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村民修路占地協(xié)議書?甲方(占地村民方):姓名:__________________身份證號(hào):__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________乙方(修路方):名稱:__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:__________________法定代表人:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________鑒于乙方因[修路具體事由]需要進(jìn)行道路修建,需占用甲方部分土地,為明確雙方權(quán)利義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、占地范圍及面積1.占地位置:本次修路占地位于[詳細(xì)地理位置描述,如某村某組具體地塊,四至界限為東至[具體標(biāo)志物]、南至[具體標(biāo)志物]、西至[具體標(biāo)志物]、北至[具體標(biāo)志物]]。2.占地面積:經(jīng)雙方實(shí)地測(cè)量及確認(rèn),占地總面積為[X]平方米(以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn))。二、土地補(bǔ)償及支付方式1.土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):乙方按照[具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),如每畝[X]元,具體金額以占地面積換算后確定]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付土地補(bǔ)償費(fèi)。2.補(bǔ)償金額:根據(jù)上述占地總面積及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),乙方應(yīng)向甲方支付的土地補(bǔ)償費(fèi)總額為人民幣[大寫金額:X]元(小寫:¥X元)。3.支付方式:乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi),將土地補(bǔ)償費(fèi)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下:開戶銀行:__________________賬戶名稱:__________________賬號(hào):__________________三、雙方權(quán)利與義務(wù)(一)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付土地補(bǔ)償費(fèi)。對(duì)乙方修路施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督,如發(fā)現(xiàn)乙方有損害甲方合法權(quán)益的行為,有權(quán)要求乙方立即停止并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理與占地相關(guān)的手續(xù),提供必要的證明文件及資料,確保占地行為合法合規(guī)。不得在乙方施工期間進(jìn)行阻礙施工的行為,保障乙方施工順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定,在乙方支付土地補(bǔ)償費(fèi)后,將占地范圍內(nèi)的土地交付乙方使用。(二)乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的占地范圍內(nèi)進(jìn)行道路修建施工。在施工過(guò)程中,如因甲方原因?qū)е率┕な茏杌虺霈F(xiàn)其他糾紛,有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付土地補(bǔ)償費(fèi)。嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求進(jìn)行道路修建施工,確保施工質(zhì)量和安全。在施工過(guò)程中采取有效的防塵、降噪等環(huán)保措施,減少對(duì)周邊環(huán)境及村民生活的影響。施工結(jié)束后,按照相關(guān)規(guī)定對(duì)占地范圍內(nèi)的土地進(jìn)行恢復(fù)整理,達(dá)到可耕種或符合相關(guān)規(guī)劃要求的狀態(tài)。四、施工期限1.乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)開始施工,并在[預(yù)計(jì)完工日期]前完成道路修建工程。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,并提供相關(guān)證明文件,工期相應(yīng)順延。2.在施工期間,乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度,確保工程質(zhì)量和安全,避免因施工造成對(duì)周邊村民的過(guò)度影響。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理占地相關(guān)手續(xù),導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工或遭受損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方在乙方支付土地補(bǔ)償費(fèi)后,未按時(shí)將占地范圍內(nèi)的土地交付乙方使用,每逾期一日,應(yīng)按照土地補(bǔ)償費(fèi)總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方返還已支付的土地補(bǔ)償費(fèi),同時(shí)甲方應(yīng)按照土地補(bǔ)償費(fèi)總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付土地補(bǔ)償費(fèi),每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付已占用土地期間的土地使用費(fèi)(按照本協(xié)議約定的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算),同時(shí)乙方應(yīng)按照未支付土地補(bǔ)償費(fèi)總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求進(jìn)行道路修建施工,導(dǎo)致施工質(zhì)量不合格或出現(xiàn)安全事故,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,并負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施或賠償因此給甲方及第三方造成的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的施工期限完成道路修建工程,每逾期一日,應(yīng)按照本協(xié)議約定的土地補(bǔ)償費(fèi)總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的,甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行協(xié)議或解除本協(xié)議,并要求乙方按照本協(xié)議約定的土地補(bǔ)償費(fèi)總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間,除涉及爭(zhēng)議的部分外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方(簽字/蓋章):__________________簽訂日期:______年____月____日乙方(簽字/蓋章):________
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