新加坡租房間協(xié)議書

新加坡租房間協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________國籍：__________________護照號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________國籍：__________________護照號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于新加坡[具體地址]的房間（以下簡稱"該房間"），愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租該房間，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及新加坡相關(guān)法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房間詳情該房間位于新加坡[具體地址]，為[房間類型，如單人房、雙人房等]，面積約為[X]平方米。房間內(nèi)配備有[列舉主要設(shè)施，如床、衣柜、桌椅、空調(diào)等]。2.附屬設(shè)施與服務(wù)甲方提供共用的[列舉共用設(shè)施，如衛(wèi)生間、廚房等]，并保證其正常使用。房間所在的公寓或住宅提供[說明相關(guān)服務(wù)，如安保、清潔等]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]天書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議；如乙方不續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿時騰空房間并交還給甲方。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每月應(yīng)向甲方支付租金為新加坡元[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________賬戶名稱：__________________3.押金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金新加坡元[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止，在乙方結(jié)清所有費用并騰空房間且房間設(shè)施無損壞的情況下，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金和押金。有權(quán)對乙方使用房間的情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務(wù)保證該房間符合居住使用條件，提供的設(shè)施設(shè)備能正常使用。負責維修房間及其附屬設(shè)施設(shè)備的自然損壞部分，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。按照新加坡相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，履行出租房屋的相關(guān)義務(wù)，如辦理租賃登記備案等手續(xù)（如有要求）。尊重乙方的合法權(quán)益，不得干擾乙方正常使用房間。五、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該房間及其附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行維修等義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金和押金。合理使用該房間及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房間結(jié)構(gòu)或用途。如因乙方使用不當造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。遵守新加坡相關(guān)法律法規(guī)及所在公寓或住宅的管理規(guī)定，不得在房間內(nèi)從事違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該房間轉(zhuǎn)租給他人。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，按照本協(xié)議約定騰空房間并交還給甲方，保持房間及其附屬設(shè)施設(shè)備完好（正常損耗除外）。六、費用承擔1.租金：由乙方承擔。2.水電費：乙方應(yīng)按照實際使用量向相關(guān)部門或甲方指定的機構(gòu)支付水電費。3.物業(yè)管理費：由[支付方，如甲方或乙方，根據(jù)實際情況填寫]承擔。4.房間及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修費用：按照本協(xié)議第五條第2款的約定承擔。七、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)，導致乙方無法正常使用房間的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。如因此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。如甲方擅自解除本協(xié)議或提前收回房間的，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。2.乙方違約責任如乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔違約責任。如乙方擅自改變房間結(jié)構(gòu)或用途、損壞房間及其附屬設(shè)施設(shè)備、未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房間等，乙方應(yīng)負責修復或賠償，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。如乙方未在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時騰空房間并交還給甲方的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標準的[X%]向甲方支付占有使用費。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用新加坡法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向新加坡有管轄權(quán)的法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡