租房空調(diào)合同協(xié)議書

租房空調(diào)合同協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方有意租賃甲方提供的空調(diào)設備用于居住/辦公（請根據(jù)實際情況填寫），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就租賃空調(diào)事宜達成如下協(xié)議：一、租賃空調(diào)設備詳情1.設備品牌及型號：[詳細列出所租賃空調(diào)的品牌名稱，如格力、美的等，以及具體型號，如KFR35GW/(35592)FNhAaB1]2.設備數(shù)量：[X]臺3.設備狀況：甲方保證所提供的空調(diào)設備在交付乙方使用時處于正常運行狀態(tài)，各項功能完好。設備外觀無明顯損壞、劃痕等瑕疵。乙方在接收設備時應進行仔細檢查，如發(fā)現(xiàn)設備存在問題應立即向甲方提出，經(jīng)雙方確認后，甲方負責在合理期限內(nèi)進行維修或更換。二、租賃期限1.起始日期：自____年__月__日起2.結(jié)束日期：至____年__月__日止3.續(xù)租約定：租賃期滿前，乙方應提前[X]天書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方應重新協(xié)商租金及其他租賃條款，并簽訂續(xù)租協(xié)議。若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)通知甲方續(xù)租或明確表示不再續(xù)租，租賃期滿后，乙方應按時返還空調(diào)設備，否則按照本協(xié)議約定承擔違約責任。三、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣______元（大寫______元整）。租金包含空調(diào)設備的租賃費用、設備維護保養(yǎng)費用、正常使用所需的電費（具體電費承擔方式可根據(jù)實際協(xié)商情況在此處明確，如超出基礎電量部分由乙方自行承擔等）。2.支付方式：乙方應在每月[X]日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________3.逾期支付責任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還空調(diào)設備，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。對空調(diào)設備擁有所有權(quán)，在租賃期間有權(quán)監(jiān)督乙方正確使用設備。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除時，有權(quán)收回空調(diào)設備。2.義務：按照本協(xié)議約定的時間和標準向乙方交付符合正常使用要求的空調(diào)設備。負責空調(diào)設備的定期維護保養(yǎng)，確保設備正常運行。在租賃期間，如設備出現(xiàn)故障，甲方應在接到乙方通知后的[X]小時內(nèi)做出響應，并在合理期限內(nèi)（根據(jù)實際情況約定，如[X]個工作日）進行維修，確保設備恢復正常使用。因甲方未及時履行維修義務導致乙方無法正常使用空調(diào)設備的，甲方應相應減少租金。承擔因設備自身質(zhì)量問題引發(fā)的維修費用及給乙方造成的損失（如因設備故障導致乙方遭受人身傷害或財產(chǎn)損失等）。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利：在租賃期內(nèi)有權(quán)按照約定使用空調(diào)設備。對甲方提供的空調(diào)設備質(zhì)量及維護保養(yǎng)情況有監(jiān)督的權(quán)利。在設備出現(xiàn)故障且甲方未及時維修影響正常使用時，有權(quán)要求甲方采取措施解決問題或提出合理的補償要求。2.義務：按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金。妥善保管和使用空調(diào)設備，不得擅自拆卸、改裝、損壞設備。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將空調(diào)設備轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于本協(xié)議約定以外的其他用途。負責空調(diào)設備的日常清潔和安全使用，合理調(diào)節(jié)溫度、濕度等參數(shù)，避免因不當使用導致設備損壞。如因乙方不當使用造成設備損壞的，乙方應承擔維修或賠償責任。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除時，按照甲方要求的狀態(tài)返還空調(diào)設備，如有損壞或丟失，應按照設備的市場價值進行賠償。五、設備維修與保養(yǎng)1.日常維護：乙方應負責空調(diào)設備的日常清潔工作，保持設備外觀整潔。定期對空調(diào)濾網(wǎng)進行清洗，以保證設備的制冷/制熱效果和空氣質(zhì)量。2.定期保養(yǎng)：甲方應按照設備生產(chǎn)廠家的要求及相關(guān)行業(yè)標準，定期對空調(diào)設備進行保養(yǎng)，包括但不限于檢查設備運行狀況、添加制冷劑、清潔冷凝器等。保養(yǎng)記錄應妥善保存，以備乙方查閱。3.維修責任：因設備正常損耗或自身質(zhì)量問題導致的故障，由甲方負責維修。維修費用由甲方承擔。因乙方使用不當、人為損壞或不可抗力因素導致的設備故障，由乙方負責維修或承擔維修費用。乙方應及時通知甲方設備故障情況，甲方可根據(jù)實際情況提供必要的協(xié)助。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和標準交付空調(diào)設備，每逾期一日，應按照租金金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未履行設備維修保養(yǎng)義務，導致設備無法正常使用，影響乙方正常生活/工作的，甲方應相應減少租金，并承擔乙方因此遭受的合理損失（如因空調(diào)故障導致乙方無法正常休息或工作而產(chǎn)生的誤工費等）。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自收回空調(diào)設備或提前解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于重新租賃空調(diào)設備的差價、因設備停用導致的經(jīng)營損失等）。2.乙方違約責任：如乙方逾期支付租金，除按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應繼續(xù)履行支付租金的義務。若乙方擅自拆卸、改裝、損壞空調(diào)設備，乙方應負責修復或按照設備的重置價格進行賠償。如因乙方損壞設備導致甲方遭受其他損失的，乙方應一并賠償。若乙方未經(jīng)甲方書面同意將空調(diào)設備轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回空調(diào)設備，乙方已支付的租金不予退還，并應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在租賃期滿或本協(xié)議提前解除時，未按照約定返還空調(diào)設備或返還的設備不符合要求，乙方應按照設備的市場價值進行賠償，并承擔逾期返還期間的租金及違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.協(xié)議變更與解除：本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在租賃期間，如遇不可抗力因素（如自然災害、政府征收等）導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件導致的協(xié)議解除及相關(guān)善后事宜。2.通知與送達：本協(xié)議履行過程中，雙方的通知應按照本協(xié)議約定的聯(lián)系地址和方式進行送達。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系方式的，應及時書面通知對方。如因一方未及時通知導致通知無法送達的，由該方承擔相應責任。通知以書面形式發(fā)出的，自送達對方時生效；以電子郵件形式發(fā)出的，自郵件到達對方指定郵箱時生效；以短信形式發(fā)出的，自短信成功發(fā)送至對方