保潔托管合同范例

保潔托管合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其物業(yè)委托乙方進(jìn)行保潔托管事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、托管范圍

1.1甲方委托乙方對(duì)其物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）進(jìn)行保潔托管，具體包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)內(nèi)的地面、墻面、天花板、門窗等設(shè)施的清潔、保養(yǎng)；

（2）垃圾的分類收集、清運(yùn)；

（3）衛(wèi)生間、廚房等特殊區(qū)域的專業(yè)清潔；

（4）物業(yè)內(nèi)綠化帶的維護(hù)；

（5）甲方要求的其他保潔服務(wù)。

二、服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成物業(yè)保潔托管工作，確保物業(yè)整潔、衛(wèi)生。

2.2乙方應(yīng)配備充足的人力、物力，保證保潔服務(wù)質(zhì)量，并按照甲方要求進(jìn)行人員培訓(xùn)。

2.3乙方應(yīng)定期對(duì)保潔人員進(jìn)行考核，確保其具備相應(yīng)的保潔技能和職業(yè)道德。

三、服務(wù)期限

3.1本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、費(fèi)用及支付方式

4.1乙方在服務(wù)期間，每月向甲方收取保潔托管費(fèi)用人民幣_(tái)___元。

4.2甲方應(yīng)于每月____日前向乙方支付當(dāng)月保潔托管費(fèi)用。

4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方應(yīng)予以配合。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償乙方因此遭受的損失。

5.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）物業(yè)清單；

（2）保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）乙方人員名單及培訓(xùn)情況。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其物業(yè)委托乙方進(jìn)行保潔托管，并由丙方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)保障事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、托管范圍

1.1甲方委托乙方對(duì)其物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）進(jìn)行保潔托管，具體包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)內(nèi)的地面、墻面、天花板、門窗等設(shè)施的清潔、保養(yǎng)；

（2）垃圾的分類收集、清運(yùn)；

（3）衛(wèi)生間、廚房等特殊區(qū)域的專業(yè)清潔；

（4）物業(yè)內(nèi)綠化帶的維護(hù)；

（5）甲方要求的其他保潔服務(wù)。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為技術(shù)支持和服務(wù)保障方，負(fù)責(zé)以下事項(xiàng)：

（1）提供專業(yè)的保潔技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)；

（2）監(jiān)督乙方的保潔服務(wù)質(zhì)量；

（3）對(duì)乙方進(jìn)行考核，確保乙方符合甲方的要求。

2.2丙方的權(quán)利包括：

（1）對(duì)乙方的工作進(jìn)行定期檢查，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）對(duì)乙方進(jìn)行必要的處罰，包括但不限于警告、罰款等；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.3丙方的義務(wù)包括：

（1）提供專業(yè)的技術(shù)支持和指導(dǎo)；

（2）確保乙方按照合同要求提供服務(wù)；

（3）對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、服務(wù)內(nèi)容

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成物業(yè)保潔托管工作，確保物業(yè)整潔、衛(wèi)生。

3.2乙方應(yīng)配備充足的人力、物力，保證保潔服務(wù)質(zhì)量，并按照甲方要求進(jìn)行人員培訓(xùn)。

3.3乙方應(yīng)定期對(duì)保潔人員進(jìn)行考核，確保其具備相應(yīng)的保潔技能和職業(yè)道德。

四、服務(wù)期限

4.1本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

五、費(fèi)用及支付方式

5.1乙方在服務(wù)期間，每月向甲方收取保潔托管費(fèi)用人民幣_(tái)___元。

5.2甲方應(yīng)于每月____日前向乙方支付當(dāng)月保潔托管費(fèi)用。

5.3丙方提供的技術(shù)支持和保障服務(wù)費(fèi)用由甲方另行支付，具體金額及支付方式由三方另行協(xié)商。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，按照約定提供保潔服務(wù)。

6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

6.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方對(duì)違約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.4甲方有權(quán)在合同期滿或提前終止合同時(shí)，要求乙方和丙方退還已收取的費(fèi)用。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方違反本合同約定，未按時(shí)、按質(zhì)、按量完成保潔工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償甲方因此遭受的損失。

7.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)包或分包保潔服務(wù)，如違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方的違約責(zé)任

7.3丙方未履行技術(shù)支持和服務(wù)保障義務(wù)，導(dǎo)致乙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）物業(yè)清單；

（2）保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）乙方人員名單及培訓(xùn)情況；

（4）丙方技術(shù)支持和服務(wù)保障方案。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供更加專業(yè)、高效的技術(shù)支持和服務(wù)保障，確保乙方按照合同要求提供優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)，從而保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為委托方，在合同中享有主導(dǎo)地位，旨在通過明確甲乙丙三方的責(zé)任和義務(wù)，確保保潔服務(wù)的質(zhì)量和效率，維護(hù)自身的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理的規(guī)范化、專業(yè)化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（物業(yè)業(yè)主）：____________________

乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：____________________

丙方（第三方咨詢公司）：____________________

鑒于甲方擁有物業(yè)并委托乙方進(jìn)行物業(yè)服務(wù)，為提高服務(wù)質(zhì)量，甲方同意引入丙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)范圍

1.1乙方接受甲方委托，對(duì)甲方物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）進(jìn)行全面的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)設(shè)施的日常維護(hù)和管理；

（2）物業(yè)環(huán)境的清潔和綠化；

（3）物業(yè)安全管理；

（4）物業(yè)維修和更換；

（5）物業(yè)客戶服務(wù)。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方咨詢公司，負(fù)責(zé)以下事項(xiàng)：

（1）對(duì)乙方提供物業(yè)服務(wù)進(jìn)行定期評(píng)估；

（2）提出改進(jìn)建議和優(yōu)化方案；

（3）協(xié)助乙方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量提升培訓(xùn)。

2.2丙方的權(quán)利包括：

（1）要求乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)；

（2）對(duì)乙方的工作進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和評(píng)價(jià)；

（3）在乙方未能達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

2.3丙方的義務(wù)包括：

（1）提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，確保建議的合理性和可行性；

（2）對(duì)乙方的商業(yè)機(jī)密保密；

（3）在合同期內(nèi)，丙方提供的服務(wù)不得影響乙方的正常運(yùn)營(yíng)。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

3.2乙方有權(quán)要求丙方提供的服務(wù)不損害其商業(yè)利益，如損害，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.3乙方有權(quán)根據(jù)丙方的評(píng)估和建議調(diào)整服務(wù)策略，但需提前通知甲方。

3.4乙方有權(quán)在丙方評(píng)估結(jié)果不公或存在誤導(dǎo)時(shí)，要求重新評(píng)估。

四、甲方責(zé)任與限制

4.1甲方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，不得無故拖欠。

4.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)維修和更換工作，不得無故阻撓。

4.3甲方不得要求乙方執(zhí)行違反法律法規(guī)或合同約定的任務(wù)。

4.4甲方在合同期內(nèi)不得單方面變更物業(yè)服務(wù)合同，如需變更，應(yīng)與乙方和丙方協(xié)商一致。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未能按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償甲方因此遭受的損失。

5.2丙方未能履行咨詢服務(wù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償乙方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）物業(yè)清單；

（2）物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；