2025標準簡易租房合同

2025標準簡易租房合同本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份碼：聯(lián)絡方式：聯(lián)系地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份碼：聯(lián)絡方式：聯(lián)系地址：鑒于甲方合法擁有位于（城市/縣）區(qū)路號棟單元室的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），愿意出租給乙方使用；乙方亦有意承租該租賃房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，共同遵守：第一條租賃物及用途1.1甲方出租給乙方的租賃房屋位于（詳細地址），建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/辦公/商業(yè)等），房屋產(chǎn)權證號為。1.2乙方承租該租賃房屋僅用于（居住/辦公/商業(yè)等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)作他用。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租事宜需另行簽訂書面協(xié)議，乙方享有同等條件下的優(yōu)先續(xù)約權。第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付的月租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（按月支付/按季度支付/按年支付），支付時間為（每月日前/每季度第個月日前/每年月日前）。3.3乙方應按時支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按月租金的%向甲方支付違約金。第四條押金4.1乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保障乙方履行本合同項下的義務。4.2本合同終止后，若乙方無違約行為且按時退租，甲方應將押金無息退還乙方。4.3甲方不得將押金挪作他用，不得以任何理由扣減或抵扣租金。第五條其他費用5.1租賃期間，乙方需自行承擔與租賃房屋相關的費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、電視費、網(wǎng)絡費、物業(yè)費等。5.2物業(yè)管理費由（甲方/乙方）繳納，具體金額為元/月，支付方式為。第六條房屋使用及維護6.1乙方應合理使用租賃房屋及設施，不得損壞房屋結(jié)構或附屬設施。如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方需承擔維修費用或更換責任。6.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動，不得存放危險物品，不得擾民或影響鄰里關系。6.3甲方負責租賃房屋及其附屬設施的維修，費用由（甲方/乙方）承擔，具體維修事項由雙方另行協(xié)商。6.4乙方需保持租賃房屋的整潔和完好，不得隨意丟棄垃圾或損壞房屋內(nèi)物品。第七條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1在租賃期限內(nèi)，甲方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)讓給他人或以其他方式處分，不得影響乙方的正常使用。7.2乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交他人使用。第八條合同的解除8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2因不可抗力導致租賃房屋無法正常使用，任何一方均可解除本合同，租金按實際使用時間結(jié)算，互不承擔違約責任。8.3乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：a)未按約定支付租金超過日的；b)擅自改變房屋用途的；c)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋結(jié)構的；d)利用租賃房屋進行違法活動的。8.4甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：a)未按約定提供租賃房屋的；b)擅自提高租金標準的；c)未履行維修義務，影響乙方正常使用的。第九條違約責任9.1任何一方未按本合同約定履行義務的，均構成違約，違約方需賠償守約方遭受的所有損失。9.2乙方逾期支付租金的，除需按月租金的%支付違約金外，甲方有權采取停水停電等措施，直至乙方履行義務。9.3甲方逾期交付租賃房屋的，需按月租金的%向乙方支付違約金，直至實際交付之日。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.3本合同簽署地為中華人民共和國