樓房安裝電梯協(xié)議書

樓房安裝電梯協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托人）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方所在樓房[具體樓號]因居民生活需求，需安裝電梯一部，乙方具備電梯安裝相關(guān)資質(zhì)及專業(yè)能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就甲方樓房安裝電梯事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電梯規(guī)格及品牌乙方提供的電梯為[電梯品牌]牌，型號為[具體型號]，載重量為[X]千克，提升速度為[X]米/秒，轎廂尺寸為長[X]米×寬[X]米×高[X]米，門系統(tǒng)為[門類型及規(guī)格]。該電梯應(yīng)符合國家現(xiàn)行的電梯制造與安裝安全規(guī)范及相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備先進的安全保護裝置，如限速器、安全鉗、緩沖器、門鎖保護裝置等，確保運行安全可靠。2.安裝位置電梯安裝于甲方樓房[具體樓號]的[詳細(xì)安裝位置，如樓梯間東側(cè)或西側(cè)等]，具體安裝位置以雙方現(xiàn)場勘查確定的為準(zhǔn)。安裝過程中需確保不影響樓房原有結(jié)構(gòu)安全，不侵犯其他業(yè)主合法權(quán)益，同時要考慮與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。3.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的采購、運輸、安裝、調(diào)試、驗收等全過程服務(wù)。包括但不限于電梯基礎(chǔ)施工、井道改造（如必要）、電梯設(shè)備的就位、電氣系統(tǒng)布線、安全裝置安裝調(diào)試、試運行檢測、配合政府相關(guān)部門進行驗收并取得驗收合格證書等工作。在電梯安裝完成后，乙方需提供一定期限的免費質(zhì)保期服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)對電梯設(shè)備及安裝工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費維修、更換零部件等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方電梯安裝工作的進度、質(zhì)量，提出合理的意見和建議。在電梯安裝過程中及質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為或電梯質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方及時整改或維修。對電梯安裝完成后的驗收工作享有知情權(quán)，有權(quán)參與驗收過程。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理電梯安裝所需的相關(guān)手續(xù)，如向物業(yè)管理部門報備、申請規(guī)劃許可等，提供必要的證明文件和資料。按照協(xié)議約定及時支付電梯安裝費用。協(xié)調(diào)本樓其他業(yè)主，為乙方電梯安裝工作提供必要的便利條件，如允許乙方在樓道、樓頂?shù)裙矃^(qū)域進行施工操作等。負(fù)責(zé)對因電梯安裝可能造成的本樓公共區(qū)域的損壞進行修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，但因乙方過錯導(dǎo)致的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照協(xié)議約定收取電梯安裝費用。根據(jù)工程實際情況，在確保工程質(zhì)量和安全的前提下，合理安排施工進度和施工方案。在甲方未按照協(xié)議約定支付費用時，有權(quán)暫停施工，但應(yīng)提前通知甲方，并說明理由。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的電梯制造與安裝安全規(guī)范及相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行電梯設(shè)備采購、運輸、安裝、調(diào)試等工作，確保電梯安裝質(zhì)量符合要求。制定詳細(xì)的電梯安裝施工計劃，并提前通知甲方。施工過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如設(shè)置警示標(biāo)識、圍擋等，因乙方施工造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)電梯設(shè)備及安裝工程的成品保護工作，在質(zhì)保期內(nèi)對電梯設(shè)備及安裝工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費維修、更換零部件等。質(zhì)保期屆滿后，如甲方需要，乙方應(yīng)繼續(xù)提供有償?shù)木S修保養(yǎng)服務(wù)。負(fù)責(zé)配合政府相關(guān)部門進行電梯安裝工程的驗收工作，確保電梯通過驗收并取得驗收合格證書。如因乙方原因?qū)е码娞蒡炇詹缓细?，乙方?yīng)負(fù)責(zé)整改直至驗收合格，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。向甲方提供電梯設(shè)備的相關(guān)資料，如產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢驗報告、使用說明書、維護保養(yǎng)手冊等，并在電梯安裝完成后，協(xié)助甲方辦理電梯使用登記手續(xù)。三、費用及支付方式（一）費用總額本協(xié)議項下電梯安裝費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含電梯設(shè)備費、運輸費、安裝費、調(diào)試費、驗收費用、質(zhì)保期內(nèi)的維修保養(yǎng)費用（如有）以及乙方應(yīng)繳納的各項稅費等一切費用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致費用增加外，不再調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付電梯安裝費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款在電梯設(shè)備發(fā)貨前，甲方向乙方支付電梯安裝費用的[X]%作為進度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.驗收款電梯安裝工程經(jīng)政府相關(guān)部門驗收合格并取得驗收合格證書后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付電梯安裝費用的[X]%作為驗收款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.質(zhì)保金質(zhì)保期屆滿后，如電梯設(shè)備及安裝工程無質(zhì)量問題，甲方在質(zhì)保期屆滿后[X]個工作日內(nèi)，將電梯安裝費用的[X]%作為質(zhì)保金支付給乙方，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保期內(nèi)如因乙方原因?qū)е码娞莩霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時維修，如乙方未履行維修義務(wù)或維修后仍不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，維修費用從質(zhì)保金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照協(xié)議約定的時間和金額支付電梯安裝費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)因逾期付款給乙方造成的一切損失。2.若甲方未按照協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供必要的便利條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如賠償乙方因此遭受的損失、順延工期等。3.若甲方擅自對電梯設(shè)備或安裝工程進行改動或破壞，導(dǎo)致電梯出現(xiàn)質(zhì)量問題或影響電梯正常運行的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換費用。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照國家現(xiàn)行的電梯制造與安裝安全規(guī)范及相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行電梯設(shè)備采購、運輸、安裝、調(diào)試等工作，導(dǎo)致電梯安裝質(zhì)量不符合要求或出現(xiàn)安全事故的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至符合要求或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償甲方及其他業(yè)主因此遭受的損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。2.若乙方未按照協(xié)議約定的時間完成電梯安裝工程，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)因逾期完工給甲方造成的一切損失。3.若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按照協(xié)議約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致電梯出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)及時維修，并按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方經(jīng)甲方書面通知后仍未履行維修義務(wù)的，甲方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，維修費用從質(zhì)保金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付，同時乙方應(yīng)按照未履行維修義務(wù)期間的天數(shù)，以協(xié)議總金額為基數(shù)，每日按照[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)