盈利茶樓轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

盈利茶樓轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其經(jīng)營的盈利茶樓，乙方愿意受讓該茶樓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、茶樓基本情況1.茶樓位置：該茶樓位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，場地使用性質(zhì)為[商業(yè)/其他]。2.經(jīng)營范圍：主要經(jīng)營各類茶飲、茶點(diǎn)，提供休閑品茶場所，同時可根據(jù)市場需求開展與茶文化相關(guān)的活動。3.裝修及設(shè)備設(shè)施：茶樓整體裝修風(fēng)格為[具體風(fēng)格]，裝修狀況良好。店內(nèi)配備有[列舉主要設(shè)備設(shè)施，如茶桌椅、茶具、空調(diào)、音響設(shè)備等]，設(shè)備設(shè)施均能正常使用。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定，茶樓的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，包含茶樓的經(jīng)營權(quán)、裝修、設(shè)備設(shè)施、品牌及現(xiàn)有庫存商品等所有與茶樓經(jīng)營相關(guān)的權(quán)益。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，乙方應(yīng)在[具體日期]前完成對茶樓的全面考察及評估，若乙方對茶樓情況無異議，則應(yīng)在考察期結(jié)束后[X]日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款余額人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到全部轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。在轉(zhuǎn)讓完成前，有權(quán)繼續(xù)經(jīng)營茶樓，但應(yīng)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，不得損害乙方利益。2.義務(wù)：向乙方如實告知茶樓的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況、設(shè)備設(shè)施使用情況等一切與茶樓經(jīng)營相關(guān)的重要信息，保證所提供信息的真實性、完整性和合法性。在轉(zhuǎn)讓期間，負(fù)責(zé)維持茶樓的正常經(jīng)營秩序，保證茶樓的各項業(yè)務(wù)正常開展，不得擅自停止經(jīng)營或做出有損茶樓聲譽(yù)及經(jīng)營的行為。協(xié)助乙方辦理茶樓經(jīng)營所需的各類證照變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等，相關(guān)費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，配合乙方完成茶樓的交接工作，包括但不限于提供茶樓的鑰匙、設(shè)備設(shè)施清單、員工信息等資料，并確保交接時茶樓的設(shè)備設(shè)施、庫存商品等與交接清單一致。轉(zhuǎn)讓完成后，不得再以任何形式經(jīng)營與本茶樓相同或類似的業(yè)務(wù)，也不得向第三方泄露乙方的商業(yè)秘密及經(jīng)營信息。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)在本協(xié)議簽訂后，按照約定對茶樓進(jìn)行考察、評估。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理茶樓經(jīng)營證照的變更手續(xù)。在轉(zhuǎn)讓完成后，有權(quán)自主經(jīng)營茶樓，享有茶樓的全部經(jīng)營收益。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)及商業(yè)秘密，不得擅自使用甲方的商標(biāo)、品牌等進(jìn)行與本茶樓經(jīng)營無關(guān)的活動。在茶樓經(jīng)營過程中，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營，自負(fù)盈虧。接收茶樓后，應(yīng)按照交接清單妥善保管和使用茶樓的設(shè)備設(shè)施，承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的設(shè)備設(shè)施損壞的維修或賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)茶樓交接后的所有經(jīng)營費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資等。四、茶樓交接1.交接時間：雙方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]個工作日內(nèi)完成茶樓的交接工作。2.交接內(nèi)容：茶樓的房屋租賃合同、營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等相關(guān)證照及文件資料。茶樓的設(shè)備設(shè)施，雙方應(yīng)共同對設(shè)備設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查，并填寫設(shè)備設(shè)施交接清單，雙方簽字確認(rèn)。設(shè)備設(shè)施交接清單應(yīng)詳細(xì)注明設(shè)備設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、購置時間、使用狀況等信息。茶樓的庫存商品，包括茶葉、茶點(diǎn)、茶具等，雙方應(yīng)共同對庫存商品進(jìn)行盤點(diǎn)，填寫庫存商品交接清單，雙方簽字確認(rèn)。庫存商品交接清單應(yīng)詳細(xì)注明商品的名稱、規(guī)格、數(shù)量、進(jìn)價、售價等信息。茶樓的員工信息，包括員工姓名、崗位、聯(lián)系方式、工資待遇等。茶樓的客戶資源信息，包括客戶姓名、聯(lián)系方式、消費(fèi)記錄等，但甲方應(yīng)保證向乙方提供的客戶資源信息不涉及侵犯第三方隱私或商業(yè)秘密等違法行為。3.交接手續(xù)：交接完成后，雙方應(yīng)簽訂茶樓交接確認(rèn)書，確認(rèn)茶樓已按照本協(xié)議約定完成交接，雙方的權(quán)利義務(wù)以交接確認(rèn)書為準(zhǔn)。五、債權(quán)債務(wù)處理1.轉(zhuǎn)讓前債權(quán)債務(wù)：甲方負(fù)責(zé)處理轉(zhuǎn)讓前茶樓所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)，包括但不限于供應(yīng)商貨款、員工工資、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。若因甲方未妥善處理轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.轉(zhuǎn)讓后債權(quán)債務(wù)：自茶樓交接完成之日起，所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定如實告知茶樓相關(guān)信息，或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向乙方支付違約金。若乙方因此解除本協(xié)議的，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部直接和間接損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理茶樓經(jīng)營證照的變更手續(xù)，或因甲方原因?qū)е伦C照變更手續(xù)無法辦理的，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向乙方支付違約金。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并賠償乙方因此遭受的全部直接和間接損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式配合乙方完成茶樓的交接工作，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部直接和間接損失。若甲方在轉(zhuǎn)讓完成后，違反約定經(jīng)營與本茶樓相同或類似的業(yè)務(wù)，或向第三方泄露乙方的商業(yè)秘密及經(jīng)營信息，甲方應(yīng)立即停止違約行為，并按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向乙方支付違約金。若乙方因此遭受損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在茶樓經(jīng)營過程中，違反國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致茶樓被相關(guān)部門處罰或遭受其他損失的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管和使用茶樓的設(shè)備設(shè)施，或因乙方原因造成設(shè)備設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或按照設(shè)備設(shè)施的市場價值進(jìn)行賠償。若乙方未按照本協(xié)議約定接收茶樓或拒絕接收茶樓的，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向茶樓所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙