農(nóng)牧小區(qū)房屋出售合同范例

農(nóng)牧小區(qū)房屋出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)牧小區(qū)的房屋一套，現(xiàn)愿意將該房屋出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：農(nóng)牧小區(qū)_________棟_________單元_________室。

2.房屋面積：_________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________。

4.房屋用途：_________。

5.房屋權(quán)屬證明：甲方保證所出售房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.乙方支付方式：

（1）簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，乙方支付定金人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：____________________）。

（2）合同簽訂之日起_________個(gè)月內(nèi)，乙方支付剩余房款人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：____________________）。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起_________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后_________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

2.乙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)房屋所需繳納的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_________%作為違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房款總額的_________%作為違約金。

3.雙方如因房屋質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案證明；

（4）其他相關(guān)證明材料。

八、合同解除

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

2.甲方在簽訂合同后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。

3.乙方在簽訂合同后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)牧小區(qū)的房屋一套，為保障甲方的合法權(quán)益，特邀請(qǐng)丙方作為擔(dān)保方，共同參與本房屋買(mǎi)賣(mài)交易。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：農(nóng)牧小區(qū)_________棟_________單元_________室。

2.房屋面積：_________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________。

4.房屋用途：_________。

5.房屋權(quán)屬證明：甲方保證所出售房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.乙方支付方式：

（1）簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，乙方支付定金人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：____________________）。

（2）合同簽訂之日起_________個(gè)月內(nèi)，乙方支付剩余房款人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：____________________）。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證在乙方未按約定支付房款的情況下，有權(quán)代為支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)。

2.丙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方權(quán)益

1.甲方在合同履行期間，享有房屋所有權(quán)及使用權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房款。

3.甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照約定支付房款，不得逾期。

2.乙方在合同履行期間，享有房屋使用權(quán)。

3.乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房款總額的_________%作為違約金。

2.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_________%作為違約金。

3.丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

2.甲方在簽訂合同后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。

3.乙方在簽訂合同后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案證明；

（4）丙方擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他相關(guān)證明材料。

十、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高交易效率，確保房屋買(mǎi)賣(mài)順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

2.提高交易安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.為甲方創(chuàng)造更多利益，實(shí)現(xiàn)房屋價(jià)值最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于城市中心商業(yè)區(qū)的商鋪出售給乙方，為保障乙方的交易安全和利益，特邀請(qǐng)丙方作為擔(dān)保方參與本交易。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：城市中心商業(yè)區(qū)_________棟_________單元_________室。

2.商鋪面積：_________平方米。

3.商鋪用途：商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

4.商鋪權(quán)屬證明：甲方保證所出售商鋪權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、商鋪價(jià)格及支付方式

1.商鋪總價(jià)：人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.乙方支付方式：

（1）簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，乙方支付定金人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：____________________）。

（2）合同簽訂之日起_________個(gè)月內(nèi)，乙方支付剩余房款人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：____________________）。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方支付房款前，對(duì)商鋪享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的交易行為，確保交易安全。

3.丙方在乙方違約的情況下，有權(quán)代為行使乙方的權(quán)利，包括但不限于解除合同和追償欠款。

四、乙方權(quán)益

1.乙方在合同履行期間，享有商鋪的使用權(quán)，并有權(quán)在約定的時(shí)間內(nèi)完成裝修和開(kāi)業(yè)準(zhǔn)備。

2.乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)提供完整的商鋪權(quán)屬證明和相關(guān)手續(xù)。

3.乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付商鋪，并確保商鋪符合交易時(shí)的狀態(tài)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付房款。

3.甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房款總額的_________%作為違約金。

2.甲方未按約定時(shí)間交付商鋪，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付商鋪總價(jià)款的_________%作為違約金。

3.丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

2.乙方在簽訂合同后，如發(fā)現(xiàn)商鋪存在重大質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。

3.甲方在簽訂合同后，如發(fā)現(xiàn)乙方存在重大違約行為，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）商鋪所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案證明；

（4）丙方擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他相關(guān)證明材料。