有償使用菜地協(xié)議書

有償使用菜地協(xié)議書?甲方（菜地提供者）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（菜地使用者）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[菜地具體地址]的菜地（以下簡稱"該菜地"），乙方有意有償使用該菜地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方有償使用甲方菜地事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.該菜地面積為[X]平方米，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.菜地內(nèi)土壤肥沃，具備良好的灌溉條件，目前種植有[菜地現(xiàn)有種植作物種類]。3.甲方應(yīng)確保該菜地在使用期間無權(quán)屬糾紛，且能正常用于乙方種植蔬菜等農(nóng)作物。二、使用期限乙方有償使用該菜地的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、費用及支付方式1.乙方需向甲方支付的菜地有償使用費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方一次性支付當年的菜地使用費用。此后，乙方應(yīng)在每年的[繳費日期]前，將下一年度的菜地使用費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取菜地有償使用費用。對乙方使用菜地的情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。2.義務(wù)保證該菜地的合法性及正常使用功能，確保乙方在使用期限內(nèi)能夠按照約定使用菜地。提供必要的灌溉水源及相關(guān)設(shè)施的維護，保障菜地灌溉系統(tǒng)的正常運行。但因不可抗力或乙方自身原因?qū)е略O(shè)施損壞的除外。在乙方使用菜地期間，如遇政府征收、征用等不可抗力因素，致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的使用期限內(nèi)，按照自己的意愿在該菜地上種植蔬菜等農(nóng)作物。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和保障。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付菜地有償使用費用。合理使用該菜地，不得改變菜地的用途，不得在菜地上進行違法違規(guī)活動。負責菜地內(nèi)所種植農(nóng)作物的日常管理、養(yǎng)護，承擔因種植活動產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于種子、化肥、農(nóng)藥等費用。在使用期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，及時清理菜地內(nèi)的農(nóng)作物及相關(guān)設(shè)施，將菜地恢復(fù)原狀。五、菜地的使用與維護1.乙方應(yīng)根據(jù)季節(jié)和農(nóng)作物生長需要，合理安排種植計劃，并確保種植活動符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)范。2.乙方在使用菜地過程中，如需對菜地進行必要的改良或建設(shè)，應(yīng)事先征得甲方書面同意。所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔，且在本協(xié)議終止時，乙方不得拆除相關(guān)改良或建設(shè)設(shè)施，應(yīng)無償歸甲方所有。3.乙方應(yīng)愛護菜地內(nèi)的現(xiàn)有灌溉設(shè)施及其他附屬設(shè)施，如因乙方故意或重大過失造成設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。4.在菜地使用期間，乙方應(yīng)注意環(huán)境保護，避免使用對土壤和水源造成污染的農(nóng)藥、化肥等物質(zhì)。六、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付菜地有償使用費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的費用及違約金，同時乙方應(yīng)將菜地恢復(fù)原狀交還甲方。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用菜地的，甲方應(yīng)按照當年菜地使用費用的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定改變菜地用途或在菜地上進行違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照當年菜地使用費用的[X%]向甲方支付違約金。乙方已支付的費用不予退還，同時乙方應(yīng)將菜地恢復(fù)原狀交還甲方。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.若因一方違約導(dǎo)致對方提起訴訟或仲裁等法律程序解決爭議的，違約方應(yīng)承擔對方因此支付的律師費、訴訟費、仲裁費等合理費用。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，