物業(yè)漏水賠償協(xié)議書(shū)

物業(yè)漏水賠償協(xié)議書(shū)?甲方（賠償方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受損方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方房屋因甲方管理的物業(yè)出現(xiàn)漏水問(wèn)題而遭受損失，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就漏水賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、漏水情況及受損標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）漏水發(fā)生地點(diǎn)乙方房屋位于[小區(qū)名稱(chēng)][具體樓號(hào)][具體單元][具體房號(hào)]。（二）漏水具體情況在[起始時(shí)間]，乙方發(fā)現(xiàn)房屋[詳細(xì)部位，如客廳天花板、臥室墻壁等]出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，導(dǎo)致該部位的裝修[具體描述受損情況，如天花板涂層脫落、墻皮發(fā)霉變黑等]，屋內(nèi)放置的[列舉受損物品，如家具、電器等]也因漏水受到不同程度的損壞。經(jīng)檢查，確定漏水是由于甲方管理的物業(yè)[具體原因，如下水管道破裂、樓頂防水失效等]造成的。（三）受損物品清單1.家具類(lèi)[品牌及型號(hào)]沙發(fā)，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為[X]元，受損情況為表面有水漬、局部變形，預(yù)計(jì)修復(fù)費(fèi)用為[X]元或更換費(fèi)用為[X]元。[品牌及型號(hào)]衣柜，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為[X]元，受損情況為柜門(mén)受潮變形無(wú)法正常開(kāi)關(guān)，預(yù)計(jì)修復(fù)費(fèi)用為[X]元或更換費(fèi)用為[X]元。......2.電器類(lèi)[品牌及型號(hào)]電視，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為[X]元，受損情況為屏幕進(jìn)水出現(xiàn)花屏現(xiàn)象，預(yù)計(jì)維修費(fèi)用為[X]元或更換費(fèi)用為[X]元。[品牌及型號(hào)]冰箱，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為[X]元，受損情況為壓縮機(jī)受潮，制冷效果下降，預(yù)計(jì)維修費(fèi)用為[X]元或更換費(fèi)用為[X]元。......3.裝修類(lèi)客廳天花板面積約為[X]平方米，涂層脫落面積約為[X]平方米，重新粉刷天花板預(yù)計(jì)費(fèi)用為[X]元。臥室墻壁面積約為[X]平方米，墻皮發(fā)霉變黑面積約為[X]平方米，鏟除并重新粉刷墻壁預(yù)計(jì)費(fèi)用為[X]元。......二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方提出的漏水情況及損失進(jìn)行核實(shí)和調(diào)查。在賠償金額確定后，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)費(fèi)用的支付憑證及維修記錄等資料。2.義務(wù)承擔(dān)因物業(yè)漏水給乙方造成的損失賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)安排專(zhuān)業(yè)人員對(duì)漏水問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)，確保類(lèi)似問(wèn)題不再發(fā)生，并承擔(dān)修復(fù)所需的全部費(fèi)用。在接到乙方關(guān)于漏水問(wèn)題的通知后，應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并采取有效措施控制漏水情況，減少乙方損失的擴(kuò)大。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付賠償款項(xiàng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方對(duì)漏水問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)處理，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取法律措施維護(hù)自身合法權(quán)益。有權(quán)要求甲方提供維修方案及預(yù)計(jì)維修時(shí)間，并監(jiān)督維修過(guò)程。2.義務(wù)向甲方如實(shí)陳述漏水情況及受損物品的詳細(xì)信息，并提供相關(guān)證據(jù)材料，如照片、購(gòu)買(mǎi)憑證、維修記錄等，協(xié)助甲方核實(shí)損失情況。配合甲方安排的維修工作，提供必要的便利條件，不得故意阻礙維修進(jìn)程。在收到甲方支付的賠償款項(xiàng)后，簽署收款確認(rèn)書(shū)。三、賠償金額及支付方式（一）賠償金額經(jīng)雙方共同核實(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付的賠償金額總計(jì)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）。該賠償金額包括乙方房屋裝修修復(fù)費(fèi)用、受損物品的修復(fù)或更換費(fèi)用、因漏水導(dǎo)致的其他直接經(jīng)濟(jì)損失等。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將賠償金額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。在甲方完成對(duì)漏水問(wèn)題的修復(fù)且經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的賠償金額，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）。乙方指定銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________四、維修責(zé)任及驗(yàn)收（一）維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)組織專(zhuān)業(yè)維修人員對(duì)漏水部位進(jìn)行維修，維修方案應(yīng)經(jīng)乙方書(shū)面認(rèn)可。維修工作應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始，并在[預(yù)計(jì)維修完成時(shí)間]內(nèi)完成。維修過(guò)程中，甲方應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，避免對(duì)乙方房屋及其他物品造成二次損壞。（二）驗(yàn)收維修完成后，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)簽署驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)；如驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)維修直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，且維修期限相應(yīng)順延。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付賠償款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部賠償款項(xiàng)及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)對(duì)漏水問(wèn)題進(jìn)行維修或維修質(zhì)量不符合要求，導(dǎo)致乙方損失擴(kuò)大的，甲方應(yīng)承擔(dān)擴(kuò)大損失部分的賠償責(zé)任。3.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定如實(shí)陳述漏水情況及受損物品信息，提供虛假證據(jù)材料，導(dǎo)致甲方支付的賠償金額有誤的，乙方應(yīng)返還多收取的賠償款項(xiàng)，并按照多收取金額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方進(jìn)行維修工作，故意阻礙維修進(jìn)程，導(dǎo)致維修工作延誤或無(wú)法完成的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：_________