簡(jiǎn)單轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書(shū)

簡(jiǎn)單轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書(shū)

轉(zhuǎn)租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：____________________身份證號(hào)：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：____________________身份證號(hào)：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其從[原出租方姓名]處承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租房屋基本情況1.甲方將位于[房屋具體地址]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]。2.甲方應(yīng)向乙方出示其與原出租方簽訂的租賃合同（復(fù)印件），確保乙方了解該房屋的租賃基本情況。二、轉(zhuǎn)租期限、租金及押金1.轉(zhuǎn)租期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)甲方與原出租方租賃合同的剩余期限。2.租金：乙方應(yīng)向甲方支付的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]天向甲方支付租金。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為押金。在轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)或合同解除后，乙方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用且房屋及其附屬設(shè)施無(wú)損壞的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)-甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。-甲方應(yīng)保證乙方在轉(zhuǎn)租期間對(duì)該房屋的正常使用，不得干擾乙方的合法經(jīng)營(yíng)或居住活動(dòng)。-甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與原出租方之間因轉(zhuǎn)租事宜產(chǎn)生的相關(guān)問(wèn)題，但因乙方自身原因?qū)е碌膯?wèn)題除外。2.乙方權(quán)利義務(wù)-乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)按照本合同約定使用該房屋。-乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金和押金。-乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。-在轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用該房屋而產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用，并按時(shí)繳納。四、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致該房屋損壞或滅失，致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方逾期支付租金累計(jì)超過(guò)[X]天，或者未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自改變房屋用途、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人等嚴(yán)重違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。4.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方對(duì)該房屋的正常使用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，并賠償因此造成的損失。五、違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因一方違約導(dǎo)致本合同解除的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________