自家辦公場所協(xié)議書模板

自家辦公場所協(xié)議書模板?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方有在自家場所辦公的需求，甲方愿意將其擁有的位于[具體地址]的場所（以下簡稱"該場所"）出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.場所位置及面積該場所位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米。場所內(nèi)部格局為[具體格局描述，如一室一廳一廚一衛(wèi)等]，裝修情況為[毛坯/簡裝/精裝等]，包含[列舉主要設施設備，如空調(diào)、桌椅等]。2.用途乙方租賃該場所僅作為辦公使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還該場所。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前__個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準每月租金為人民幣____元（大寫：____元整）。租金標準如有調(diào)整，甲方應提前__個月書面通知乙方。2.支付方式乙方應在每月__日前向甲方支付當月租金。支付方式為[銀行轉賬/現(xiàn)金支付等具體方式]，甲方應在收到租金后__個工作日內(nèi)提供正式發(fā)票。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____元整）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用、租金及押金后，押金應無息退還給乙方。如乙方對該場所及其設施設備造成損壞或存在未結清的費用，甲方有權從押金中扣除相應金額。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協(xié)議約定收取租金及押金。甲方有權對該場所進行檢查、維修，但應提前通知乙方。在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務甲方應保證該場所具備合法的出租條件，且不存在任何影響乙方正常使用的權利瑕疵。甲方應按照本協(xié)議約定的時間和標準，對該場所及其設施設備進行維修，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當或不可抗力等原因導致的損壞除外。甲方應尊重乙方對該場所的合法使用權，不得干涉乙方的正常辦公活動。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本協(xié)議約定使用該場所及其設施設備。在租賃期限內(nèi)，乙方有權對該場所進行合理的裝修和布置，但應事先征得甲方書面同意。如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，乙方有權要求甲方履行或采取相應的補救措施，并有權要求甲方承擔違約責任。2.義務乙方應按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金及押金。乙方應合理使用該場所及其設施設備，不得擅自改變其結構或用途，不得損壞該場所及其設施設備。如因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)叵嚓P規(guī)定，合法經(jīng)營，不得在該場所從事違法違規(guī)活動。乙方應按時繳納因使用該場所而產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等各項費用。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還該場所及其設施設備，未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權自行處置。六、維修與保養(yǎng)1.甲方維修責任甲方應負責該場所主體結構的維修，確保乙方的正常使用。對于乙方正常使用過程中發(fā)現(xiàn)的非人為損壞的設施設備，甲方應在接到乙方通知后的__個工作日內(nèi)進行維修或更換。2.乙方維修責任乙方應負責其自行安裝、使用的設施設備的維修和保養(yǎng)。如因乙方使用不當導致設施設備損壞，乙方應承擔維修費用。3.維修通知乙方發(fā)現(xiàn)場所或設施設備需要維修時，應及時通知甲方。通知方式為[電話/書面通知等具體方式]，通知應包含維修事項、地點、預計維修時間等內(nèi)容。七、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協(xié)議約定提供該場所或存在權利瑕疵，導致乙方無法正常使用的，甲方應按照租金總額的__%向乙方支付違約金，并退還已收取的租金及押金。如甲方未按照本協(xié)議約定履行維修義務，影響乙方正常使用的，甲方應承擔乙方因此遭受的損失，并按照租金總額的__%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金。如乙方擅自改變該場所用途或損壞該場所及其設施設備，乙方應負責修復或賠償，并按照租金總額的__%向甲方支付違約金。如乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將該場所轉租給他人，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金。八、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。2.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。3.如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方