建房施工中止協(xié)議書

建房施工中止協(xié)議書?甲方（建房方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（施工方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方計劃建造房屋，與乙方就建房施工事宜達(dá)成合作，并已開始施工?，F(xiàn)因[具體原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意中止建房施工，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.建房項目基本情況甲方擬建造的房屋位于[房屋具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積約為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。房屋設(shè)計層數(shù)為[X]層，包括[各樓層功能布局，如底層為車庫、客廳，二層為臥室、衛(wèi)生間等]。2.已完成施工內(nèi)容截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已完成的施工工作包括但不限于[詳細(xì)列舉已完成的施工項目，如基礎(chǔ)工程已完成至[基礎(chǔ)具體施工進(jìn)度，如基礎(chǔ)鋼筋綁扎、模板搭建等]，主體結(jié)構(gòu)已施工至[主體結(jié)構(gòu)施工層數(shù)及施工進(jìn)度，如二層主體結(jié)構(gòu)混凝土澆筑完成]，部分墻體已砌筑至[墻體砌筑高度]等]。3.未完成施工內(nèi)容尚未完成的施工項目包括但不限于[詳細(xì)列舉未完成的施工項目，如剩余主體結(jié)構(gòu)施工、內(nèi)外墻裝飾工程、水電安裝工程等]，具體施工內(nèi)容及要求以雙方最初簽訂的建房施工合同（如有）及施工圖紙為準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定妥善處理已完成施工部分的相關(guān)事宜。有權(quán)對乙方中止施工后的現(xiàn)場管理及施工材料、設(shè)備等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付已完成施工部分對應(yīng)的款項。協(xié)助乙方辦理與中止施工相關(guān)的手續(xù)及協(xié)調(diào)周邊關(guān)系（如有需要）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付已完成施工部分的款項。在符合本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)對已完成施工部分的材料、設(shè)備等進(jìn)行合理處置。2.義務(wù)立即停止在建房項目中的一切施工活動，并撤離施工現(xiàn)場的施工人員及相關(guān)設(shè)備（除經(jīng)甲方書面同意保留的部分外）。妥善保管施工現(xiàn)場已完成施工部分及剩余的施工材料、設(shè)備等，不得擅自損壞、丟失或轉(zhuǎn)移。對于易損易腐材料，應(yīng)采取合理的保管措施，防止因保管不善造成損失。向甲方提交已完成施工部分的詳細(xì)施工資料，包括但不限于施工記錄、質(zhì)量檢驗報告、材料清單等，確保資料真實、完整。配合甲方對已完成施工部分進(jìn)行驗收（如有需要），并按照甲方要求對存在的質(zhì)量問題進(jìn)行整改。三、款項支付1.已完成施工部分款項核算雙方共同委托有資質(zhì)的工程造價咨詢機構(gòu)對乙方已完成施工部分進(jìn)行造價核算。核算依據(jù)為雙方最初簽訂的建房施工合同（如有）、施工圖紙、工程變更簽證單以及現(xiàn)行的工程造價計價規(guī)范等。工程造價咨詢機構(gòu)應(yīng)在[具體期限，如15個工作日]內(nèi)出具造價核算報告。經(jīng)雙方確認(rèn)后，作為甲方支付乙方已完成施工部分款項的依據(jù)。2.款項支付方式及時間甲方在收到造價核算報告并確認(rèn)無異議后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付已完成施工部分款項的[X]%。乙方在收到上述款項后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提交已完成施工部分的正式發(fā)票。剩余款項在雙方完成對已完成施工部分的驗收（如有需要）且乙方整改完畢所有質(zhì)量問題后的[X]個工作日內(nèi)支付。四、施工材料及設(shè)備處理1.乙方自有材料及設(shè)備乙方自行采購的用于本建房項目的施工材料及設(shè)備，由乙方負(fù)責(zé)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)清理撤離施工現(xiàn)場。乙方應(yīng)確保所撤離的材料及設(shè)備符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求，并不得對施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境造成污染或破壞。對于乙方已采購但尚未使用的材料，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行妥善保管或處置。如甲方要求乙方將材料轉(zhuǎn)讓給甲方，雙方應(yīng)另行協(xié)商材料轉(zhuǎn)讓價格及相關(guān)事宜。2.甲方提供的材料及設(shè)備甲方提供的用于本建房項目的施工材料及設(shè)備，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)與甲方進(jìn)行清點交接。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對甲方提供的材料及設(shè)備進(jìn)行妥善保管，不得擅自挪用、損壞或丟失。在中止施工期間及后續(xù)處理過程中，如因乙方保管不善導(dǎo)致甲方提供的材料及設(shè)備出現(xiàn)損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)照價賠償。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成施工部分款項及相應(yīng)違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定停止施工、撤離人員及設(shè)備、保管材料及設(shè)備或提交施工資料等，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議暫定總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自損壞、丟失或轉(zhuǎn)移施工現(xiàn)場的施工材料、設(shè)備等，乙方應(yīng)照價賠償，并按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е录追教峁┑牟牧霞霸O(shè)備出現(xiàn)損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方提交的施工資料存在虛假、不完整等情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)補充、更正相關(guān)資料，并按照本協(xié)議暫定總金額的[X]%向甲方支付違約金。因乙方資料問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法