房產(chǎn)代理租賃合同范本

房產(chǎn)代理租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為某某市某某區(qū)某某房地產(chǎn)有限公司，地址位于某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話：xxxxxxxxx，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為某某市某某區(qū)某某房產(chǎn)中介有限公司，地址位于某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話：xxxxxxxxx，郵箱：xxx@。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方鑒于對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的認(rèn)知和對(duì)彼此信譽(yù)的認(rèn)可，甲方將其名下的房產(chǎn)委托給乙方進(jìn)行代理租賃。甲方作為出租方，擁有房屋的所有權(quán)，并有權(quán)決定房屋的出租價(jià)格、租賃期限等事項(xiàng)。乙方作為代理方，負(fù)責(zé)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)尋找合適的承租方，并協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議。

在此背景下，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，簽訂本房產(chǎn)代理租賃合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行。本合同的簽訂旨在規(guī)范甲方和乙方的合作行為，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

本合同范本共分為十個(gè)部分：第一部分為當(dāng)事人信息和合同簡(jiǎn)介；第二部分為定義；第三部分為雙方權(quán)利與義務(wù)；第四部分為價(jià)格與支付條件；第五部分為履行期限；第六部分為違約責(zé)任；第七部分為不可抗力；第八部分為爭(zhēng)議解決；第九部分為其他條款；第十部分為附則和簽署。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方未達(dá)成書面續(xù)約協(xié)議，則本合同自動(dòng)終止。合同終止后，乙方應(yīng)將甲方提供的房屋及相關(guān)資料全部歸還甲方，并協(xié)助甲方收回房屋。

在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同即具有法律效力。

特此說明：本合同范本僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)雙方實(shí)際情況和需求進(jìn)行調(diào)整。雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)注意核實(shí)對(duì)方提供的資料和信息，確保合同的真實(shí)性和有效性。如有疑問，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。

簽署日期：____年____月____日

然后寫“第四條雙方權(quán)利與義務(wù)：”

第四條價(jià)格與支付條件：

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，將房屋出租給符合條件的承租方。房屋的租金、租賃期限、租金支付方式等，由甲方根據(jù)市場(chǎng)情況和自身需求確定。

2.乙方在代理租賃過程中，應(yīng)向甲方收取一定的代理費(fèi)。代理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、支付時(shí)間等，由雙方在合同中另行約定。

3.承租方在租賃期間，應(yīng)按照約定的租金和支付方式，向甲方支付租金。租金支付時(shí)間、遲延支付的違約金等，由雙方在合同中約定。

4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方和承租方辦理租賃合同的簽訂、房屋交付、租金支付等相關(guān)手續(xù)。相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5.乙方在代理租賃過程中，應(yīng)保持房屋的安全、衛(wèi)生和正常使用狀態(tài)。如因乙方原因?qū)е路课輷p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條履行期限：

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方未達(dá)成書面續(xù)約協(xié)議，則本合同自動(dòng)終止。

2.甲方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)，將房屋交付給乙方進(jìn)行代理租賃。

3.租賃期限為____年，自房屋交付之日起計(jì)算。租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應(yīng)提前____日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。

4.雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)。如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第六條違約責(zé)任：

1.一方未履行或未完全履行本合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)按照雙方約定或依法確定。

2.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付賠償金。

3.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金。

4.甲方未按照約定時(shí)間支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延支付違約金。

5.乙方未按照約定履行代理職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

6.因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可以協(xié)商部分或全部免除責(zé)任。

7.一方遲延履行合同義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求支付違約金。

8.本合同終止或解除后，乙方應(yīng)立即將甲方提供的房屋及相關(guān)資料全部歸還甲方，并協(xié)助甲方收回房屋。

第七條不可抗力：

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）和政府行為（如法律、政策變化等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可以協(xié)商部分或全部免除責(zé)任。

5.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同義務(wù)。

第八條爭(zhēng)議解決：

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)。如雙方在合同中未約定仲裁委員會(huì)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟或仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。勝訴方有權(quán)要求敗訴方支付訴訟或仲裁費(fèi)用及其它相關(guān)費(fèi)用。

4.無論通過訴訟還是仲裁解決爭(zhēng)議，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行合同中未被爭(zhēng)議部分所涉及的義務(wù)。

5.雙方同意，爭(zhēng)議解決過程中，不得泄露與爭(zhēng)議有關(guān)的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。

第九條其他條款：

1.雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.雙方應(yīng)通過書面形式修改或補(bǔ)充本合同。任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面修改或終止本合同。

3.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方書面確認(rèn)。未經(jīng)書面確認(rèn)的修改、補(bǔ)充，對(duì)本合同無法律效力。

4.雙方同意，本合同的有效期、履行期限、違約責(zé)任等事項(xiàng)，如有變更，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。變更通知應(yīng)在本合同約定的變更事項(xiàng)發(fā)生前發(fā)送。

5.除非本合同另有約定，任何一方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.本合同的解除或終止，不影響雙方在本合同項(xiàng)下已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則：

1.本合同附件為雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議、房屋清單、租賃合同等文件，附件與本合同具有同等法律效力。

2.本合同及其附件的文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋