裝修房子購買合同協(xié)議

裝修房子購買合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對位于[房屋地址]的房屋進(jìn)行裝修，乙方具備從事房屋裝修的專業(yè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方裝修房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.房屋基本信息房屋位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。房屋現(xiàn)狀為[毛坯房/簡裝房/已有部分裝修等情況描述]。2.裝修范圍及內(nèi)容室內(nèi)裝修：包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等區(qū)域的墻面處理（如粉刷、貼壁紙等）、地面鋪設(shè)（如木地板、瓷磚等）、天花板吊頂、水電線路改造、門窗安裝及更換等。廚房裝修：定制整體櫥柜，包含櫥柜柜體、臺面、吊柜等；安裝廚房電器（具體電器品牌及型號為[列出擬安裝的廚房電器，如抽油煙機(jī)、燃?xì)庠?、消毒柜等]）。衛(wèi)生間裝修：安裝馬桶、洗手盆、淋浴設(shè)施（淋浴噴頭、花灑、水龍頭等）、浴霸等；進(jìn)行衛(wèi)生間防水處理，確保無滲漏現(xiàn)象。家具及軟裝：根據(jù)甲方需求定制部分家具，如衣柜、鞋柜、電視柜等；選擇并安裝窗簾、燈具等軟裝產(chǎn)品（燈具品牌及風(fēng)格為[詳細(xì)描述]，窗簾材質(zhì)及款式為[詳細(xì)描述]）。3.裝修風(fēng)格雙方約定裝修風(fēng)格為[具體風(fēng)格，如現(xiàn)代簡約風(fēng)格、歐式古典風(fēng)格、中式風(fēng)格等]，乙方應(yīng)按照該風(fēng)格進(jìn)行設(shè)計和施工，確保裝修效果符合甲方預(yù)期。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修設(shè)計方案、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的裝修范圍、內(nèi)容、風(fēng)格及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修施工。在乙方出現(xiàn)違約行為時，有權(quán)依據(jù)本合同約定要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供房屋原始結(jié)構(gòu)圖紙、物業(yè)相關(guān)規(guī)定等資料，并協(xié)助乙方辦理裝修施工過程中需要的各類手續(xù)（如裝修許可證等）。按照本合同約定的付款方式和時間節(jié)點向乙方支付裝修款項。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，為乙方施工提供必要的便利條件，如允許乙方合理使用公共區(qū)域等。在裝修過程中，如因甲方原因?qū)е率┕ぷ兏蚬て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付裝修款項。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)裝修工程實際需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及本合同約定的裝修范圍、內(nèi)容、風(fēng)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行裝修設(shè)計和施工。組建專業(yè)的施工團(tuán)隊，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的施工人員，并確保施工人員遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，文明施工。對裝修工程所需的材料、設(shè)備等進(jìn)行嚴(yán)格篩選和質(zhì)量把控，確保所使用的材料和設(shè)備符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的質(zhì)量要求，并向甲方提供材料設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件。在施工前向甲方提供詳細(xì)的裝修設(shè)計方案和施工圖，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后再進(jìn)行施工。施工過程中如需變更設(shè)計方案，應(yīng)提前[x]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實施。定期向甲方匯報裝修工程進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。在裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。對裝修工程提供質(zhì)量保證，在質(zhì)量保證期內(nèi)（自裝修工程竣工驗收合格之日起[x]年），如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或返工，由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、裝修款項及支付方式1.裝修總價款本合同裝修總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含乙方完成本合同約定的裝修范圍及內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，除本合同約定的可以調(diào)整價格的情形外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），作為預(yù)付款，用于乙方采購裝修材料及安排施工準(zhǔn)備工作。進(jìn)度款：在裝修工程施工進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點，如水電改造完成、木工工程完成等]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付裝修總價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）?？⒐を炇湛睿貉b修工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)量保證金：裝修工程竣工驗收合格滿[x]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]日內(nèi)將質(zhì)量保證金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）一次性無息支付給乙方。四、裝修工期1.開工日期本合同裝修工程開工日期為[具體日期]，以乙方收到甲方預(yù)付款并具備施工條件為準(zhǔn)。2.竣工日期本合同裝修工程竣工日期為開工日期起[x]天內(nèi)，即[預(yù)計竣工日期]。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。3.工期延誤因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修總價款的[x]%向甲方支付違約金；如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方應(yīng)賠償乙方因工期延誤而遭受的損失。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》及其他相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及本合同約定的裝修范圍、內(nèi)容、風(fēng)格及質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.驗收程序隱蔽工程驗收：在隱蔽工程施工完畢后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[x]日內(nèi)進(jìn)行驗收，驗收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。如甲方未能按時驗收，視為甲方認(rèn)可該隱蔽工程質(zhì)量。分部分項工程驗收：每完成一個分部分項工程，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[x]日內(nèi)進(jìn)行驗收，驗收合格后方可進(jìn)行后續(xù)工程施工。竣工驗收：裝修工程竣工后，乙方應(yīng)提前[x]日向甲方提交竣工驗收申請報告，并提交完整的竣工資料。甲方應(yīng)在接到申請報告后[x]日內(nèi)組織乙方及相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付裝修款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的款項及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因停工所遭受的損失。若甲方擅自變更裝修范圍、內(nèi)容、風(fēng)格或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)因此增加的費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本合同約定為乙方施工提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致工期延誤或乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的裝修范圍、內(nèi)容、風(fēng)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行裝修施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到合同要求，并按照本合同約定向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е卵b修工程質(zhì)量不合格或工期延誤給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自更換裝修材料或設(shè)備，或使用不符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及合同約定質(zhì)量要求的材料和設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方更換合格產(chǎn)品，并承擔(dān)因此增加的費(fèi)用。如乙方拒絕更換，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項，并按照裝修總價款的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。若乙方在施工過程中損壞甲方房屋原有設(shè)施設(shè)備或給第三方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。若乙方未按照本合同約定履行質(zhì)量保證義務(wù)，在質(zhì)量保證期內(nèi)拒絕履行維修責(zé)任或未能及時維修的，甲方有權(quán)自行委托第三方維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]日內(nèi)支付維修費(fèi)用及甲方墊付費(fèi)用的[x]%作為違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙