果園承包管理協(xié)議書

果園承包管理協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[果園具體地址]的果園一處，乙方具備果園承包管理的經(jīng)驗(yàn)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將果園承包給乙方進(jìn)行管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.果園范圍：甲方承包給乙方管理的果園位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為東至[東邊界描述]，西至[西邊界描述]，南至[南邊界描述]，北至[北邊界描述]，果園面積約為[X]畝。果園內(nèi)種植有[具體果樹品種及數(shù)量]，包括但不限于[列舉主要果樹品種]。2.果園設(shè)施：果園內(nèi)現(xiàn)有相關(guān)設(shè)施，包括但不限于灌溉系統(tǒng)（[詳細(xì)描述灌溉設(shè)施情況，如機(jī)井?dāng)?shù)量、水泵型號(hào)等]）、排水系統(tǒng)（[描述排水渠道等情況]）、道路（[說明道路寬度、長度及路況]）、看護(hù)房（[看護(hù)房面積、結(jié)構(gòu)等情況]）等，乙方有權(quán)在承包期內(nèi)合理使用上述設(shè)施。二、承包期限本合同承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿后，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)果園的管理活動(dòng)，提出合理的意見和建議。有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取乙方應(yīng)支付的承包費(fèi)用。在承包期內(nèi)，如遇國家征收、征用果園，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，并按照法律法規(guī)規(guī)定處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)保證果園的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用果園。協(xié)助乙方辦理果園管理過程中所需的相關(guān)證件、手續(xù)等，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。向乙方提供果園的現(xiàn)狀資料，包括果樹品種、數(shù)量、生長情況、土壤條件等信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)自主決定果園的經(jīng)營管理方式，包括但不限于果樹種植、養(yǎng)護(hù)、采摘、銷售等活動(dòng)，但需遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)使用果園內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，并根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行合理維護(hù)和更新，但不得擅自改變?cè)O(shè)施設(shè)備的用途和結(jié)構(gòu)。在承包期內(nèi)，因果園經(jīng)營管理所產(chǎn)生的收益歸乙方所有，乙方有權(quán)自主支配。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合理、科學(xué)地管理果園，確保果樹的正常生長和產(chǎn)量穩(wěn)定。負(fù)責(zé)果園的日常養(yǎng)護(hù)工作，包括但不限于施肥、澆水、修剪、病蟲害防治等，保證果樹生長健康，果實(shí)品質(zhì)優(yōu)良。承擔(dān)果園管理過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)用、農(nóng)資費(fèi)用、設(shè)備維護(hù)費(fèi)用等。不得擅自改變果園的土地用途，不得在果園內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。在承包期屆滿或提前解除本協(xié)議時(shí)，按照本協(xié)議約定將果園及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地交還給甲方。四、承包費(fèi)用及支付方式（一）承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元。（二）支付方式承包費(fèi)用按年度支付，乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定保證果園產(chǎn)權(quán)清晰，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方未協(xié)助乙方辦理果園管理所需的相關(guān)證件、手續(xù)，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付賠償金。2.若乙方擅自改變果園土地用途或在果園內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違法行為，并將果園恢復(fù)原狀。乙方已支付的承包費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付賠償金。給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定合理、科學(xué)地管理果園，導(dǎo)致果樹生長不良、產(chǎn)量下降等情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.若乙方未在承包期屆滿或提前解除本協(xié)議時(shí)，按照本協(xié)議約定將果園及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地交還給甲方，乙方應(yīng)按照評(píng)估價(jià)值向甲方支付果園及設(shè)施設(shè)備的損失費(fèi)用，并承擔(dān)違約責(zé)任。每逾期一日，應(yīng)按照評(píng)估價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同