任何形式的擔(dān)保、抵押或其他權(quán)利限制。5.1.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間完成房屋交付，并協(xié)助乙方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)在房屋交付前產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供熱費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，并配合甲方完成房屋交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2.2乙方應(yīng)妥善使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)在房屋交付后產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、維修基金等。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款的，應(yīng)按逾期金額的每日%向甲方支付違約金，逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按約定時(shí)間交付