自建房施工合同解除協(xié)議

自建房施工合同解除協(xié)議?甲方（發(fā)包人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承包人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了《自建房施工合同》（以下簡稱"原合同"），就乙方為甲方建造位于[詳細地址]的房屋事宜達成協(xié)議。現(xiàn)因[解除原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋位置及面積本合同所涉房屋位于[詳細地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，層數(shù)為[x]層。房屋設計結構為[具體結構類型]，包括但不限于基礎工程、主體結構工程、屋面工程、內(nèi)外墻裝飾工程、水電安裝工程等。2.施工內(nèi)容乙方應按照原合同約定及施工圖紙要求，完成房屋的全部施工內(nèi)容，包括但不限于場地平整、地基處理、主體結構施工、屋面防水、墻面地面裝飾、門窗安裝、水電線路鋪設、衛(wèi)生潔具安裝等，確保房屋質量符合國家及地方相關建筑規(guī)范和標準。3.材料及設備要求乙方應使用符合國家標準及合同約定的建筑材料和設備，所有材料和設備的品牌、規(guī)格、型號等應在施工前經(jīng)甲方確認。對于主要建筑材料，如鋼材、水泥、砂石料、門窗等，乙方應提供質量合格證明文件，并按照規(guī)定進行檢驗檢測。二、合同解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除原合同的原因如下：[詳細說明解除合同的原因，如甲方資金短缺無法繼續(xù)履行合同、乙方施工進度嚴重滯后且經(jīng)甲方催告后仍無改善等]三、權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定完成已完工程的收尾工作，并對已完工程進行驗收。有權監(jiān)督乙方在解除合同后的撤離工作，確保施工現(xiàn)場的安全和整潔。義務按照本協(xié)議約定向乙方支付已完工程的價款。協(xié)助乙方辦理與解除合同相關的手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付已完工程的價款。在完成已完工程的收尾工作并經(jīng)甲方驗收合格后，有權要求甲方返還已交付的履約保證金（如有）。義務按照本協(xié)議約定及甲方要求，完成已完工程的收尾工作，確保工程質量符合要求。收尾工作包括但不限于清理施工現(xiàn)場、修復施工過程中造成的損壞、完善工程資料等。在收到甲方支付的已完工程價款后[x]日內(nèi)，將施工現(xiàn)場的機械設備、工具、剩余材料等全部撤離施工現(xiàn)場，并清理干凈場地。向甲方提供已完工程的質量合格證明文件及相關施工資料，配合甲方辦理工程竣工驗收備案等手續(xù)。四、已完工程價款結算1.結算方式雙方同意按照以下方式對已完工程價款進行結算：[詳細說明結算方式，如按照原合同約定的計價方式進行結算，扣除已完工程中不符合質量要求部分的價款等]2.工程量確認雙方應在本協(xié)議簽訂后的[x]日內(nèi)，共同對已完工程的工程量進行核對確認。如有爭議，應按照施工過程中的簽證、記錄等資料進行確定；如仍無法確定，可委托有資質的工程造價咨詢機構進行鑒定。3.價款支付經(jīng)雙方確認已完工程價款后，甲方應在[x]日內(nèi)支付至已完工程價款的[x]%；在乙方完成已完工程的收尾工作并經(jīng)甲方驗收合格后的[x]日內(nèi)，支付剩余價款。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定支付已完工程價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完工程價款及違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定完成已完工程的收尾工作或收尾工作不符合質量要求，應負責無償整改直至符合要求。由此造成的工期延誤及甲方損失，由乙方承擔。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間撤離施工現(xiàn)場或清理場地，每逾期一日，應按照[x]元向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行清理場地，所發(fā)生的費用由乙方承擔，乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供的已完工程質量合格證明文件及施工資料不符合要求或未按照甲方要求配合辦理工程竣工驗收備案等手續(xù)，應負責在甲方指定的期限內(nèi)補充完善或配合辦理，否則應按照已完工程價款的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致工程無法通過竣工驗收備案，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)