關(guān)于房東租房合同范例

關(guān)于房東租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，建筑面積為____________________平方米，乙方有意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋編號為____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋裝修狀況為____________________。

1.2租賃物內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備清單如下：

（1）家具：____________________；

（2）電器：____________________；

（3）其他設(shè)施：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____________________個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，乙方應(yīng)于每月____________________日前支付租金。

3.2租金支付方式為：____________________。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同，且房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞的情況下，甲方應(yīng)于乙方搬離后____________________日內(nèi)無息退還押金。

五、房屋及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)

5.1乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.2甲方應(yīng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好，定期進(jìn)行檢查、維修。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____________________計(jì)算。

6.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.房屋設(shè)施設(shè)備清單；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，建筑面積為____________________平方米，乙方有意承租該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋編號為____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋裝修狀況為____________________。

1.2租賃物內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備清單如下：

（1）家具：____________________；

（2）電器：____________________；

（3）其他設(shè)施：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____________________個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，乙方應(yīng)于每月____________________日前支付租金。

3.2租金支付方式為：____________________。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同，且房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞的情況下，甲方應(yīng)于乙方搬離后____________________日內(nèi)無息退還押金。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意在本合同項(xiàng)下為乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元。

5.2若乙方未按時(shí)支付租金或違反本合同其他約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，賠償甲方損失。

5.3丙方擔(dān)保責(zé)任期限自本合同生效之日起至租賃期滿或解除合同之日起。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

6.2甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行檢查，確保乙方按照約定使用和維護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元的滯納金。

7.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用，否則甲方有權(quán)解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.房屋設(shè)施設(shè)備清單；

3.丙方擔(dān)保承諾書；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)合同的履行保障，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保方，確保乙方的租金按時(shí)支付，維護(hù)甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋的完好無損，實(shí)現(xiàn)租金收益的最大化，同時(shí)通過合同限制條款，保護(hù)自己的合法權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方建立了穩(wěn)定的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)了各自利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)服務(wù)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，建筑面積為____________________平方米，乙方有意承租該房屋，丙方作為專業(yè)物業(yè)服務(wù)提供方，愿意為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋編號為____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋裝修狀況為____________________。

1.2租賃物內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備清單如下：

（1）家具：____________________；

（2）電器：____________________；

（3）其他設(shè)施：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____________________個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，乙方應(yīng)于每月____________________日前支付租金。

3.2租金支付方式為：____________________。

四、丙方服務(wù)內(nèi)容

4.1丙方應(yīng)提供以下物業(yè)管理服務(wù)：

（1）房屋及公共區(qū)域的清潔、維護(hù)；

（2）安全巡邏、門禁管理；

（3）綠化養(yǎng)護(hù)；

（4）其他約定的服務(wù)內(nèi)容。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，如服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求丙方整改或賠償損失。

5.2乙方有權(quán)參與物業(yè)管理決策，對物業(yè)管理提出合理建議。

5.3乙方有權(quán)在物業(yè)服務(wù)費(fèi)用過高或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)時(shí)，要求甲方調(diào)整或更換丙方。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方如未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元的違約金。

6.2甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

6.3甲方不得收取乙方超出合同約定的費(fèi)用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.房屋設(shè)施設(shè)備清單；