業(yè)主 合租 合同范例

業(yè)主合租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：[甲方名稱(chēng)]

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：[乙方名稱(chēng)]

鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房產(chǎn)，甲方愿意將其部分房間出租給乙方，乙方同意租賃甲方房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋信息

1.1房屋地址：[房屋地址]

1.2房屋面積：[房屋面積]

1.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]

1.4房屋裝修情況：[房屋裝修情況]

第二條租賃期限

2.1租賃期限自[起租日期]起至[到期日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。

第三條租金及支付方式

3.1租金：每月[租金數(shù)額]元，租金總額為[租金總額]元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及相應(yīng)的滯納金。

第四條甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證房屋安全、合法，并按約定提供房屋及配套設(shè)施。

4.2甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

4.3甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按約定支付租金，并愛(ài)護(hù)房屋及配套設(shè)施。

5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

5.3乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，不得遺失或轉(zhuǎn)借他人。

第六條房屋使用

6.1乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自移動(dòng)。

第七條合同解除

7.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方均可提前30日書(shū)面通知對(duì)方解除合同。

7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方均有權(quán)解除合同。

第八條違約責(zé)任

8.1若甲方未按約定提供房屋或配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2若乙方未按約定支付租金或損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲乙雙方身份證復(fù)印件

4.甲方收款賬戶(hù)信息

甲方（簽字/蓋章）：____________

乙方（簽字/蓋章）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：[甲方名稱(chēng)]

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：[乙方名稱(chēng)]

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：[丙方名稱(chēng)]

鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房產(chǎn)，甲方愿意將其部分房間出租給乙方，乙方同意租賃甲方房產(chǎn)。為明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋信息

1.1房屋地址：[房屋地址]

1.2房屋面積：[房屋面積]

1.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]

1.4房屋裝修情況：[房屋裝修情況]

1.5丙方作為房屋維修保養(yǎng)責(zé)任人，負(fù)責(zé)房屋的日常維修保養(yǎng)工作。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自[起租日期]起至[到期日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。

第三條租金及支付方式

3.1租金：每月[租金數(shù)額]元，租金總額為[租金總額]元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。

第四條甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方擁有房屋所有權(quán)，對(duì)房屋進(jìn)行出租決策。

4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用房屋。

4.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋安全。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方按約定支付租金，并愛(ài)護(hù)房屋及配套設(shè)施。

5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

5.3乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，不得遺失或轉(zhuǎn)借他人。

第六條丙方權(quán)利義務(wù)

6.1丙方負(fù)責(zé)房屋的日常維修保養(yǎng)工作，確保房屋安全。

6.2丙方應(yīng)按照甲方的要求，定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，及時(shí)報(bào)告檢查結(jié)果。

6.3丙方有權(quán)要求乙方配合維修保養(yǎng)工作，乙方應(yīng)予以配合。

第七條甲方權(quán)利

7.1甲方有權(quán)解除合同，若乙方存在以下情形之一：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動(dòng)；

（3）損壞房屋或配套設(shè)施。

7.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋進(jìn)行維修保養(yǎng)，丙方應(yīng)無(wú)條件配合。

7.3甲方有權(quán)要求乙方提供與租賃相關(guān)的證明文件。

第八條乙方違約及限制條款

8.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及相應(yīng)滯納金。

8.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.3若乙方損壞房屋或配套設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方及丙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第三方丙方的介入，旨在確保房屋的安全和保養(yǎng)，同時(shí)增加甲方的權(quán)益保障。甲方作為房屋所有權(quán)人，擁有對(duì)租賃行為的監(jiān)督權(quán)和解除權(quán)，以確保自身利益。乙方需遵守合同約定，合理使用房屋，不得損害甲方權(quán)益。通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障甲方權(quán)益，確保租賃關(guān)系穩(wěn)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方作為房屋所有權(quán)人的權(quán)益不受侵害。

2.維護(hù)房屋安全，延長(zhǎng)房屋使用壽命。

3.降低租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方利益。

4.提高房屋租賃市場(chǎng)管理水平，促進(jìn)租賃市場(chǎng)健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：[乙方名稱(chēng)]

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：[甲方名稱(chēng)]

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：[丙方名稱(chēng)]

鑒于乙方需要租賃甲方擁有的位于[房屋地址]的房產(chǎn)，為明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋信息

1.1房屋地址：[房屋地址]

1.2房屋面積：[房屋面積]

1.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]

1.4房屋裝修情況：[房屋裝修情況]

1.5丙方作為房屋管理責(zé)任人，負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護(hù)工作。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自[起租日期]起至[到期日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。

第三條租金及支付方式

3.1租金：每月[租金數(shù)額]元，租金總額為[租金總額]元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。

第四條乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方享有在租賃期限內(nèi)的房屋居住使用權(quán)，并應(yīng)按約定支付租金。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保持房屋處于良好狀態(tài)，若房屋存在缺陷，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后要求甲方歸還押金。

第五條丙方權(quán)利義務(wù)

5.1丙方負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護(hù)工作，確保房屋設(shè)施完好。

5.2丙方應(yīng)定期檢查房屋，并向乙方報(bào)告檢查情況。

5.3丙方應(yīng)處理乙方的合理訴求，包括但不限于維修服務(wù)請(qǐng)求。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后收回房屋。

6.2甲方應(yīng)確保房屋在租賃期間符合居住條件，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

6.3甲方應(yīng)配合丙方的管理和維護(hù)工作，并提供必要的支持。

第七條甲方違約及限制條款

7.1若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)房屋缺陷，乙方有權(quán)自行修復(fù)并要求甲方承擔(dān)費(fèi)用。

7.2若甲方違反合同約定，提前終止租賃關(guān)系，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。

7.3若甲方未按約定歸還押金，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方及丙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃期間的居住權(quán)益得到充分保障。

2.提高乙方的居住舒適度，通過(guò)丙方的管理和維護(hù)服務(wù)。

3.確保