買房子合同范例

買房子合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于__________的房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：__________

3.房產(chǎn)建筑面積：__________平方米

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

6.房產(chǎn)配套設(shè)施：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)交易價(jià)格的__________%，即人民幣__________元整。

3.甲方支付房產(chǎn)交易價(jià)格的剩余部分，應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前全部付清。

三、交付及過戶

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

2.本合同簽訂后，如因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的政策各自承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

2.如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)因此造成的損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于__________的房產(chǎn)，為保障甲方的權(quán)益，確保交易安全，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：__________

3.房產(chǎn)建筑面積：__________平方米

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

6.房產(chǎn)配套設(shè)施：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)交易價(jià)格的__________%，即人民幣__________元整。

3.甲方支付房產(chǎn)交易價(jià)格的剩余部分，應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前全部付清。

4.丙方作為擔(dān)保方，同意為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付剩余房款。

三、交付及過戶

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣__________元整。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，確保甲方按照合同約定支付房款。

3.如甲方未能按照合同約定支付房款，丙方有權(quán)代為支付，并要求甲方在__________個(gè)工作日內(nèi)償還丙方。

4.丙方有權(quán)在甲方償還全部房款后，解除擔(dān)保責(zé)任。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

2.本合同簽訂后，如因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的政策各自承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)。

2.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保交易安全。

3.甲方有權(quán)在乙方或丙方違約時(shí)，要求解除合同，并追究違約方的責(zé)任。

七、乙方的義務(wù)及違約責(zé)任

1.乙方應(yīng)保證房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方交付房產(chǎn)。

3.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，賦予甲方更多權(quán)利，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款，以保護(hù)甲方的利益。通過丙方的擔(dān)保，甲方在支付房款過程中享有安全保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方的主導(dǎo)地位，有助于確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于甲方有意向出售位于__________的房產(chǎn)，乙方有意向購買該房產(chǎn)，為保障乙方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，丙方同意提供融資服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：__________

3.房產(chǎn)建筑面積：__________平方米

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

6.房產(chǎn)配套設(shè)施：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)交易價(jià)格的__________%，即人民幣__________元整。

3.乙方支付房產(chǎn)交易價(jià)格的剩余部分，應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前全部付清。

4.丙方作為融資方，同意為乙方提供融資，乙方可分期支付剩余房款。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供融資，金額為人民幣__________元整。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，確保交易安全。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方提前償還融資款項(xiàng)，并追究違約責(zé)任。

4.丙方在乙方償還全部融資款項(xiàng)后，解除融資協(xié)議。

四、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供融資服務(wù)。

3.乙方在丙方提供融資后，有權(quán)根據(jù)合同約定分期支付房款。

五、甲方的義務(wù)及違約責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付房產(chǎn)。

3.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易過程中自身的權(quán)益得到充分保障，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，乙方能夠更好地控制交易節(jié)奏，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入，為乙方提供了融資便利，使得乙方能夠根據(jù)自身財(cái)務(wù)狀況分