酒吧房屋轉(zhuǎn)讓合同范本

酒吧房屋轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××酒吧

甲方地址：×××城市×××街道×××號

法定代表人/負責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××電話、×××郵箱

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××個人/公司

乙方地址：×××城市×××街道×××號

法定代表人/負責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××電話、×××郵箱

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方將其酒吧房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方承租甲方酒吧房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款。雙方同意按照以下條款共同遵守，以維護雙方的合法權(quán)益。

本合同旨在明確雙方在酒吧房屋轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)定價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等事項。通過本合同的簽訂，旨在建立長期、穩(wěn)定、良好的合作關(guān)系，實現(xiàn)雙方的共同發(fā)展。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

本合同所涉及的各項條款，甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守。任何一方違反合同規(guī)定，均應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。

在本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。如因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并依法承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

（以下無正文）

甲方（買方/出租方/委托方）：×××酒吧

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××個人/公司

簽訂日期：××××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在酒吧房屋轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方在轉(zhuǎn)讓過程中的利益得到保障。合同范圍包括酒吧房屋的轉(zhuǎn)讓、價款的支付、合同的履行以及違約責(zé)任等方面。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語的含義如下：

1.酒吧房屋：指位于×××城市×××街道×××號的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

2.轉(zhuǎn)讓價款：指甲方將酒吧房屋轉(zhuǎn)讓給乙方時，乙方應(yīng)支付給甲方的款項，具體金額詳見合同約定。

3.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成酒吧房屋轉(zhuǎn)讓及相關(guān)義務(wù)的過程。

4.違約：指合同一方未能履行或未能完全履行本合同約定的義務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證酒吧房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)保證酒吧房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備轉(zhuǎn)讓條件。

3.甲方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助乙方辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

4.甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，將酒吧房屋交付給乙方。

5.甲方應(yīng)承擔房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，支付轉(zhuǎn)讓價款給甲方。

2.乙方應(yīng)按照合同約定，承擔房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

3.乙方應(yīng)合法使用酒吧房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

4.乙方應(yīng)按照合同約定，履行合同義務(wù)，協(xié)助甲方辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

5.乙方在合同履行過程中，如遇不可抗力因素，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商解決。

（以下內(nèi)容因篇幅原因未完整展示，包括價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等內(nèi)容）

第四條價格與支付條件

酒吧房屋的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式為：【】支付，即乙方在合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款，未能按時支付的，應(yīng)按照逾期付款金額的【】%支付違約金。逾期付款違約金支付總額不超過轉(zhuǎn)讓價款的【】%。

甲方在收到全部轉(zhuǎn)讓價款后，應(yīng)向乙方交付酒吧房屋，并辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期為【】年。自合同生效之日起【】日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)完成酒吧房屋的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

甲方應(yīng)在合同生效之日起【】日內(nèi)，將酒吧房屋交付給乙方。乙方應(yīng)在合同生效之日起【】日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價款給甲方。

第六條違約責(zé)任

甲方的違約責(zé)任：

1.如甲方未能按照本合同約定，將酒吧房屋交付給乙方，甲方應(yīng)支付給乙方逾期交付違約金，違約金計算方式詳見本合同第四條。

2.如甲方未能按照本合同約定，協(xié)助乙方辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.如甲方未能按照本合同約定，承擔房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費，甲方應(yīng)支付給乙方相應(yīng)的違約金。

乙方的違約責(zé)任：

1.如乙方未能按照本合同約定，支付轉(zhuǎn)讓價款給甲方，乙方應(yīng)支付給甲方逾期付款違約金，違約金計算方式詳見本合同第四條。

2.如乙方未能按照本合同約定，合法使用酒吧房屋，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.如乙方未能按照本合同約定，履行合同義務(wù)，協(xié)助甲方辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

（以下內(nèi)容因篇幅原因未完整展示，包括不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等內(nèi)容）

第七條不可抗力

不可抗力是指合同簽訂后，因不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的情況。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如法律、政策變化等）。

發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并盡合理努力采取措施減輕損失。如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商，共同確定進一步的措施。

在不可抗力事件發(fā)生期間，甲方和乙方的履行義務(wù)將暫停，雙方不承擔因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方應(yīng)盡力維護合同的履行，確保雙方的合法權(quán)益。在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

（以下內(nèi)容因篇幅原因未完整展示，包括其他條款、附則、簽署等內(nèi)容）

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進行。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)及時書面通知對方。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同履行期限屆滿；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且雙方無法協(xié)商解決；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項。

4.保密條款：甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。

5.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

本合同附件為：