法人借款抵房協(xié)議書

法人借款抵房協(xié)議書?甲方（出借人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借款人）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因資金周轉(zhuǎn)需要向甲方借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方以自有房產(chǎn)抵償借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及用途1.乙方向甲方借款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.借款用途為[詳細(xì)說明借款用途]。二、借款期限借款期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、借款利息本次借款利息為[年利率%或月利率%]，利息支付方式為[具體支付方式，如按月支付、到期一次性支付等]。四、抵押物詳細(xì)信息1.房產(chǎn)位置：位于[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"抵押物"）。2.房屋所有權(quán)證號：[房產(chǎn)證編號]3.建筑面積：[X]平方米4.房屋用途：[住宅/商業(yè)等]5.房屋現(xiàn)狀：[詳細(xì)描述房屋現(xiàn)狀，是否有租賃、抵押等情況]五、抵房相關(guān)事宜1.乙方同意以上述抵押物作為本次借款的擔(dān)保，在乙方未能按時足額償還借款本息時，將抵押物所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，以抵償借款本息及相關(guān)費(fèi)用。2.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，共同前往房地產(chǎn)管理部門辦理房屋抵押登記手續(xù)，所需費(fèi)用由[方]承擔(dān)。抵押登記辦理完成后，他項(xiàng)權(quán)證由甲方保管。3.在借款期限內(nèi)，乙方應(yīng)妥善保管抵押物，保證抵押物的安全、完整，并不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進(jìn)行其他有損抵押物價值的行為。六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定按時足額償還借款本息。在乙方違約時，有權(quán)按照本協(xié)議約定處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。有權(quán)了解抵押物的狀況及乙方對抵押物的使用、保管情況。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供借款。在抵押登記辦理完成后，妥善保管他項(xiàng)權(quán)證。在乙方按時足額償還借款本息后，配合乙方辦理抵押物解押手續(xù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用借款。在按時足額償還借款本息后，有權(quán)要求甲方配合辦理抵押物解押手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的借款金額、用途、期限及利息支付方式，按時足額償還借款本息。按照本協(xié)議約定辦理抵押物抵押登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。向甲方如實(shí)告知抵押物的真實(shí)情況，不得隱瞞或虛報(bào)抵押物存在的瑕疵、糾紛等情況。在借款期限內(nèi)，負(fù)責(zé)抵押物的維修、保養(yǎng)，保證抵押物價值不減少。因乙方過錯導(dǎo)致抵押物價值減少的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)抵押物的價值或提供與減少價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變抵押物的用途。七、違約責(zé)任1.若乙方未能按照本協(xié)議約定按時足額償還借款本息，每逾期一日，應(yīng)按照未償還金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即償還全部借款本息及違約金，同時甲方有權(quán)處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。2.若乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進(jìn)行其他有損抵押物價值的行為，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并恢復(fù)抵押物原狀或提供與減少價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。若乙方未能在甲方要求的期限內(nèi)履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即償還全部借款本息及違約金，同時甲方有權(quán)處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。3.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供借款，應(yīng)按照未提供金額的[X%]向乙方支付違約金。4.若甲方在乙方按時足額償還借款本息后，未配合乙方辦理抵押物解押手續(xù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：_