農(nóng)村房屋貸款買賣合同范例

農(nóng)村房屋貸款買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有合法的農(nóng)村房屋所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋所有權(quán)證號(hào)：__________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1房屋買賣價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋買賣款一次性支付給甲方。

2.3乙方支付房屋買賣款后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方。

3.3乙方在房屋交付后，應(yīng)按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

四、房屋產(chǎn)權(quán)及稅費(fèi)

4.1甲方保證房屋所有權(quán)清晰，不存在任何爭(zhēng)議和負(fù)擔(dān)。

4.2乙方在購(gòu)買房屋過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未能按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

5.2若乙方未能按約定時(shí)間支付房屋買賣款，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.房屋買賣款支付憑證復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有合法的農(nóng)村房屋所有權(quán)，為保障甲方權(quán)益，確保乙方履行付款義務(wù)，甲乙雙方同意丙方作為擔(dān)保人，共同簽訂本合同。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋所有權(quán)證號(hào)：__________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1房屋買賣價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋買賣款一次性支付給甲方。

2.3丙方作為擔(dān)保人，保證在乙方未按時(shí)支付房屋買賣款的情況下，承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受侵害。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方。

3.3乙方在房屋交付后，應(yīng)按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

四、房屋產(chǎn)權(quán)及稅費(fèi)

4.1甲方保證房屋所有權(quán)清晰，不存在任何爭(zhēng)議和負(fù)擔(dān)。

4.2乙方在購(gòu)買房屋過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

五、各方責(zé)權(quán)利

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付房屋買賣款；

（2）甲方有權(quán)要求丙方履行連帶保證責(zé)任；

（3）甲方有權(quán)要求乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付房屋；

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)保證房屋所有權(quán)清晰。

5.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按約定時(shí)間交付房屋；

（2）乙方有權(quán)要求丙方履行連帶保證責(zé)任。

5.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋買賣款一次性支付給甲方；

（2）乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（3）乙方應(yīng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

5.5丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付房屋買賣款；

（2）丙方有權(quán)要求甲方交付房屋。

5.6丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)履行連帶保證責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受侵害；

（2）丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未能按約定時(shí)間支付房屋買賣款，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金，并承擔(dān)丙方的連帶保證責(zé)任。

6.2若甲方未能按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

6.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.房屋買賣款支付憑證復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：丙方作為擔(dān)保人，確保了甲方的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方作為第三方，有助于提高合同的執(zhí)行力度，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付房屋買賣款，確保甲方權(quán)益不受侵害。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任，限制乙方的違約行為，維護(hù)自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于乙方有意向購(gòu)買甲方擁有的農(nóng)村房屋，為保障乙方的購(gòu)房權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，甲乙雙方同意丙方作為擔(dān)保人，共同簽訂本合同。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋所有權(quán)證號(hào)：__________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1房屋買賣價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋買賣款總額的__________%作為定金給甲方。

2.3丙方作為擔(dān)保人，保證在乙方未能按時(shí)支付剩余款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保甲方按照合同約定交付房屋。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方。

3.3乙方在房屋交付后，應(yīng)按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

四、房屋產(chǎn)權(quán)及稅費(fèi)

4.1甲方保證房屋所有權(quán)清晰，不存在任何爭(zhēng)議和負(fù)擔(dān)。

4.2乙方在購(gòu)買房屋過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

五、各方責(zé)權(quán)利

5.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按約定時(shí)間交付房屋；

（2）乙方有權(quán)要求丙方履行連帶保證責(zé)任；

（3）乙方有權(quán)要求甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)的清晰無(wú)爭(zhēng)議。

5.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋買賣款總額的__________%作為定金給甲方；

（2）乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（3）乙方應(yīng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

5.3甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付房屋買賣款；

（2）甲方有權(quán)要求丙方履行連帶保證責(zé)任；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后按照約定使用房屋。

5.4甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付房屋；

（2）甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)的清晰無(wú)爭(zhēng)議；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

5.5丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付房屋買賣款；

（2）丙方有權(quán)要求甲方交付房屋；

（3）丙方有權(quán)要求乙方在房屋交付后按照約定使用房屋。

5.6丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)履行連帶保證責(zé)任，確保乙方按時(shí)支付房屋買賣款；

（2）丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；

（3）丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取措施保護(hù)自身權(quán)益。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未能按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

6.2若乙方未能按約定時(shí)間支付房屋買賣款，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金，并承擔(dān)丙方的連帶保證責(zé)任。

6.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.房屋買賣款支付憑證