房屋更名費用協(xié)議書

房屋更名費用協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[房屋詳細地址]房屋（以下簡稱"該房屋"）的相關權(quán)益，現(xiàn)甲方有意將該房屋的相關權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋更名費用及相關事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本信息該房屋位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟適用房等]。房屋所有權(quán)證號為：[具體權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號為：[具體權(quán)證號]。2.房屋現(xiàn)狀該房屋目前為空置狀態(tài)（或描述房屋現(xiàn)有居住、租賃等實際情況），甲方保證對該房屋擁有合法、完整的處分權(quán)，且該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務糾紛以及其他可能影響乙方權(quán)益的瑕疵。房屋附屬設施包括但不限于：[詳細列舉附屬設施，如固定裝修、水電設施、門窗等]，甲方應確保附屬設施能正常使用且隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付房屋更名費用及相關款項。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關法律法規(guī)追究乙方的違約責任。2.義務向乙方提供辦理房屋更名所需的真實、完整、有效的資料和文件，并協(xié)助乙方辦理房屋更名手續(xù)。具體協(xié)助事項包括但不限于：簽署相關文件、配合提交身份證明、產(chǎn)權(quán)證明等資料、按照相關部門要求參加面談、簽字等程序。確保該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封、凍結(jié)等限制交易的情況。如因甲方原因?qū)е路课荽嬖谏鲜鰴?quán)利瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。如實向乙方告知該房屋的使用狀況、歷史遺留問題等相關信息，不得隱瞞或虛報。在辦理房屋更名手續(xù)過程中，因甲方原因?qū)е率掷m(xù)延誤或無法辦理的，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理房屋更名手續(xù)。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關法律法規(guī)追究甲方的違約責任。2.義務按照本協(xié)議約定向甲方支付房屋更名費用及相關款項。支付方式為：[具體支付方式，如一次性支付/分期支付等，并詳細說明分期支付的時間節(jié)點和金額]。向甲方提供辦理房屋更名所需的必要資料和文件，并積極配合甲方辦理相關手續(xù)。承擔辦理房屋更名手續(xù)過程中應由乙方承擔的各項費用，包括但不限于：契稅、印花稅、登記費、手續(xù)費等相關稅費及行政收費（如有）。三、房屋更名費用及支付方式1.更名費用總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋更名費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含了因房屋更名可能產(chǎn)生的各項稅費、手續(xù)費以及甲方應得的權(quán)益轉(zhuǎn)讓費用等所有相關費用，除此之外，乙方無需再向甲方支付任何其他費用（如有特殊約定除外）。2.支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付更名費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在甲方協(xié)助辦理房屋更名手續(xù)提交全部有效文件至相關部門受理后[X]個工作日內(nèi)，支付更名費用的剩余款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到每筆款項后向乙方出具收款憑證。四、辦理房屋更名手續(xù)的流程及時間安排1.辦理流程甲乙雙方共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)提出房屋更名申請，并提交本協(xié)議、雙方身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關資料。不動產(chǎn)登記機構(gòu)對提交的資料進行審核，如資料齊全且符合要求，予以受理，并按照規(guī)定的程序進行房屋更名登記。在房屋更名登記手續(xù)辦理過程中，如不動產(chǎn)登記機構(gòu)要求補充或更正資料，甲乙雙方應積極配合，及時提供相關資料。2.時間安排甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，整理并向乙方提供辦理房屋更名所需的全部資料，并與乙方共同前往不動產(chǎn)登記機構(gòu)提交申請。乙方應按照甲方通知的時間和要求，積極配合辦理相關手續(xù)。預計整個房屋更名手續(xù)辦理周期為自提交申請之日起[X]個工作日內(nèi)完成（如因政府部門原因?qū)е卵诱`的除外）。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋更名手續(xù)，每逾期一日，應按照房屋更名費用總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部更名費用，并賠償乙方因此遭受的損失（包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等）。若甲方提供的資料不真實、不完整或存在欺詐行為，導致乙方無法辦理房屋更名手續(xù)或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于退還乙方已支付的全部更名費用、賠償乙方因此遭受的損失，并按照房屋更名費用總額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е略摲课荽嬖诋a(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，影響乙方權(quán)益的，甲方應負責解決糾紛或瑕疵問題，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若乙方因此解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部更名費用。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付更名費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照房屋更名費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供的資料不真實、不完整或拒絕配合辦理房屋更名手續(xù)，導致手續(xù)延誤或無法辦理的，乙方應承擔全部責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失，并按照房屋更名費用總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)