管道清洗維護(hù)協(xié)議書

管道清洗維護(hù)協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有各類管道設(shè)施需要進(jìn)行專業(yè)清洗維護(hù)服務(wù)，乙方具備提供該等服務(wù)的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行管道清洗維護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）管道范圍1.建筑物內(nèi)管道甲方位于[具體地址]的建筑物內(nèi)的給排水管道，包括但不限于生活用水管道、污水排放管道、雨水排放管道等。建筑物內(nèi)的暖氣管道，涵蓋蒸汽管道和熱水管道，負(fù)責(zé)從熱力入口至各用戶終端的整個系統(tǒng)。建筑物內(nèi)的燃?xì)夤艿溃瑥娜細(xì)庖朦c至各用氣設(shè)備，包括但不限于燃?xì)庠罹?、熱水器等連接管道。2.室外附屬管道連接建筑物與市政排水管網(wǎng)的室外排水管道，管徑為[具體管徑范圍]，長度約為[X]米。與市政熱力管網(wǎng)連接的室外熱力管道，規(guī)格為[具體規(guī)格]，全長[X]米，負(fù)責(zé)輸送[蒸汽/熱水]。從市政燃?xì)庵鞴芫W(wǎng)接入的室外燃?xì)夤艿?，材質(zhì)為[材質(zhì)名稱]，管徑[具體管徑]，總長[X]米。（二）清洗維護(hù)內(nèi)容1.管道清洗采用物理清洗方法，使用專業(yè)的管道清洗設(shè)備，如高壓水槍、清洗機器人等，對各類管道內(nèi)部的污垢、雜物、水垢等進(jìn)行全面清除。針對不同材質(zhì)和用途的管道，制定個性化的清洗方案，確保清洗效果達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。對于給排水管道，重點清洗管道內(nèi)壁的鐵銹、泥沙、細(xì)菌滋生層以及因長期使用而積累的油脂等污染物，以恢復(fù)管道的通水能力，保障水質(zhì)安全。暖氣管道清洗主要針對管道內(nèi)部的水垢和鐵銹堆積物，通過化學(xué)藥劑輔助清洗，結(jié)合高壓水沖洗，提高管道的熱傳導(dǎo)效率，減少能源損耗，防止因管道堵塞而導(dǎo)致的供暖故障。燃?xì)夤艿狼逑床捎脤Ｓ玫娜細(xì)夤艿狼逑垂ぞ?，去除管道?nèi)的灰塵、雜質(zhì)以及可能存在的硫化物等，確保燃?xì)廨斔偷捻槙澈桶踩苊庖蚬艿啦粫骋l(fā)的燃?xì)庑孤┑劝踩[患。2.管道維護(hù)定期對管道進(jìn)行巡檢，檢查管道的連接部位是否牢固，有無松動、滲漏現(xiàn)象；檢查管道的支撐結(jié)構(gòu)是否完好，有無變形、損壞等情況。對發(fā)現(xiàn)的管道腐蝕問題進(jìn)行評估，并采取相應(yīng)的防腐措施，如涂刷防腐涂料、更換腐蝕嚴(yán)重的管道部件等，延長管道的使用壽命。根據(jù)管道的運行狀況和使用年限，對易損部件進(jìn)行預(yù)防性更換，如閥門、密封件等，確保管道系統(tǒng)的穩(wěn)定運行，減少因部件損壞而導(dǎo)致的維修成本和安全風(fēng)險。建立管道維護(hù)檔案，記錄每次巡檢和維護(hù)的情況，包括檢查時間、發(fā)現(xiàn)的問題、處理措施等，為后續(xù)的管道維護(hù)和管理提供依據(jù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求提供管道清洗維護(hù)服務(wù)。有權(quán)對乙方的服務(wù)過程和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方采取補救措施或解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供與管道相關(guān)的詳細(xì)資料，包括但不限于管道布局圖、管道材質(zhì)、使用年限、以往維修記錄等，以便乙方制定合理的清洗維護(hù)方案。為乙方開展服務(wù)工作提供必要的協(xié)助，如安排專人配合乙方進(jìn)入相關(guān)區(qū)域，協(xié)調(diào)與其他相關(guān)方的關(guān)系等。按照協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費用。在乙方進(jìn)行管道清洗維護(hù)工作期間，不得擅自干擾乙方的正常作業(yè)，確保乙方能夠順利完成服務(wù)任務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費用。根據(jù)甲方提供的資料和現(xiàn)場實際情況，有權(quán)制定合理的清洗維護(hù)方案，并要求甲方予以配合實施。在服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方管道存在其他潛在問題或安全隱患，有權(quán)向甲方提出書面告知，并建議甲方采取相應(yīng)的整改措施。2.義務(wù)具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書以及從事管道清洗維護(hù)服務(wù)所需的專業(yè)技術(shù)人員，并向甲方提供相關(guān)證明文件。按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量要求，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全的管道清洗維護(hù)服務(wù)。在服務(wù)過程中，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保服務(wù)人員和甲方財產(chǎn)的安全。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報管道清洗維護(hù)工作進(jìn)展情況，及時反饋發(fā)現(xiàn)的問題及處理結(jié)果。保守在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和管道相關(guān)信息，不得向任何第三方泄露。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本協(xié)議項下的服務(wù)轉(zhuǎn)包給其他方。三、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用1.本協(xié)議項下的管道清洗維護(hù)服務(wù)費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部服務(wù)內(nèi)容所需的人工費用、設(shè)備材料費用、運輸費用、稅費等一切費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素而調(diào)整。2.服務(wù)費用的計算依據(jù)如下：建筑物內(nèi)管道清洗維護(hù)費用：根據(jù)不同類型管道的長度、管徑、材質(zhì)以及清洗維護(hù)的復(fù)雜程度等因素綜合計算。其中，給排水管道每米清洗維護(hù)費用為[X]元，暖氣管道每米清洗維護(hù)費用為[X]元，燃?xì)夤艿烂棵浊逑淳S護(hù)費用為[X]元。室外附屬管道清洗維護(hù)費用：按照室外排水管道、熱力管道、燃?xì)夤艿赖牟煌?guī)格和長度，分別計算費用。室外排水管道每米清洗維護(hù)費用為[X]元，室外熱力管道每米清洗維護(hù)費用為[X]元，室外燃?xì)夤艿烂棵浊逑淳S護(hù)費用為[X]元。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.在乙方完成全部管道清洗維護(hù)服務(wù)，并經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、服務(wù)期限本協(xié)議約定的管道清洗維護(hù)服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。在服務(wù)期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量要求，定期對甲方的管道進(jìn)行清洗維護(hù)。如需續(xù)簽協(xié)議，雙方應(yīng)在本協(xié)議期滿前[X]個月另行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。五、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗收標(biāo)準(zhǔn)1.管道清洗后，管道內(nèi)部應(yīng)無明顯污垢、雜物殘留，管道內(nèi)壁應(yīng)光滑，通水能力應(yīng)恢復(fù)至正常水平。給排水管道的排水順暢，無堵塞現(xiàn)象；暖氣管道的溫度分布均勻，熱損失在合理范圍內(nèi)；燃?xì)夤艿赖膲毫Ψ€(wěn)定，無泄漏現(xiàn)象。2.管道維護(hù)后，管道連接部位牢固，無松動、滲漏；管道支撐結(jié)構(gòu)完好，無變形、損壞；管道防腐措施有效，易損部件更換符合質(zhì)量要求。3.乙方應(yīng)提供清洗維護(hù)工作記錄，包括清洗維護(hù)時間、清洗維護(hù)部位、使用的設(shè)備材料、發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況等，記錄應(yīng)真實、完整、準(zhǔn)確，作為驗收的參考依據(jù)。（二）驗收方式1.乙方完成管道清洗維護(hù)服務(wù)后，應(yīng)提前[X]個工作日通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。2.驗收人員包括甲方代表、乙方代表以及雙方共同認(rèn)可的專業(yè)技術(shù)人員。驗收過程中，雙方應(yīng)按照驗收標(biāo)準(zhǔn)對管道清洗維護(hù)效果進(jìn)行實地檢查，并查閱乙方提供的工作記錄。3.如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收報告，確認(rèn)服務(wù)質(zhì)量符合本協(xié)議要求。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)為止。整改費用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計入服務(wù)期限。因乙方整改導(dǎo)致逾期交付服務(wù)的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)部分的費用及相應(yīng)違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常開展服務(wù)工作，由此造成的服務(wù)延誤或損失由甲方承擔(dān)。3.若甲方擅自干擾乙方的正常作業(yè)，影響服務(wù)進(jìn)度和質(zhì)量，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此遭受的損失，并按照本協(xié)議約定的服務(wù)費用的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求提供管道清洗維護(hù)服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費返工，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)為止。因返工導(dǎo)致逾期交付服務(wù)的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方服務(wù)質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成管道清洗維護(hù)服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費用，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定將服務(wù)轉(zhuǎn)包給其他方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費用，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。乙方轉(zhuǎn)包行為給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或管道相關(guān)信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。七、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用該等信息。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。八、不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.若一方因不可抗力事件不能履行本協(xié)議項下的義務(wù)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[X]個工作日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案，待不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議，但因不可抗力事件導(dǎo)致的服務(wù)延誤或其他損失，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對協(xié)議履行的影響程度協(xié)商分擔(dān)責(zé)任。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。