車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[車庫具體位置，如小區(qū)名稱、樓號、單元號、車庫編號等]車庫（以下簡稱"該車庫"）的使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車庫位置：該車庫位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，具體尺寸為長[x]米，寬[x]米，高[x]米。2.設(shè)施情況：車庫內(nèi)配備有[列舉車庫內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，如照明系統(tǒng)、排水系統(tǒng)等]。該車庫目前處于[車庫現(xiàn)狀，如已裝修或毛坯等]狀態(tài)。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：乙方應(yīng)向甲方支付的車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體付款時間節(jié)點(diǎn)]前一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項后，向乙方出具收款憑證。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用車庫。2.義務(wù)保證對該車庫享有合法的使用權(quán)，且該車庫使用權(quán)未被抵押、查封或存在其他權(quán)利瑕疵。向乙方如實(shí)告知該車庫的現(xiàn)狀及相關(guān)情況，包括但不限于車庫的質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備狀況等。在本合同簽訂后，協(xié)助乙方辦理車庫使用權(quán)交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。確保在轉(zhuǎn)讓車庫使用權(quán)期間，不干擾乙方對車庫的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)按照本合同約定使用該車庫。對車庫的使用方式、用途等享有自主決定權(quán)，但不得違反法律法規(guī)及本小區(qū)的管理規(guī)定。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及本小區(qū)的管理規(guī)定使用車庫，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動。負(fù)責(zé)車庫的日常維護(hù)、保養(yǎng)，承擔(dān)因使用車庫產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。在使用車庫期間，妥善保管車庫及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成車庫或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、車庫使用權(quán)的交付與使用1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后的[x]日內(nèi)，將車庫交付給乙方使用。2.交付方式：雙方應(yīng)在車庫現(xiàn)場進(jìn)行交接，甲方應(yīng)向乙方提供車庫的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品，并共同確認(rèn)車庫的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況。交接完成后，雙方應(yīng)簽署車庫使用權(quán)交接確認(rèn)書。3.使用期限：乙方享有該車庫使用權(quán)的期限為自交付之日起至[具體截止日期]止。如遇小區(qū)整體規(guī)劃或其他不可抗力因素導(dǎo)致車庫無法繼續(xù)使用的，本合同自動終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未能保證車庫使用權(quán)無權(quán)利瑕疵或未如實(shí)告知車庫相關(guān)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定的時間交付車庫，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，乙方已支付的其他款項不予退還。若乙方違反本合同約定，擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并恢復(fù)車庫原狀。乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，同時應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償全部損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。